1 fazendas à venda em Simão Pereira - MG

Fazenda, 48 m²

Simão Pereira - MG

Propriedade rural localizada no município de Simão Pereira, na Zona da Mata em Minas Gerais. Possui uma área de 48,5 hectares, ou seja, 10 alqueires mineiros (485.000 m²). propriedade toda cercada com arame farpado e sem problemas com propriedades vizinhas. Relevo característico da região da Zona da Mata com morros sem declive acentuado e com uma pequena baixada agricultável. O morro onde se encontra a casa principal tem cerca de 700m de altitude e de onde se tem uma vista impressionante, alcançando dezenas de quilômetros por quase 360º. A propriedade dispõe de 3 (três) minas de água de excelente qualidade e que são perenes o ano todo. A propriedade dispõe ainda de alimentação elétrica através de uma linha da CEMIG, de alta confiabilidade, e de um transformador trifásico próprio de 10 kVA. Distante 3km da -040, a propriedade fica a 2h de viagem do Rio de Janeiro e a 20 minutos de Juiz de Fora pela -040. A vegetação compõe-se de pastos característicos da região, bordas de Mata Atlântica original e bosque plantado pelo atual proprietário que apresenta várias espécies da flora tais como Pau-Brasil, Timbaúba, Quaresmeiras, Pau-Mulato, Ipês e tantas outras.