4.294 sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 12.000.000

Chácara, 3 quartos, 730 m²

, Centro, Campanha - MG


Maravilhosa fazenda à venda em Campanha, no Sul de Minas Gerais, a apenas 5 km do asfalto (BR381 - Rod Fernão Dias) Com uma extensão total de 72,67 hectares (30,07 alqueires), esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no agronegócio.Em termos de plantio, são: * 50.300 pés de café plantados em dez/2018, sendo 11.800 do tipo Catuai vermelho 144 e 38.500 do tipo Mundo Novo 379/19 em área de 13 hectares * 6.100 pés de ponkan plantados em dez/2018 em área de 9,5 hectares * 10.600 pés de laranja tipo PERA RIO plantadas em dez/2023 em área de 15,50 hectares * Foram plantadas no final de 2024, 97.000 mudas de café, sendo 48.500 do tipo 24/137 Catuai e 48.500 do tipo Arara em área de 17 hectares. Ainda tem possibilidade de se abrir mais 4,00 hectares de mato para plantio de café. Caso se queira erradicar o pomar de ponkan, pela altitude apropriada da propriedade, pode-se implantar café em toda a área. Assim ocorrendo, a propriedade ficaria com pelo menos 40 hectares de café plantados, com excelente topografia e totalmente mecanizada. A propriedade é altamente produtiva e geradora de renda e receita liquida compatível com o investimento. Em 2024 produziu 340 sacas de café beneficiados e vendidas a R$ 1.900,00 por saca e 9.000 caixas de ponkan vendidas a preço médio de R$ 33,26 por caixa livre de colheita, tendo um faturamento bruto de R$ 945.340 para um custo total operacional em torno de R$ 420.000, ou seja, um lucro aproximado de R$ 525.340. Vale lembrar que somente 13 hectares de café e 10ha de ponkan estavam produzindo, mas que o custo foi de toda a propriedade.A fazenda possui uma topografia excelente, 100% mecanizada e plana em quase toda a extensão, com uma qualidade de terra diferenciada. Além disso, conta com dois açudes e a possibilidade de construir mais um.Benfeitorias: Casa sede ótima com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala para 03 ambientes, cozinha tipo americana ampla, lavanderia, cômodo de serviço, varanda com fechamento de vidro, recém reformada com área privativa toda telada. * 02 casas de funcionários em excelente estado (aparência de novas) * Banheiro de empregados * Canil com 03 espaços muito bem construído * Espaço para refeitório de funcionários * 02 bons galpões fechados para guarda de produtos e equipamentos * 02 bons galpões abertos para guarda de equipamentos em geral * 01 casa de funcionário ótima sendo reformada * 02 açudes muito bem feitos e com abundância de água * Possibilidade de se construir mais 02 açudes dado a grande disponibilidade de água, o que permitiria desenvolver projeto de irrigação em toda a propriedade.Difícil encontrar na região uma propriedade equivalente a esta, com topografia excelente, abundância de agua, qualidade de terra diferenciada e tão bem implementada Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, esta propriedade é ideal para quem deseja investir no setor agrícola. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda incrível e começar a colher os frutos de um investimento seguro e lucrativo. Agende sua visita e encante-se com tudo o que este lugar tem a oferecer!VENDA COM PORTEIRA ABERTA

730 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 12.000.000

Chácara, 1 quarto, 654 hectares

, Centro, Abaeté - MG


Fazenda à venda em Abaeté – 654 hectares Localizada na mesorregião Central Mineira, microrregião de Três Marias, a apenas 35 km de Abaeté e Pompéu, por estrada de terra em boas condições. Características e Potencial • Aptidão diversificada: Pecuária de leite e corte, recria e agricultura. • Topografia: Plana com leves inclinações, ideal para mecanização. • Solo: Cerrado com pastagens de braquiária e áreas de lavoura em uso. • Clima/Altitude: Tropical úmido, entre 600 e 680 m de altitude, temperatura média de 32ºC. • Recursos hídricos: Córrego de excelente qualidade e abundância de água. • Reserva legal preservada. Benfeitorias • Casa sede confortável e casa para funcionários. • Curral com três divisões e fosso para ordenha. • Curral específico para gado leiteiro. • Galpão para guarda de maquinário. • Cocheiras em todas as divisões de pasto, com bebedouros de concreto e água encanada. • Fazenda totalmente cercada com arame liso e farpado. • Energia elétrica instalada. Diferenciais • Estrutura pronta para produção leiteira em larga escala. • Áreas abertas e bem divididas para pastagem e agricultura. • Excelente logística, próxima a centros urbanos importantes. Grande oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade completa, produtiva e com alto potencial de expansão.

6540000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 2.200.000

Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Centro, Gonçalves - MG


Desconecte-se do ritmo urbano e descubra um novo patamar de exclusividade. Este refúgio de cerca de 21.000 m² é mais do que uma propriedade; é um convite para redefinir o conceito de bem-estar em meio à natureza preservada da Serra da Mantiqueira. i TER SUA PRÓPRIA NATUREZA É O VERDADEIRO LUXO /i Imagine o privilégio de ter 400 metros de rio privativo com áreas para banho e diversas nascentes dentro da sua própria terra. Localizada a 1.500 metros de altitude, a propriedade oferece um isolamento de elite e tranquilidade absoluta, mantendo a conveniência de um acesso facilitado por trilho de concreto. i ARQUITETURA PENSADA PARA O CONVÍVIO E O RELAXAMENTO /i A residência foi projetada para abraçar o clima da serra com sofisticação e acolhimento: Experiência Gourmet e Estar: Sala principal com lareira interna e externa, integrada a uma cozinha que ostenta o charme do fogão a lenha. Suíte Master: Um espaço dedicado ao autocuidado, com hidromassagem e vista privilegiada. Lazer e Exploração: O vasto terreno conta com trilhas privativas, horta orgânica, árvores frutíferas e ilhotas próximas ao rio. i ESTILO DE VIDA E COMODIDADE /i Ideal para quem valoriza momentos em família ou busca um refúgio criativo. A propriedade é pet-friendly, possui amplo espaço para crianças e conta com internet de excelente qualidade para garantir que a conexão com o mundo ocorra apenas quando você desejar. Documentação totalmente regularizada. Permita-se viver o próximo capítulo da sua vida com a exclusividade que você merece. i Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio. /i i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i i Divulgação em Parceria. /i Chave do anúncio: FipjsEC0x3SEWyUH

20986 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 330.000

Chácara, 2 quartos

Rua Arlindo Ávila, Grama, Juiz de Fora - MG


Já imaginou o cheirinho de café feito no fogão a lenha enquanto o sol ilumina sua sala com pé direito alto? Esta não é apenas uma casa, é um convite para uma vida com mais espaço, ar puro e momentos inesquecíveis. Localizada no desejado bairro Granjas Triunfo, esta residência une o charme do rústico com a funcionalidade que sua rotina pede. Por que o seu cérebro vai escolher esta casa? SOPRO DE LIBERDADE: Uma sala ampla com pé direito alto que traz aquela sensação imediata de luxo e amplitude. O mezanino é o espaço perfeito para o seu escritório particular ou uma sala de leitura relaxante. CONFORTO PRIVATIVO: São 2 suítes espaçosas, garantindo a privacidade total que você e sua família precisam. SABOR DE INTERIOR NA CIDADE: Cozinha com fogão a lenha, ideal para reunir os amigos e resgatar as melhores tradições gastronômicas. ESPAÇO DE SOBRA: Quintal na frente e nos fundos, canil estruturado e um galpão coberto multifuncional - ideal para hobbistas, oficina ou área gourmet expandida. LOGÍSTICA FACILITADA: Garagem coberta para 2 carros e localização privilegiada na Rua Arlindo Ávila, pertinho do tradicional Recanto Gaúcho. Quartos: 2 Suítes + 1 Mezanino versátil. Banheiros: Social + Suítes. Garagem: 2 vagas cobertas. Extras: Área de serviço separada, canil e amplo galpão nos fundos. Diferencial: Casa sem móveis (tela em branco para você decorar do seu jeito!). - Atual.10-06-26

300 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

R$ 1.810.100

Chácara, 3 quartos, 2033 m²

Chácaras Califórnia, Contagem - MG


Esta chácara rural está localizada em Contagem, na região das Chácaras Califórnia, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja viver em meio à tranquilidade e contato com a natureza. Com um valor de venda atrativo de R$ 2.200.000,00 , este imóvel possui uma área total de 2033 metros quadrados, sendo sua área útil de 160 metros quadrados, organizados de maneira funcional e inteligente. Ao adentrar o imóvel, somos recepcionados por um ambiente espaçoso e aconchegante, composto por uma sala de estar que se conecta harmoniosamente com a cozinha. Destaca-se a área gourmet, ideal para momentos de confraternização e churrascos com amigos e familiares. Com um total de três quartos, sendo um deles uma suíte, estes cômodos oferecem o conforto necessário para uma noite de sono tranquila e revigorante. Todos os espaços contam com armários, proporcionando um excelente espaço para organização e armazenamento. A propriedade ainda conta com comodidades adicionais, tais como o jardim de inverno e a copa, que agregam charme e funcionalidade ao ambiente. Importante mencionar também os pisos revestidos com cerâmica e taco de madeira, que oferecem uma sensação acolhedora e elegante. Quanto às comodidades oferecidas pelo condomínio, destacam-se a entrada lateral, portão eletrônico, churrasqueira, pet place, espaço de leitura, salão com jogos, salão de festas, salão de vídeo cinema e playground, proporcionando diversão e bem-estar aos moradores. Esta chácara rural encontra-se completamente mobiliada, tornando-a ainda mais atraente para aqueles que buscam praticidade e comodidade. Vale ressaltar que o imóvel está ocupado pelo proprietário, o que contribui para a segurança e conservação do espaço. Não perca a chance de conhecer esta excelente chácara rural em Contagem. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel que oferece conforto, tranquilidade e excelente relação custo-benefício. Vale ressaltar que este terreno possui classificação residencial e comercial, permitindo assim a instalação de diversos empreendimentos comerciais. O inventário foi finalizado e está disponível para venda também financiada pelo sistema bancário. E aceita troca ou permuta.

160 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas