5.434 fazendas, sítios e chácaras à venda em Minas Gerais


R$ 20.000.000

Chácara, 1 quarto, 97 hectares

Paraguaçu - MG


Fazenda de Café à Venda – Região de Paraguaçu/MG Excelente oportunidade para investidores e produtores! Propriedade com 96,8 hectares (40 alqueires), localizada a apenas 3 km do asfalto, em uma das regiões mais tradicionais de café de Minas Gerais. ✅ Estrutura Produtiva • 39 hectares de lavouras mecanizadas com cerca de 200 mil pés de café (variedades Arara e Catucaí 24/137), em plena produção, com idades entre 4 e 6 anos. • Potencial de expansão: mais 10 hectares disponíveis para novos plantios. • Outorga de irrigação 100% por aspersão, garantindo segurança hídrica. • Altitude privilegiada: 850 a 896m, ideal para cafés de qualidade. • Produção média estimada: 1.500 sacas/ano. Uso Diversificado da Terra • Aproximadamente 40 hectares destinados a cereais, pastagens e APP. • Recursos hídricos abundantes: 3 açudes, 2 ribeirões, nascentes e poço artesiano. Benfeitorias • Estrutura completa para pós-colheita: 4 secadores, máquina de benefício, tulha e terreirão concretado. • Padrão elétrico trifásico 47kVA. • Casa sede, casas para funcionários e barracão. Diferenciais. • Fazenda pronta para produção e expansão. • Localização estratégica e acesso facilitado. • Excelente potencial de valorização e rentabilidade. Propriedade diferenciada, ideal para quem busca produtividade, qualidade e segurança no investimento.

9680000 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 14.000.000

Fazenda, 186 hectares

Governador Valadares - MG


Fazenda à venda na região de Governador Valadares MG, próxima ao município de Galiléia e localizada próxima às margens do Rio Doce, uma das regiões com forte vocação agropecuária no leste de Minas Gerais. Esta propriedade rural representa uma excelente oportunidade para investidores, pecuaristas ou produtores que buscam uma grande área produtiva com localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 1.863.400 m² de área total, a fazenda possui grande extensão territorial, ideal para desenvolvimento de atividades como pecuária de corte, agricultura, criação de gado ou projetos rurais diversificados. A região é conhecida pela qualidade das terras, disponibilidade de recursos naturais e facilidade de acesso a centros urbanos importantes como Governador Valadares. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a venda porteira fechada, permitindo que o novo proprietário adquira a fazenda com toda a estrutura existente, facilitando a continuidade das atividades rurais e proporcionando mais praticidade e rapidez na operação da propriedade. A proximidade com o Rio Doce agrega ainda mais valor ao imóvel, oferecendo acesso a recursos hídricos importantes para atividades rurais e garantindo maior sustentabilidade para o uso da terra. Além disso, a localização próxima ao município de Galiléia proporciona acesso a serviços, comércio local e apoio ao setor agropecuário. Esta fazenda em Governador Valadares MG é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras no interior de Minas Gerais, adquirir uma grande propriedade rural ou expandir atividades no agronegócio em uma região reconhecida pela sua produtividade e potencial de valorização.

186 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 6.500.000

Chácara, 3 quartos, 86 hectares

Itabirito - MG


Fazenda Ribeiro Manso um patrimônio entre natureza, história e potencial produtivo Em uma localização estratégica entre Rio Acima e Acuruí, com fácil acesso a Nova Lima e Belo Horizonte, a Fazenda Ribeiro Manso se revela como uma propriedade rara onde a força produtiva da terra se encontra com a beleza preservada da natureza e a autenticidade das construções que contam histórias. Com 86,34 hectares, a fazenda apresenta um equilíbrio preciso entre funcionalidade e preservação. São aproximadamente 50,5 hectares de pastagens produtivas, em sua maioria tratoráveis, integradas a 33,7 hectares de mata nativa preservada, compondo um cenário de grande valor ambiental e paisagístico. Parte da área está inserida em Área de Preservação Permanente (APP), reforçando o compromisso com a integridade natural da propriedade. A abundância hídrica é um dos seus grandes diferenciais: três nascentes de água pura, dois lagos e um sistema de bombeamento que abastece diretamente os pastos garantem autonomia e segurança hídrica. Em meio à vegetação da Mata Atlântica, formam-se quedas d’água, poços naturais e a imponente Cachoeira Xica Dona, que emoldura a paisagem com uma presença singular. A estrutura produtiva foi cuidadosamente implantada para eficiência e versatilidade. A fazenda conta com galpões amplos, curral, sala de ordenha mecânica e um espaço dedicado ao laticínio, equipado com câmara frigorífica ideal para a produção de queijos e derivados com padrão elevado, agregando valor à operação. A sede principal, com aproximadamente 180 m², traduz conforto e integração com o entorno. Construída com madeira de lei, apresenta ambientes amplos, pé-direito elevado e um generoso deque que se abre para uma vista panorâmica da mata e da cachoeira ao fundo um convite permanente à contemplação. Complementando a propriedade, a segunda sede, com cerca de 120 m², carrega consigo a memória do lugar. Originalmente uma escola rural, foi restaurada com sensibilidade, preservando seus tijolos de adobe e incorporando madeira de demolição, resultando em um espaço de personalidade única, onde história e arquitetura se encontram. A Fazenda Ribeiro Manso oferece não apenas produtividade e estrutura, mas um estilo de vida pautado pela privacidade, beleza e possibilidades seja para exploração agropecuária, turismo de experiência ou como um refúgio exclusivo. Mais do que uma propriedade, um ativo raro onde natureza, tradição e potencial se traduzem em valor.

180 m² 3 quartos 3 banheiros 10 vagas