5 imóveis à venda em Água Boa


R$ 46.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara

Água Boa - MT


CÓDIGO: 235 VENDE-SE FAZENDA NA CIDADE DE ÁGUA BOA/MG. DADOS DA FAZENDA: *ÁREA TOTAL = 5783 HA *RESERVA LEGAL = 2024 HA (GRANDE PARTE FORMADA DE ANDROPOGON) *ÁREA ABERTA = 3100 HA *ÁREA ABERTA NÃO FORMADA = 500 HA (CERRADO/VARJÃO PRÓXIMO DO VAL) *ÁREA EM PASTO = 2300 HA (SENDO 500 HA DE PIATÃ, 500 HA DE BRACHIARÃO, 70 HA DE MASSAI, 230 HA DE HUMIDICOLA E 1000 HA DE ANDROPOGON) *ÁREA FALTA ABRIR = 650 HA *DIVISÕES DE PASTO = 30 (TODOS COM ÁGUA E COM ACESSO AOS CORREDORES QUE DÃO ACESSO AO CURRAL, TODAS AS CERCAS SÃO NOVAS FEITAS NOS ÚLTIMOS 3 ANOS); *REPRESAS = 2 GRANDES E 3 PEQUENAS *SOMENTE UMA CERCA DE DIVISA COM 11,5 KM, RESTANTE DA FAZENDA TODA CERCADA DE UM LADO PELO RIO AREÕES E DO OUTRO PELO CÓRREGO DO VAL INSTALAÇÕES: *1 BARRACÃO COM OFICINA, ALMOXARIFADO, DEPÓSITO PARA SAL E RAÇÃO, BANHEIRO E QUARTO; *1 CURRAL NOVO COM BALANÇA E TRONCO NOVOS, 1 CÔMODO FECHADO, 2 REMANGAS EXTERNAS GRANDES COM ÁGUA; *1 SEDE TODA CERCADA DE ALAMBRADO, COM TRÊS QUARTOS, 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, 2 SALAS, COZINHA EXTERNA E ÁREA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA; *CASAS DE FUNCIONÁRIOS *1 ALOJAMENTO COM 1 SUÍTE E MAIS TRÊS QUARTOS E 1 BANHEIRO; *1 GALINHEIRO, 1 CHIQUEIRO, 1 HORTA, 1 CANIL (TODOS CERCADOS) POSSUI 3 MATRÍCULAS: 8755, 8756, 8757 VALOR: R$46.500.000,00 (QUARENTA E SEIS MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS) Para mais informações: G.V. Proteção Imóveis Email: gvcaldasnovasoutlook.com Telefone para contato: (64) 3454-5470 - Imobiliária (64) 99327-9696 - Imobiliária/ Whatsapp (64)99233-7080 - Corretora - Glécia / Whatsapp Corretora: Glécia CRECI: 22.845

0 quartos 0 sem vaga

R$ 550.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 17531 hectares

Água Boa - MT


FAZENDA EM ÁGUA BOA EM MATO GROSSO. OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E GRANDES PRODUTORES RURAIS: UMA FAZENDA EXCEPCIONAL COM 17.531 HECTARES, LOCALIZADA EM UMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS E PRODUTIVAS DE ÁGUA BOA MT. REGIÃO IMPORTANTE E TERRAS FERTÉIS NO DESENVOLVIMENTO CONSTANTE PARA ATIVIDADES AGRÍCOLAS E PECUÁRIAS. COM DUPLA APTIDÃO, O IMÓVEL OFERECE VERSATILIDADE E ALTO DESEMPENHO: Uma fazenda pronta para produzir, crescer e gerar resultados. Área total: 17.531 hectares Área aberta: 9.360 hectares Área de lavoura: 7.580 hectares Área de pastagem: 1.180 hectares (pode ser convertida em lavoura) Arrendamento: 15 sacas de soja antecipadas por hectare Contrato: 5 anos BENFEITORIAS: Teor de argila: 28% a 35% índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Estrada principal dentro da fazenda: 12 km - Energia elétrica -Curral de concreto Barracão coberto pré-moldado: 900 m² - Tanques de combustível: 3 x30.000L (2 de óleo diesele 1 de álcool) 2x10.000L (óleo diesel) 3x5.000L(álcool) - Barracão de veneno: 300 m²(10m 30m) - 02 Almoxarifados - 04 Casas - 02 Cantinas - 01 Alojamento para 40 pessoas - Pista de pouso: 1.300 m - Poço semiartesiano: capacidade de 5m3/hora - Reservatório: 50.000L - Depósito de embalagens Pré-misturador (na pista de pouso). DOCUMENTAÇÃO: - 03 escrituras Georreferenciamento concluído LAU protocolada LOCALIZAÇÃO - Distância de Água Boa (barracão da fazenda):74 km (sendo 30 km de asfalto) Confrontantes: Fazenda Mata Verde / Fazenda Pietá A propriedade conta ainda com infraestrutura completa, projetada para sustentar operações agrícolas e pecuárias em larga escala, garantindo eficiência, segurança e alto potencial de expansão. Condições de pagamento: Estuda proposta e condições a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

17531 hectares 4 quartos 5 banheiros 6 vagas