6 fazendas, sítios e chácaras à venda em Juara - MT


R$ 76.000.000

Fazenda, 4598 hectares

Juara - MT


FAZENDA COM 4.598 HECTARES EM JUARA/MT, REGIÃO TRADICIONAL DA PECUÁRIA E EM FORTE EXPANSÃO AGRÍCOLA. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ACESSO POR RODOVIAS ESTADUAIS E PROXIMIDADE DE SINOP E POLOS DE PRODUÇÃO. ÁREA AMPLA, COM POTENCIAL PARA SOJA, MILHO E INTEGRAÇÃO LAVOURA-PECUÁRIA, UNINDO LOGÍSTICA FAVORÁVEL E EXCELENTE VALORIZAÇÃO PATRIMONIAL. Vantagens da região de Juara (MT) - Vocação agropecuária consolidada: Juara é tradicional em pecuária de corte (cria, recria e engorda), com grandes áreas de pastagens já formadas e possibilidade de intensificação. - Expansão agrícola crescente: áreas de pecuária estão sendo gradualmente convertidas em lavouras (soja, milho safrinha e arroz), aproveitando solos de boa aptidão agrícola e a valorização regional das terras. - Logística em evolução: Juara está integrada à malha de rodovias estaduais (MT-338, MT-160 e MT-325), com ligação até Sinop, Lucas do Rio Verde e Sorriso grandes centros produtores e de serviços. - Mercado interno forte: grande rebanho bovino e presença de frigoríficos e laticínios na região garantem liquidez para a pecuária. - Valorização imobiliária: a região do Noroeste de MT tem apresentado forte aumento no valor da terra, com tendência de continuidade pelo avanço da agricultura. Localizada na Noroeste de Mato Grosso, a ~280 km de Sinop e ~690 km de Cuiabá. É acessada pelas rodovias MT-338, MT-325 e MT-160, ligando-se a Sinop, Juína e Colíder. Tradicional na pecuária de corte, a região vive forte expansão agrícola (soja e milho), com logística rodoviária integrada aos polos de produção do norte do estado. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Aceita proposta!! Negócio rápido!! Ótimo Investimento? Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

4598 hectares 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 184.000.000

Fazenda, 3860 hectares

Juara - MT


Fazenda à Venda em Juara-MT Esta fazenda em Juara-MT oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em agronegócios. Aqui estão alguns pontos-chave sobre a propriedade e as condições de compra: Localização Estratégica: Localizada em Juara, Mato Grosso, a fazenda possui uma localização estratégica, com fácil acesso à infraestrutura e serviços da cidade. Sua proximidade com o asfalto é uma vantagem logística significativa. Área e Uso da Terra: Total: 3.860 hectares Área Plantada: 1.360 hectares com argila acima de 40%, sugerindo condições favoráveis para cultivo. Infraestrutura: Inclui sede, barracão, silo, armazém, curral, pista de avião e pastagens. Potencial de Produção: Soja: Estimativa de produção de 1.000 sacas por hectare na área plantada. Infraestrutura: 300 sacas por hectare. Áreas de Mata e Reserva Legal: 100 sacas por hectare. Condições de Compra: Preço: R$ 184.000.000,00 Pagamento: 40% de entrada e o restante em 5 parcelas anuais. Negociação: Possibilidade de negociação para pagamento à vista ou prazo curto. Resumo: Esta fazenda em Juara-MT apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam uma propriedade bem equipada e produtiva no setor agrícola. Com uma infraestrutura robusta, potencial de produção significativo e opções flexíveis de pagamento, ela pode ser uma escolha atrativa para quem deseja entrar ou expandir seus negócios no agronegócio. Sobre a 123mudei.com História e Filosofia: Com vasta experiência no ramo imobiliário, os sócios Kleber Martelli e Aurélio Perez decidiram, em meados de 2018, criar a 123mudei.com. Ao longo dos anos, a empresa se solidificou no mercado, priorizando comodidade, transparência e segurança para seus clientes. Áreas de Atuação: Venda de Imóveis Locação de Imóveis Administração Imobiliária Perícia Judicial e Grafotécnica Avaliação Imobiliária Assistência Técnica Coordenação de Lançamentos Imobiliários Diferenciais: A 123mudei.com se destaca no mercado por sua abordagem inovadora e compromisso com a satisfação dos clientes. Oferecemos atendimento personalizado e soluções completas para compra, locação ou administração de imóveis, com seriedade e eficiência em todas as etapas do processo imobiliário. Redes Sociais Siga-nos para ficar por dentro das novidades, lançamentos e oportunidades do mercado imobiliário: Instagram: @123mudei.imoveis, @aurelioprz, @klebermartellibroker Facebook: 123mudei Imóveis Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que esta maravilhosa fazenda tem a oferecer!

3860 hectares 0 quartos