Fazenda, 1 m²

São Geraldo do Araguaia - PA

Fazenda com 568 hectares (117,5 alqueires) de terras plenamente escrituradas, apenas 9 km de São Geraldo, onde infraestrutura de comércio, escolas e acesso rodoviário se unem à paz do campo. São 411 hectares (85 alqueires) formados e organizados em 19 pastos, sendo198 hectares (41 alqueires) no formato novo, ideais para a pecuária de alta produtividade, suportados por 8 nascentes naturais, 3 represas de grande porte e 5 alqueires de APPs e APAs preservadas. A fazenda dispõe ainda de duas casas confortáveis, alojamento para funcionários, escritório administrativo, depósito de ferramentas e um curral robusto com 10 divisórias, balança e brete Filizola, garantindo eficiência em cada etapa da operação. Totalmente georreferenciada (LAR, CAR e CCIR atualizados), a propriedade oferece segurança jurídica e potencial de valorização sustentável, mesclando conservação ambiental e rentabilidade. Se você busca um refúgio rural com infraestrutura completa e perspectivas de crescimento, este é o momento de transformar seu projeto agropecuário em realidade. Agende sua visita e descubra como este patrimônio singular pode ser seu próximo investimento estratégico. Viabilidade de boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A conclusão da ponte entre Xambioá-TO e São Geraldo - PA vai trazer várias vantagens para quem tem imóvel rural em São Geraldo. Entre elas, a melhoria no escoamento da produção, com transporte mais rápido e mais barato, o acesso facilitado a novos mercados e o desenvolvimento regional, o que deve valorizar ainda mais os imóveis por lá.

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Fazenda

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