2 imóveis à venda em Uruará - PA


R$ 17.000.000

Terreno, 1300 m²

Uruará - PA


Localização: Uruara, Pará Área total: 1.300 Hectares (268 Alqueirões ) Dupla aptidão Área Aberta: 700 Hectares em pastagens limpa, 20 Repartições de pasto, cercada e dividida Área de aproveitamento: 07 mil pés de cacau produzindo, estufa para secar cacau Altitude: 129 metros Topografia: 60% plana Teor de Argila: 30% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra amarela, terra roxa, argilosa Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano Recursos Hídricos: Rio Uruará cortando a propriedade, represas e barreiros, trapiche na beira do rio, riquíssimaa em água Logística Excelente: 15 km da cidade de Uruará no sudoeste o Pará, na beira da 230 Benfeitorias: Casa sede, casa para funcionário, casa para vaqueiro, energia elétrica, Barracão para maquinário, curral, cerca, casa para carneiro Documentação: Regularizada, Titulada e Escriturada Preço por hectare: R$ 13.077,00 Preço por Alqueirão: R$ 63.433,00 Preço total: R$ 17.000.000,0011 Condições de pagamento: Entrada e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

0 quartos 0 sem vaga

R$ 500.000.000

Fazenda, 2000 m²

Uruará - PA


MEGA FAZENDA NO PARÁ VALOR DA FAZENDA = 500 MILHÕES DE REAIS AGROINDÚSTRIA DE PÓS COLHEITA E BENEFICIAMENTO PRIMÁRIO - EXTRAÇÃO DO MEL DO CACAU, FERMENTAÇÃO, TORREFAÇÃO PARA PRODUÇÃO DE NIBS FAZENDA PANORAMA REFERÊNCIA NA PRODUÇÃO DE CACAU MUNDIALMENTE -TAMANHO TOTAL 2.000 HECTARES OU 400 ALQUEIRES GOIANOS (4.84 HA) -110 ALQUEIRES DE ABERTURA - TEM UMA ÁREA LICENCIADA PARA PODER ABRIR PARA PLANTAR CACAU - ATUALMENTE HÁ 400 MIL PÉS DE CACAU e 260 MIL PÉS PRODUTIVO E 140 MIL PÉS PLANTADOS RECENTEMENTE - HÁ UM PROJETO PARA 130 MIL PÉS CLONADO - TODA LAVOURA CACAUEIRA BEM CUIDADA, ADUBADA E CALCARIADA ANUALMENTE -- PRODUÇÃO MÉDIA 2 KG POR PÉ - PRODUÇÃO MÉDIA ANUAL DE 200.000 KG - O KG DO CACAU FOI VENDIDO NO DIA 18/06/2025 NA REGIÃO DA TRANSAMAZÔNICA POR R$ 55,00 REAIS O KG -CASA SEDE PADRÃO DE ALTOS E BAIXOS AVALIADA EM 4 MILHÕES -10 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS -INTERNET RURAL - STAR LINK - ENERGIA ELÉTRICA - 07 BARCAÇAS PARA SECAGEM DAS AMÊNDOAS - 02 ESTUFAS GRANDE PARA SECAGEM DAS AMÊNDOAS - SECADOR MECÂNICO DE 2.000 KG POR 24 HORAS - 02 BARRACÕES PARA MAQUINÁRIOS - 02 GALPÕES PARA ARMAZENAMENTO DAS SACAS DE CACAU - 02 PRENSA DA POLPA DE CACAU - CÂMARA FRIA DE 10 TONELADA PARA CAPACIDADE DE CONGELAR 1.000 LITROS POR DIA - FORNO DE TORRA PARA CAPACIDADE DE PRODUÇÃO DE 120 KG/HORA - ÍNDICE PLUVIÔMETRO ACIMA DE 2.000 MM/ANO - SOLO ARGILOSO LATOSSOLO VERMELHO-AMARELO (TERRA ROXA) - HIDROGRAFIA ABUNDANTE: MUITAS NASCENTES DE ÁGUA, 06 REPRESAS E O RIO URUARÁ CORTA A FAZENDA. - 06 KM DA 230 - 46 KM DE URUARÁ E 56 KM DE MEDICILÂNDIA/PA - 100% DOCUMENTADA: ESCRITURADA E TITULADA - INCLUSO MAIS 500 HECTARES COM 60 MIL PÉS CACAU PRODUTIVOS A 10 KM DA FAZENDA Onde pode se ter uma INDÚSTRIA DE CHOCOLATE FUTURAMENTE OK

2000 m²