2.186.556 imóveis à venda


R$ 2.200.000


Cond: R$ 2.700

Apartamento, 4 quartos, 304 m²

Rua Christiano Ottoni, Jardim Apipema, Salvador - BA


APARTAMENTO ALTO PADRÃO - 4 SUÍTES - JARDIM APIPEMA 304 m2 | 4 suítes | Moveis Planejados | 4 vagas Este incrível apartamento foi totalmente reformado com materiais de alto padrão, oferecendo conforto, privacidade e sofisticação. Com planta espaçosa e inteligente, são 4 suítes bem distribuídas , todas com armários planejados da renomada marca Bontempo , além de um elegante lavabo para visitas . O piso em porcelanato confere um visual moderno e aconchegante aos ambientes. A unidade ocupa todo o andar , garantindo exclusividade e privacidade total . Para sua comodidade, o imóvel dispõe de 4 vagas de garagem , sendo 2 soltas e 2 em gaveta (presas) . O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança , ideal para quem busca viver com qualidade e praticidade. Entre em contato e agende sua visita. Essa é a oportunidade perfeita para morar com conforto e requinte em um imóvel único! VALOR: R$ 2.200.000,00 CONDOMINIO: R$ 2.700,00 Taxa extra: 10 de 450 (começou 05/2025) IPTU: R$ 841,00 Obs.: Por medida de segurança não informamos andar, torre, lote ou número do imóvel, cumprindo os protocolos previsto na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei no 13.7093. VAI FINANCIAR ? Aprovamos seu crédito em menos de 24 horas. Para acompanhar o Mercado Imobiliário de Salvador, nos siga nas redes sociais: Instagram: @l2imoveissalvador - gt; https://www.instagram.com/l2imoveissalvador/ Mais informações e visitas: L2 Imóveis (71)99977-0205 CRECI J-2569 JO ATENÇÃO CORRETORES: Fineza entrar em contato através do WhatsApp ao invés de deixar o seu contato como se fosse cliente. Obrigado. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: K9ced5GwIWucCFDF

304 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 760.000


Cond: R$ 808

Apartamento, 2 quartos, 87 m²

Rua Doutor Martins de Oliveira, Jardim Londrina, São Paulo - SP


Apresentamos um deslumbrante apartamento no 13o andar do renomado Condomínio Skyline, onde sofisticação e conforto se encontram. Com 87m2 de área útil, este imóvel, construído em 2011, oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para você e sua família. *Dormitórios:* 2 suítes que garantem privacidade e conforto. *Banheiros:* 3 no total, incluindo um lavabo prático. *Vagas:* 2 vagas de garagem (distribuídas por sorteio). *Destaques do Imóvel:* - Ampla sacada para apreciar uma vista panorâmica espetacular. - Aquecimento central, garantindo conforto térmico em todas as estações. - Área de serviço e banheiro de serviço para maior conveniência. - Churrasqueira perfeita para momentos de lazer. - Dependência de funcionário, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. - Gás encanado, interfone, e móveis planejados que agregam funcionalidade. - Piso porcelanato e janela do chão ao teto, proporcionando um ambiente sofisticado e iluminado. - Apartamento completamente mobiliado, pronto para morar. *Infraestrutura do Condomínio Skyline:* - Academia bem equipada e acessibilidade PCD. - Áreas de lazer que incluem bicicletário, brinquedoteca, e um espaço kids. - Espaços gourmet e pets, além de um jardim encantador. - Piscinas (adulto, aquecida e infantil) e ofurô para relaxamento total. - Playground, quadra poliesportiva e sala de jogos para entretenimento. - Espaço beleza e um salão de festas para ocasiões especiais. - Sauna seca, portaria e segurança 24 horas, zelador e gerador. - Conveniência com elevadores (social e de serviço), depósito de entregas e honest market. Por um valor de R$ 8.736/m2, você terá acesso a um estilo de vida repleto de comodidades e praticidade, em um dos melhores empreendimentos da região. Não perca a oportunidade de viver no Condomínio Skyline! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 3waQ5GPuIYbhscjj

87 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 748.500


Cond: R$ 300

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua Salomão Guelmann, Novo Mundo, Curitiba - PR


Apartamento a venda no Novo Mundo Apresentamos este encantador apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para quem busca praticidade e conforto. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e uma sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A planta moderna e bem distribuída proporciona ambientes funcionais e agradáveis, otimizando o espaço para o máximo de conforto. Localizado em uma área privilegiada, próximo ao Shopping Palladium e à casa de shows Live Curitiba, este apartamento oferece acesso fácil a uma série de comodidades essenciais, como postos de combustível, supermercados, padarias, farmácias, lojas variadas e o Hospital do Trabalhador. A conveniência de morar em uma região bem estruturada facilita a rotina e agrega valor ao dia a dia. O condomínio se destaca pelas suas áreas comuns sofisticadas e funcionais, incluindo uma aconchegante área com fireplace, sala de reunião para atividades profissionais, brinquedoteca para os pequenos, e academia equipada. Além disso, conta com portaria 24 horas para segurança, elevador social e outras facilidades que tornam a experiência de morar ali completa e segura. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer! As informações e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i i Imobiliária i7 imóveis /i i imobiliária em Curitiba /i Chave do anúncio: CFoaGbyrK7tCbOeS

75 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 3.690.000


Cond: R$ 800

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua José de Aquino, Condomínio Residencial Mont Blanc, São José dos Campos - SP


CASA CONDOMINIO RESIDENCIAL MONT BLANC, 4 DORMITORIOS 3 SENDO SUITE, 4 VAGAS DE GARAGEM, SJC/SP Localizada em terreno plano de 464 m2, esta casa de 323 m2 oferece o que há de melhor em conforto e sofisticação. Completamente mobiliada e planejada pela STILO Móveis, conta com sistema fotovoltaico de 12 placas, aquecimento de piscina e piscina com hidromassagem. Características Principais: Sobrado com 3 suítes na parte superior e 1 suíte reversível no térreo, ideal para idosos ou cadeirantes Ambientes integrados na parte térrea, proporcionando fluidez e amplitude Acabamentos de alto padrão com pisos e revestimentos Portobello Suíte master com hidromassagem e closet, sacada em formato L Segunda suíte com closet e sacada voltada para a área da piscina Vagas para 4 veículos, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Aquecimento por boiler para toda a casa Porteira fechada incluindo eletrodomésticos novos, móveis na sala, sala de TV, cozinha, sala de jantar e área gourmet Climatização com 5 aparelhos de ar condicionado quente/frio Essa propriedade combina funcionalidade, conforto e elegância, ideal para quem busca uma moradia sofisticada e pronta para morar. Não perca a oportunidade de conhecer essa casa dos sonhos! QUE TAL AGENDAR UMA VISITA E CONHECER ESSE IMÓVEL? ** Disponibilidade do imóvel, preços, descontos e condições sujeito a alteração sem prévio aviso. NOV/24 Chave do anúncio: ruQNx0Jvvt6awo6v

323 m² 4 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 1.350

Apartamento, 3 quartos, 102 m²

Rua Rejane Pedro Eki, Centro, Nova Iguaçu - RJ


APARTAMENTO de 102 m², no Jardins Residence! Centro de Nova Iguaçu. - 02 Quartos (02 suítes) - Cozinha - Varanda Gourmet. - Vista livre. - Sala ampliada. - Sol da manhã. - Móveis na cozinha, quartos, banheiros e varanda. - Já com aquecedor e instalação do ar! - Aceita PET! Condomínio possui: - Um resort privativo com mais de 4.000 m² de lazer. - 5 complexos compostos por mais de 30 itens moduláveis. - Exclusividade em cada detalhe. - Gerador de energia para as áreas comuns. - 2 acessos ao condomínio. - Piscina isotônica, piscina com deck e bar molhado. - Torre Inhotim. (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA Anúncio atualizado em 15/01/26. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

102 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 899.000


Cond: R$ 756

Apartamento, 1 quarto, 49 m²

Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros, São Paulo - SP


Apresentamos um apartamento novo e reformado, localizado em um andar alto e com excelente iluminação. Com uma área privativa de 49m2, o imóvel possui cozinha, área de serviço funcional, banheiro com exaustor, quarto e uma generosa sacada envidraçada, com a possibilidade de criação de espaços como escritório e sala de jantar. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem para maior comodidade do morador, além de vaga de visitante sujeita à disponibilidade. O Condomínio Home Design conta com duas torres, portaria 24 horas e oferece diversas comodidades e lazer, incluindo espaço fitness, sala de pilates, piscina coberta, lavanderia, sky bar, bicicletário, loja de conveniência 24 horas, espaço pet, piscina com borda infinita e solarium. O bairro tem como principal área comercial o revitalizado Largo da Batata, shopping Eldorado e tem acesso por grandes vias como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Dr. Arnaldo, Eusébio Matoso e Nações Unidas, além da Marginal Pinheiros. O acesso ao transporte público é abundante com acesso à linhas de ônibus e a 594m do metrô Pinheiros. A região ocupa a segunda posição no Índice de Desenvolvimento Humano na cidade de São Paulo e o maior índice de aprovação dos moradores, segundo dados da Prefeitura de São Paulo. Ficha Técnica: Incorporadora: Tegra Incorporadora Projeto de Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Projeto de decoração: Claudia Albertini e Chris Silveira Área do terreno: 3.186,73 m2 No de Torres: 2 No Total de Unidades: 123 unidades Agende agora a sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Nks2UBoJ36hVe5Tg

49 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.250.000


Cond: R$ 1.500

Apartamento, 3 quartos, 124 m²

Rua Copacabana, Santa Teresinha, São Paulo - SP


Descubra este apartamento à venda na Rua Copacabana, , no bairro Santa Teresinha, São Paulo. Com uma área privativa de 124 m², este imóvel é para quem busca conforto e sofisticação. A localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e opções de lazer. Aproveite a oportunidade de ter um lar espaçoso com três dormitórios, sendo três suítes, e outras áreas adicionais para atender suas necessidades. Venha conhecer e se com seu novo lar! Localização e Serviços Este apartamento está situado no bairro Santa Teresinha, com fácil acesso à Alameda Afonso Scimidt, uma importante via da região. Próximo a diversas instituições de ensino, destacam-se as escolas Santa Teresinha Salesiano e Madre Mazzarello Instituto, ambas a menos de 700 metros, oferecendo opções para famílias que valorizam a educação de qualidade. Lazer e Espaços Verdes Embora não haja parques imediatos nas imediações, a região conta com clubes próximos como o Lauzane Paulista Futebol Clube e o Residencial Santa Terezinha, que proporcionam opções de lazer e atividades esportivas a cerca de 1,5 km do imóvel. Saúde e Assistência O imóvel está estrategicamente localizado a cerca de 1,2 km do Hospital Mandaqui e do Hospital São Camilo-Santana, oferecendo atendimento hospitalar completo e rápido acesso a serviços de saúde. Comércio e Mobilidade A proximidade com feiras tradicionais como Itaicy, Chora Menino e Lauzane Paulista, todas a menos de 600 metros, facilita o acesso a produtos frescos e locais. Para quem utiliza bicicleta, o bairro oferece ciclovias como a Ciclofaixa Caetano Alvares e a Ciclovia Braz Leme, ambas a menos de 1,3 km, estimulando o deslocamento sustentável. Transporte Público O imóvel conta ainda com fácil acesso a diversas linhas de ônibus a poucos metros, complementando a mobilidade local. A estação de metrô Santana está a aproximadamente 1,8 km, ligando o bairro a outras regiões da cidade de São Paulo de forma ágil. Esta localização oferece uma combinação equilibrada entre qualidade de vida, acesso a serviços essenciais e opções de lazer, tornando o apartamento uma escolha prática para famílias e profissionais que buscam conveniência e infraestrutura na zona norte de São Paulo.

124 m² 3 quartos 0 3 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 1.836

Cobertura, 4 quartos, 160 m²

Rua Vicentina Gomes, Jurubatuba, São Paulo - SP


PENTHOUSE PLANA COM PLANTA ESPETACULAR MODIFICADA PARA MELHOR PRATICIDADE. Planta readaptada, moderno, aconchegante, ensolarado, bem ventilado, e teto retrátil com jacuzzi integrada a cozinha gourmet LIVING CLUB CHÁCARA FLORA NO MARAJOARA VISTA PARA O GOLF CLUB Cobertura plana, uma verdadeira PentHouse em 160m2 com Detalhes Exclusivos! 3 suítes, 1 escritório ou dormitório. À Venda, por R$ 1.650.000,00 Descubra a sofisticação e o conforto deste apartamento que combina estilo moderno com muito bom gosto. Ao entrar, você é recebido por salas com piso em madeira de alta qualidade, criando uma sensação de aconchego. Uma cobertura incrível com vista para o famoso Golf Clu e todo o verde da região. Todo em vidro proporcionando muita luz natural e uma sensação de integração com a natureza. A iluminação natural vem através da vista aberta que transforma o espaço, tornando-o mais arejado e moderno. Você pode também decorar da sua maneira. Todos armários planejados de primeira linha oferecem uma organização impecável e um acabamento refinado, atendendo às suas necessidades de armazenamento com elegância. O apartamento conta com uma cozinha gourmet equipada com um forno de pizza e uma churrasqueira, perfeito para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Se integra à varanda! É um verdadeiro destaque, equipada com uma jacuzzi relaxante e um teto retrátil que permite desfrutar da vista e do clima em qualquer época do ano. O fechamento lateral em vidro e a tela de proteção na área externa garantem privacidade e segurança, permitindo que você desfrute do espaço ao máximo. O imóvel é acessível por um elevador privativo, que leva diretamente ao seu lar, oferecendo comodidade e exclusividade. Com 3 suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro, a master ainda conta com um closet. 1 escritório que pode ser convertido em um quarto adicional, o apartamento oferece flexibilidade para atender às suas necessidades. Além disso, são 4 vagas de garagem, proporcionando espaço amplo e seguro para seus veículos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ApYqXdXgUqWjOJIM

160 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.055.000


Cond: R$ 888

Apartamento, 2 quartos, 91 m²

Rua Desembargador Mário de Almeida Pires, Jardim Virgínia, Guarujá - SP


Apartamento com varanda gourmet à venda na praia da Enseada, Guarujá, imóvel amplo e confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: * 2 quartos sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Sala com 2 ambientes; * Varanda gourmet; * Cozinha conceito aberto; * Banheiro social; * Lavanderia; * 1 vaga de garagem; DETALHES: * Acabamento em piso porcelanato; * Decorado; * Varanda com fechamento em vidro; * Sacada em 1 quarto. * OBS: Valores despesas sujeitos às alterações. * CONDOMÍNIO Prédio novo com fachada moderna e imponente, ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região e a 4 quadras da praia, dispõe de excelente área de lazer, com piscina de borda infinita e solarium, sauna úmida, espaço chopp, churrasqueira, salão de jogos e festas, academia, quadra poliesportiva, playground. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. PRAIA DA ENSEADA A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá CRECI 36176-J

91 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 3.500.000


Cond: R$ 4.600

Apartamento, 4 quartos, 241 m²

Rua Professor Brandão Filho, Leblon, Rio de Janeiro - RJ


Real Up Vende: Original 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social. Uma das suítes foi transformada em escritório + lavabo. Hall privativo, 1 apto por andar, hall de entrada e lavabo em mármore. Quartos espaçosos. Todos com muitos armários, copa-cozinha enorme, 2 dependências, 1 despensa grande (tamanho de dependência). Quartos com vista floresta, Rua sem saída, silencioso, 2 vagas de garagem. Detalhes do condomínio: Playground e salão de festas, portaria 24 horas, elevador social e de serviços, circuito interno de segurança, portão eletrônico, interfone. Mais sobre o Leblon - Não só famoso pela arte, o bairro mais elegante do Rio de Janeiro também é considerado um dos bairros mais seguros e ideal para residir. Conhecido também pelo seu cartão-postal: o mar e o Morro Dois Irmãos, conquistou um público diferenciado também no exterior. A beleza natural, juntamente com outros atributos, fazem dessa localização uma das mais cobiçadas da cidade e um dos bairros mais caros do país e do mundo. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. CRECI: J-7357.

241 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 3.300.000


Cond: R$ 4.378

Apartamento, 3 quartos, 176 m²

Rua Batataes, Jardim Paulista, São Paulo - SP


PRONTO PARA MORAR. APARTAMENTO LOCALIZADO NO JARDIM PAULISTA, UM BAIRRO CHARMOSO, SOFISTICADO E TRADICIONAL DE SÃO PAULO, PROPORCIONA NÃO SÓ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COMO TAMBÉM ESTILO, COMODIDADE E PRATICIDADE PARA O SEU DIA A DIA. A REGIÃO CONTA RESTAURANTES RENOMADOS, ESCOLAS E DA ATMOSFERA DA AVENIDA PAULISTA, CENTRO FINANCEIRO DO PAÍS. PERFEITO PARA VOCÊ QUE BUSCA UM PARTAMENTO PRONTINHO PARA MORAR EM UMA DAS REGIÕES MAIS COBIÇADAS E VALORIZADAS DA CIDADE. Apartamento de 176m²; hall privativo; 3 dormitórios, sendo a suíte máster com closet, banheiro com pia dupla e varanda íntima; escritório; lavabo; living para 2 ambientes; varanda gourmet envidraçada; copa e cozinha; área de serviço; dependência de empregada; 2 vagas de garagem demarcadas. Piso em madeira na sala e dormitórios, armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço. Prédio entregue em 1995 Reformado em 2021 Prédio conta com portaria 24 horas, hall de elevadores, controle de acesso, sistema de segurança CFTV com câmeras de segurança, bicicletário, gerador para o elevador e áreas comuns, vagas para visitantes. A varanda gourmet, rara no bairro, se conecta à sala de estar em dois ambientes e à sala de jantar, criando uma integração natural entre os espaços. A cozinha também se abre para a sala de jantar por meio de uma porta de correr e conta ainda com sala de almoço e despensa. O hall social é privativo e pode ser decorado como desejar. Há também um lavabo, indispensável para quem gosta de receber. Na área íntima, três suítes com armários. A suíte master tem um banheiro amplo e uma varanda que pode ser usada como home office. A segunda suíte também possui varanda, atualmente utilizada como brinquedoteca. O piso de madeira se estende pela sala e pelos quartos, e o ar-condicionado está presente em todos os ambientes. Diferenciais do Edifício Opus - O Hall social é individualizado - O apartamento tem lavabo? - O apartamento tem ar-condicionado instalado em todos os ambientes - Possui varanda gourmet - Possui banheiro de serviço - Possui quarto de serviço: - Qual o piso das salas e quartos? - Resposta: madeira Lazer: -- >> Piscina -- >> Salão de festas Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

176 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 560

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua das Flechas, Vila Santa Catarina, São Paulo - SP


JDIM. PRUDENCIA * 2 DORM. * SUÍTE * 1 VAGA * TODO PLANEJADO Apartamento em andar alto, contendo 65m² distribuídos em 02 dormitórios, sendo 01 suíte com excelentes armários planejados, porta de entrada com fechadura digital, 01 Sala para dois ambientes, com varanda fechada com vidros e rede de proteção, com espaço gourmet e churrasqueia, 01 cozinha planejada em estilo americana, banho social com armários, Box em vidro blindex, aquecedor de águas a gás, entrada para ar condicionado, água e gás individualizado do condomínio, piso em porcelanato de primeira qualidade em todo o imóvel, área de serviços e 01 vaga de garagem grande e fixa. Lazer com: Piscina adulto e infantil, deck molhado, briquedoteca, quadra gramada, streetball, salão de festas, salão de jogos, playground, sala fitness, solarium, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet e praça de lazer. Portaria 24 horas, monitoramento de veículos e pedestres, proximidade de importante colégios da região, muito comércio e serviços, assim como acesso aos principais corredores de trânsito e transporte público. Características do imóvel Academia Água Aquecedor de água a gás Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário nos banheiros Armário nos dormitórios Brinquedoteca Cabeamento estruturado Churrasqueira Churrasqueira no apartamento Cozinha americana Cozinha planejada Elevador Elevador de serviço Energia elétrica Esgoto Espaço PET Fechadura biométrica Gás natural Pavimentação Piscina Piso frio playground Portão eletrônico Portaria 24 horas Quadra Poliesportiva Sala living Salão de festas Salão de jogos Varanda Zelador

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga