Casas e apartamentos à venda em Parque Bela Vista, Apucarana - PR

Casa, 3 quartos, 140 m²

Rua Guapuruvu, Parque Bela Vista, Apucarana - PR

OPORTUNIDADE PERFEITA PARA INVESTIDORES OU PARA MORAR E TRABALHAR NO MESMO LOCAL! Se você procura um imóvel versátil, com excelente localização geográfica e alto potencial de retorno financeiro, este imóvel de esquina no Jardim Interlagos é a escolha inteligente! Com uma área total de terreno de 412,50 m² (Lote 18 da Quadra 02), a propriedade possui perfil misto, combinando perfeitamente a tranquilidade residencial com a visibilidade de uma estrutura comercial. O grande diferencial deste imóvel é a sua configuração independente de esquina, dividida em duas frentes distintas: uma excelente casa residencial e um salão comercial pronto para uso. 1. Casa Residencial (Aproximadamente 90m²): Área Construída: ~90 m² com ambientes bem distribuídos. ️ Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa. ️ Ambientes: Sala de estar aconchegante, cozinha e banheiro social. Renda Ativa: Atualmente o lado residencial encontra-se alugado, garantindo um retorno financeiro imediato (renda de aluguel) para o novo proprietário! 2. Sala Comercial de Esquina (Aproximadamente 50m²): Área Construída: ~50 m² estrategicamente posicionados no ponto de curva da esquina. Potencial: Excelente visibilidade para o comércio local, ideal para escritórios, consultórios, salão de beleza, mercearias, pet shops ou prestadores de serviços em geral. Status Atual: Encontra-se desocupada, prontinha para você abrir o seu próprio negócio ou sublocar para aumentar ainda mais o seu faturamento mensal! Dados Técnicos do Terreno (Conforme Matrícula): Área Total do Lote: 412,50 m² (Lote nº 18 da Quadra nº 02) ️ Localização: Jardim Interlagos Apucarana - PR ️ Posicionamento: Imóvel de Esquina (Garante maior ventilação, iluminação natural e o dobro de visibilidade comercial). Imóveis de esquina com essa configuração de renda dupla (aluguel residencial + comercial) são raros no Jardim Interlagos e possuem altíssima procura e liquidez! Não perca essa excelente oportunidade de investimento em Apucarana! Entre em contato agora mesmo com a nossa equipe para conferir todos os detalhes e agendar uma visita.