6 terrenos e loteamentos à venda em Tarumã, Curitiba - PR


R$ 750.000

Terreno, 606 m²

Curitiba - PR


Excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado na Avenida Agamenon Magalhães entre Tarumã e Cristo Rei . Com potencial para ser utilizado como prédio comercial, loja de veículos ou outras atividades comerciais, o terreno é ideal para quem busca explorar ao máximo suas possibilidades. Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios com Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 . - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de este terreno é perfeito para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Este terreno possui um potencial incrível para quem procura um ponto estratégico para seu negócio., ideal também para construção de apartamentos estilo Stúdios. A SOBIECH IMÓVEIS está autorizada a intermediar a venda deste imóvel pelos proprietários e está aberta a parcerias com corretores e imobiliárias. Não perca a oportunidade de agendar uma visita com nossos corretores e obter mais informações sobre este terreno incrível. Entre em contato pelos telefones 041-3019-4779/99235-7682/99144-3928/99977-4514 e descubra como transformar seus planos em realidade. Com 606,10 m² no total e 19,00 m de frente, este terreno é a escolha perfeita para quem busca investir em um local estratégico e com um potencial incrível para o seu negócio. Acesse nosso site sobiechimoveis e siga-nos nas redes sociais Instagram e Facebook para conferir mais ofertas e ficar por dentro de todas as novidades.Agende sua visita e não perca esta oportunidade única! Fale conosco: (41) 3019-4779 - 11/05/2026

606 m²

R$ 1.295.000

Terreno, 602 m²

Curitiba - PR


R$1.295.000,00 </p> Terreno à Venda no Tarumã próximo a Caixa Dàgua da Sanepar no alto da XV </p> Localização excelente, colado ao Jardim Social, terreno plano. </p> </p> Apresentamos uma proposta única de investimento no dinâmico Bairro Tarumã em Curitiba: um TERRENO de MEIO DE QUADRA de 602m² (14,00Mt x 43,00Mt), 100% regularizado, atualmente com duas casas, não averbadas, este TERRENO tem ZONEAMENTO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE para construções. </p> </p> Sobre o terreno: </p> * Terreno plano; </p> * Frente 14,00m por 43,00m de fundos </p> * Área total de 602m2. </p> </p> Contém 2 imóveis construído no terreno NO ANO DE 1970. </p> OBSERVAÇÃO: NÃO LEVAR EM CONTA NA VENDA A MORADIA, POIS ESTA NÃO ESTA AVERBADA NA MATRÍCULA, PARTE INTERNA É DE MADEIRA E REVESTIDA POR FORA COM MATERIAL. </p> * área construída de 162,50 m² </p> * 1 casa com 3 quartos; </p> * banheiro social; </p> * sala; </p> * cozinha; </p> * Edícula transformada em segunda moradia. </p> </p> Informações relevantes: </p> * Inscrição imobiliária: 19.0040.0358.00-4 - sublote 0000 </p> * Ind.Fiscal: 16.120.012 </p> Zoneamento: ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 6 - S. CENTRAL-AIB2 </p> </p> </p> O qure significa ZONEAMENTO: </p> Zoneamento é a divisão do território do município visando a dar a cada região melhor utilização em função do sistema viário, topografia, transporte e infraestrutura existente, através da criação de eixos, zonas e setores especiais de uso, ocupação do solo e adensamentos diferenciados. </p> https://leismunicipais.com. /plano-de-zoneamento-uso-e-ocupacao-do-solo-curitiba-pr </p> </p> PRINCIPAIS BENEFICIOS DESTE TERRENO ZT-LV.ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE </p> * Será permitida a construção de edificação destinada ao uso de Habitações Unifamiliares em Série. </p> </p> 1. - POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO </p> A localização estratégica e o zoneamento indicam um alto potencial de valorização do TERRENO ao longo do tempo. </p> </p> 2. - FLEXIBILIDADE CONSTRUTIVA </p> A Zoneamento oferece opções diversificadas para construção, permitindo otimizar o espaço conforme as demandas do mercado. </p> </p> </p> Agende uma visita: </p> Att. </p> Leonardo de Camargo </p> 41 99887-2999 </p> CRECI-PR 43.547 </p>

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.