43 terrenos e loteamentos à venda em Xaxim, Curitiba - PR


R$ 227.425

Terreno, 90 m²

Curitiba - PR


Terrenos em Curitiba, no bairro Xaxim, próximo à Derosso, Shopping Sports e Jacomar. *Na compra do terreno, você GANHA o projeto de um sobrado Médio/Alto padrão para construir no local, na unidade escolhida. Projeto já feito e aprovado na prefeitura.* Localizado em uma região Residencial, cercada por casas e sobrados, na Rua David Tows, próximo à Derosso, o Residencial Minnesota é o local perfeito para construir o lar da sua família. Serão 38 terrenos em condomínio fechado, para oferecer mais segurança para sua família. O espaço ainda contará com áreas comuns para seu convívio e diversão. Terrenos de 87m² à 93m² (Projetados para construção de sobrados de 114m² à 179m² - e unidades com Subsolo). Infra completa: Energia/Luz com Fiação Subterrânea (Feito em regiões nobres ou fora do Brasil - sem postes, mais beleza e visual mais limpo) Rede de esgoto Água Asfalto Algumas unidades com Subsolo (consultar disponibilidade) Toda a infraestrutura será entregue ainda este ano (2025), até mesmo nas unidades que possuem subsolo. Essas já serão entregues escavadas. O condomínio oferece: Portaria Automatizada Área Social Playground Fire Place Área verde - Preservação Rua David Tows, 780. Próximo ao Jacomar, Atacadão, Academias, Shopping Sports, farmácias, materiais de construção, escolas, tudo o que toda família precisa para o dia a dia. Aproveite as condições e negociação direto com a incorporadora e garanta o seu! *Consulte disponibilidade - unidades já vendidas ou reservadas* Condições de pagamento: À vista Entrada de 15% (em 3 atos) + parcelamento do saldo devedor. Parcelamento direto com a incorporadora, em até 96x Financiamento bancário Fluxo personalizado Entre em contato, agende uma visita e conheça o Residencial Minnesota! Alô Imóveis, 30 anos realizando sonhos. Atendimento mais rápido: (41) 99243-0613 WhatsApp

0 quartos 0 sem vaga

R$ 989.604

Terreno, 387 m²

Curitiba - PR


ANÚNCIO IMPERDÍVEL! TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADOVocê está prestes a descobrir a oportunidade dos seus sonhos! Apresentamos o Boulevard Clu - Unidade 105, um terreno exclusivo em um condomínio de alto padrão. Com uma área privativa de 308m² e área total de 387,61m², este é o lugar perfeito para construir o seu lar dos sonhos!Ao adquirir este terreno, você terá acesso a uma ampla variedade de comodidades de luxo, proporcionando uma experiência de vida incomparável. Desfrute de uma academia moderna, um pu exclusivo para momentos de descontração, cinema particular para assistir aos seus filmes favoritos, espaço gourmet com pizzaria, área especial para animais de estimação, SPA, saunas seca e térmica, sala de massagem, piscina interna aquecida, sala de jogos, salão de festas, playground, espaço kids, quadra de tênis, quadra de beach tennis e quadra poliesportiva. Tudo isso ao alcance de suas mãos, proporcionando momentos únicos com sua família e amigos!Localizado em uma região privilegiada no Xaxim, você estará a apenas 3 minutos do prestigiado Park Shopping Boulevard. A comodidade de ter todas as facilidades e opções de entretenimento tão perto de você é um diferencial que não pode ser ignorado. Aproveite as melhores lojas, restaurantes, cinemas e eventos culturais sem precisar enfrentar longos deslocamentos. Viva no epicentro da diversão!PREVISÃO DE ENTREGA: OUT/2023Não perca tempo e garanta esse terreno incrível antes que seja tarde demais! O tempo está correndo e as oportunidades esperam por ninguém. Além disso, lembramos que os valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por isso, entre em contato agora mesmo e confirme todos os detalhes com o anunciante.Agende agora mesmo uma visita sem compromisso e deixe-se encantar por cada detalhe desse projeto excepcional!Ligue agora mesmo e garanta sua vaga no Boulevard Club! A equipe está pronta para atender você!

0

R$ 249.966

Terreno, 92 m²

Curitiba - PR


Terrenos em Curitiba, no bairro Xaxim, próximo à Derosso, Shopping Sports e Jacomar. *Na compra do terreno, você GANHA o projeto de um sobrado Médio/Alto padrão para construir no local, na unidade escolhida. Projeto já feito e aprovado na prefeitura.* Localizado em uma região Residencial, cercada por casas e sobrados, na Rua David Tows, próximo à Derosso, o Residencial Minnesota é o local perfeito para construir o lar da sua família. Serão 38 terrenos em condomínio fechado, para oferecer mais segurança para sua família. O espaço ainda contará com áreas comuns para seu convívio e diversão. Terrenos de 87m² à 93m² (Projetados para construção de sobrados de 114m² à 179m² - e unidades com Subsolo). Infra completa: Energia/Luz com Fiação Subterrânea (Feito em regiões nobres ou fora do Brasil - sem postes, mais beleza e visual mais limpo) Rede de esgoto Água Asfalto Algumas unidades com Subsolo (consultar disponibilidade) Toda a infraestrutura será entregue ainda este ano (2025), até mesmo nas unidades que possuem subsolo. Essas já serão entregues escavadas. O condomínio oferece: Portaria Automatizada Área Social Playground Fire Place Área verde - Preservação Rua David Tows, 780. Próximo ao Jacomar, Atacadão, Academias, Shopping Sports, farmácias, materiais de construção, escolas, tudo o que toda família precisa para o dia a dia. Aproveite as condições e negociação direto com a incorporadora e garanta o seu! *Consulte disponibilidade - unidades já vendidas ou reservadas* Condições de pagamento: À vista Entrada de 15% (em 3 atos) + parcelamento do saldo devedor. Parcelamento direto com a incorporadora, em até 96x Financiamento bancário Fluxo personalizado Entre em contato, agende uma visita e conheça o Residencial Minnesota! Alô Imóveis, 30 anos realizando sonhos. Atendimento mais rápido: (41) 99243-0613 WhatsApp

0 quartos 0 sem vaga

R$ 460.000

Terreno, 440 m²

Curitiba - PR


Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485.000,00 ZONEAMENTO: ZR2.1 ZONA RESIDENCIAL . Sistema Viário: NORMAL. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1 PORTE BÁSICO 200M² PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros Altura básica: (Pavimentos) 2 LOTE PADRÃO: (M/M²) 12.00x360.00 Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ESTACIONAMENTO: Atender Legislação específica. RECREAÇÃO: Atender Legislação Específica. OBSERVAÇÔES PARA CONSTRUÇÃO: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20.000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200,00m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 16.361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A REGIÃO: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Supermercados Araucária: 350mts Atacadão Xaxim: 1.000mts Supermercado Jacomar: 600mts Colégio Erasto Gaertner: 400mts Colégio Eusébio da Mota: 400mts Pet Shop: 400mts Posto Ipiranga: 600mts Panificadora Santa Luiza: 500mts Posto de saúde Menonitas: 600mts TRANSPORTE PUBLICO: 200 MTS Ponto da linha Menonitas Centro 350 MTS Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: BM 41 99569-3872 41 3154-4899

0 quartos

R$ 599.000

Terreno, 384 m²

Curitiba - PR


Esse terreno de 384m2 conta com 12 metros de frente e duas casas construídas que podem ser utilizadas ou demolidas de acordo com a opção do cliente. A região é bem próximo à Francisco Derosso e aos comércios da região. Características do terreno: Área total: 384 metros quadrados Frente de 12 metros Topografia: plana Ideal para construção residencial ou comercial Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 2 Altura Máxima Aeronáutica: 1.056,5 m Referência Nível: 922,03 m Diferenciais: Rua asfaltada e com toda infraestrutura urbana (água, luz, esgoto e internet) Bairro em crescimento, com grande potencial de valorização Ótima opção para investidores, construtoras ou para quem deseja construir a casa dos sonhos Localização: Xaxim - Curitiba - Paraná Região tranquila, com fácil acesso ao Centro da cidade. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e serviços essenciais. 3 minutos do Supermercado Condor 20 minutos do Centro 10 minutos do Mcdonalds. 1 minuto da Nissei O Bairro Xaxim em Curitiba é uma área residencial na região sul da cidade, conhecida por sua tranquilidade, arborização e boa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo shoppings e supermercados. Ele tem uma localização estratégica com fácil acesso a vias importantes e ao transporte público, além de contar com áreas verdes e praças, oferecendo uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Xaxim! AG Parceria 50/50 41 99681-0916 41 3154-4899

0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.