1.423 terrenos e loteamentos à venda em Curitiba - PR


R$ 1.530.000

Terreno, 1633 m²

Rua Otto Willi Michaelis, Butiatuvinha, Curitiba - PR


Descubra uma oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este lote de 1.633m² no bairro Butiatuvinha, em Santa Felicidade, reúne localização privilegiada, excelente padrão construtivo ao redor e características ideais para quem busca construir com sofisticação, conforto e segurança. Situado em rua tranquila e sem saída dentro de condomínio fechado, próximo ao renomado Green Valley, o terreno está inserido em um ambiente de alto padrão, cercado por residências de excelente nível e com forte potencial de valorização imobiliária. Diferenciais que valorizam seu investimento: Área total de 1.633m² – amplo espaço para projetos personalizados Topografia plana – facilita a construção e reduz custos Frente norte – melhor insolação natural durante todo o dia Testada de 20 metros – ideal para projetos arquitetônicos imponentes Solo argiloso – maior estabilidade para fundações Infraestrutura completa: Energia elétrica disponível Rede de água e esgoto já conectadas Rua asfaltada e de fácil acesso Internet de alta velocidade TV a cabo Localização estratégica: Localizado em uma das áreas mais desejadas de Curitiba, com fácil acesso aos bairros São Braz e Santa Felicidade, o terreno está próximo a comércios, serviços e instituições renomadas como a Escola Internacional Everest um grande diferencial para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Condições facilitadas: Entrada de 35% Saldo em até 60 parcelas mensais Correção pelo IGPM Valor de investimento: R$ 1.530.000,00 Este é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização em uma região consolidada e em constante crescimento. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade exclusiva! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: AHifZopj4Usc1kVx

1633 m² 0 quartos

R$ 1.600.000

Terreno, 840 m²

Rua Alberto Rutz, Portão, Curitiba - PR


OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES! ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES! Você acaba de encontrar o terreno perfeito para seu próximo projeto Terreno à Venda no Bairro Portão, Excelente Localização Apresentamos uma oportunidade única no coração do Bairro Portão! Terreno ideal para construtores e investidores que buscam um espaço bem localizado, com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Dimensões: 12 metros de frente x 70 metros de profundidade Área total: 840 m² Terreno Alto do nível da rua Zoneamento que permite construções residenciais ou comerciais Região com excelente infraestrutura, comércio, escolas, transporte e fácil acesso a vias principais Destaques da Localização: Próximo a supermercados, farmácias, escolas e shoppings Região em constante valorização Trânsito intenso de pessoas e veículos ideal para empreendimentos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA BAIRRO PORTÃO: Um dos bairros mais valorizados da cidade Próximo a shoppings, escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias Perfeito para construção de edifícios residenciais, comerciais, ou projetos de alto padrão IDEAL PARA QUEM BUSCA RETORNO RÁPIDO E VALORIZAÇÃO GARANTIDA! Zona urbana consolidada Demanda alta por imóveis na região Grande fluxo de pessoas e veículos, visibilidade e atratividade para qualquer empreendimento. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita ou discutir propostas DOCUMENTAÇÃO TODA EM DIA. JC 41 3154-4899 41 99503-5679 41 99569-3872

0 quartos

R$ 460.000

Terreno, 440 m²

Rua Lauro Tavares Rodrigues, Xaxim, Curitiba - PR


Dados do terreno: Localizado na Rua Lauro Tavares Rodrigues n. 801 Xaxim Curitiba Paraná. Posição do Lote: Meio de quadra. Área total do terreno 440m² Valor R$ 485.000,00 ZONEAMENTO: ZR2.1 ZONA RESIDENCIAL . Sistema Viário: NORMAL. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: Habitação Unifamiliar. Habitação institucional. Habitação Unifamiliar em Série, empreendimento inclusivo de Habitação de interes. USOS PERMITIDOS NÃO HABITACIONAIS: Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1 PORTE BÁSICO 200M² PARÂMETROS DA CONSTRUÇÃO Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Recuo frontal: 5 metros Altura básica: (Pavimentos) 2 LOTE PADRÃO: (M/M²) 12.00x360.00 Esquina: Obedecer atestada mínima para zona ou setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado pela legislação vigente. ESTACIONAMENTO: Atender Legislação específica. RECREAÇÃO: Atender Legislação Específica. OBSERVAÇÔES PARA CONSTRUÇÃO: Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área de até 20.000m² Para indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte de 200,00m². A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para Comércio e Serviço Vicinal ou de Bairro e Comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00m² até o máximo de 400,00m² Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 pra usos não habitacionais de comércio e Serviço Vicinal e de bairro, Comunitário 1 atendido ao porte máximo de 200,00m². Observar o contido na Lei 16.361/2024 que dispões sobre a concessão de Potencial construtivo adicional, mediante a outorga onerosa do Direito de construir, transferência do Direito de construir e cotas de potencial construtivo. Atender regulamentação especifica quanto a taxa de permeabilidade. A REGIÃO: Terreno está localizado entre as ruas Cristiano Strobel e Rua Francisco Derosso. Você que ama passar finais de semana em parques? Aqui você terá a Praça dos Menonitas, Bosque Reinhard Maack, Praça Amazires Bley Davet e Praça Imer Colares Marques. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Supermercados Araucária: 350mts Atacadão Xaxim: 1.000mts Supermercado Jacomar: 600mts Colégio Erasto Gaertner: 400mts Colégio Eusébio da Mota: 400mts Pet Shop: 400mts Posto Ipiranga: 600mts Panificadora Santa Luiza: 500mts Posto de saúde Menonitas: 600mts TRANSPORTE PUBLICO: 200 MTS Ponto da linha Menonitas Centro 350 MTS Ponto da Linha São Francisco para o Terminal do Hauer. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento á vista: Maiores informações entrar em contato com: BM 41 99569-3872 41 3154-4899

0 quartos

Curitiba: A Cidade Modelo do Brasil

Curitiba, capital do Paraná, é conhecida por seu planejamento urbano e qualidade de vida. Fundada em 1693, Curitiba tem uma rica história que se reflete em sua arquitetura e cultura. A cidade é um exemplo de urbanismo e sustentabilidade no Brasil. A economia de Curitiba é diversificada, com destaque para os setores industrial, comercial e de serviços. A cidade abriga grandes empresas, especialmente no setor automotivo, além de ser um importante polo de tecnologia e inovação. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e centros comerciais. Culturalmente, Curitiba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Jardim Botânico, com sua estufa de vidro, é um dos principais pontos turísticos da cidade. A infraestrutura de Curitiba é moderna e bem desenvolvida. A cidade é conhecida por seu eficiente sistema de transporte público, com ônibus biarticulados e estações tubo. Curitiba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Curitiba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Batel até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Curitiba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Curitiba tem muito a oferecer.