1 salas, lojas, escritórios à venda em Marialva - PR

Depósito-Galpão

Marialva - PR

" <strong>arracão Industrial à Venda em Marialva/PR – Localização Estratégica e Estrutura de Alto Padrão</strong></p> Excelente oportunidade para quem busca um imóvel industrial pronto para operar, localizado em ponto estratégico de Marialva, Paraná. O barracão está situado na <strong>Av. Egydio Mangetti Riguetti, nº 1064, Jardim Mônaco (CEP 86990-000)</strong>, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade para quem transita pela região.</p> <strong>Detalhes do Imóvel:</strong></p><ul><li> <strong>Área total do terreno:</strong> 2.000 m²</p></li><li> <strong>Área construída do barracão:</strong> 450 m²</p></li><li> <strong>Bloco administrativo:</strong> 70 m² em alvenaria, contendo escritório, cozinha, almoxarifado e banheiros</p></li><li> <strong>Localização:</strong> De frente para a rodovia <strong>PR-317</strong>, no Jardim Industrial</p></li><li> <strong>Segurança:</strong> Sistema completo de câmeras instalado</p></li><li> <strong>Energia solar:</strong> Sistema fotovoltaico com <strong>72 placas</strong>, produzindo cerca de <strong>5,0 MWh</strong>, com apenas dois meses de uso</p></li><li> <strong>Rede elétrica:</strong> Trifásica, ideal para uso industrial</p></li><li> <strong>Conforto e praticidade:</strong> Portão eletrônico e iluminação com refletores no pátio</p></li><li> <strong>Piso:</strong> Concreto usinado, preparado para entrada e manobra de caminhões</p></li></ul> <strong>Diferenciais:</strong> Posicionado de frente para a <strong>rodovia PR-317</strong>, uma das principais ligações entre <strong>Maringá e Iguaraçu</strong>, o imóvel garante alto fluxo de veículos e excelente exposição comercial. Segundo o <strong>DER/PR</strong>, o tráfego médio diário ultrapassa <strong>17 mil veículos</strong>, fator que potencializa a visibilidade da sua marca e facilita o acesso de fornecedores e clientes.</p> <strong>Valor de venda:</strong> R$ 2.250.000,00</p> Aproveite a chance de investir em um imóvel que combina <strong>localização privilegiada, infraestrutura moderna e eficiência energética</strong>. Agende uma visita e veja de perto o potencial que este barracão oferece ao crescimento do seu negócio.</p>" - 24/12/2025