Sobrado, 3 quartos, 126 m²
Rua Anderson Schadlich, Guarituba, Piraquara - PR
🏡 Sofisticação, conforto e uma vista que inspira — tudo em um só lugar.
Código: 1052
📍 Localização: Rua Anderson Schadlich - Vila Mariana, Piraquara/PR
Localizada em um cenário de tranquilidade absoluta e cercada por área de preservação, esta residência averbada reúne elegância, segurança e bem-estar em cada detalhe.
São 396 m² de terreno (12x33) cuidadosamente aproveitados para oferecer amplitude, funcionalidade e qualidade de vida.
Ao entrar, você é recebido por um ambiente térreo moderno, com piso em porcelanato e uma sala aconchegante com lareira revestida em mármore italiano, perfeita para momentos especiais.
A cozinha integrada conta com água quente em todas as torneiras, trazendo praticidade ao dia a dia.
No piso superior, o laminado de madeira aquece o ambiente e destaca a suíte master, equipada com hidromassagem dupla e uma belíssima sacada com vista para a área de preservação — onde o nascer do sol ilumina diretamente o quarto.
Nos fundos, outra sacada oferece ainda mais charme e ventilação natural.
O pátio amplo, a garagem e os diversos recursos de segurança tornam esta casa ideal para quem busca conforto completo, modernidade e tranquilidade.
✨ Diferencial Extra:
O imóvel está cadastrado no Airbnb, com uma excelente taxa de ocupação de 85%, garantindo ótima rentabilidade para quem busca investir.
O que este imóvel oferece?
🏠 Estrutura e Ambientes
🛏️ 3 dormitórios
🛁 2 banheiros (incluindo 1 suíte)
🏡 Suíte master com 7,5 m² e hidromassagem dupla
🛋️ Sala com lareira em mármore italiano
🍽️ Cozinha integrada
🧺 Área de serviço
🚗 Garagem
🌳 Pátio enorme
📌 Pisos
🧱 Piso inferior: porcelanato
🌲 Piso superior: laminado de madeira
🌅 Sacadas e Vista
🌄 Sacada frontal com vista para área de preservação e nascer do sol
🌬️ Sacada adicional nos fundos no quarto superior
💧 Conforto e Funcionalidade
🔥 Água quente em todas as torneiras
⚡ Energia trifásica
🔒 Segurança
🚨 7 sensores de alarme
⚡ Cerca elétrica
🎥 2 câmeras de alta definição
📐 Terreno e Documentação
📏 Terreno 12 x 33 = 396 m²
📝 Imóvel averbado com 126 m²
💰 Valor: R$ 1.060.000,00
Entre em contato e agende sua visita agora mesmo:
📞Telefone: (41) 3673-1001
💬WhatsApp: (41) 9 8727-7423
Código do Anúncio: 5561_1578217
Este imóvel tem as seguintes características:
Acabamento: Porcelanato
