1.439 fazendas, sítios e chácaras à venda em Rio de Janeiro


R$ 390.000

Fazenda, 2 hectares

Estrada dos Bambus, Mombaça, Saquarema - RJ


SÍTIO COM VISTA PARA O MAR SAMPAIO CORRÊA SAQUAREMA/RJ l Sítio exclusivo com 18.000 m², ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma vista privilegiada para o mar. A propriedade oferece excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento, incluindo projetos como pousada ou turismo rural. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado em Sampaio Corrêa, com fácil acesso a apenas 2 km do asfalto. Região estratégica, próxima à Cachoeira Véu da Noiva e a cerca de 25 minutos da Praia de Itaúna. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Terreno com 18.000 m², composto por áreas verdes, trilhas naturais e diversidade de plantas frutíferas. Destaque para o mirante com construção em formato de barco, proporcionando uma experiência única e vista panorâmica. l RECURSOS HÍDRICOS: Piscina abastecida com água de nascente. l BENFEITORIAS: Casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Amplo espaço para estacionamento com capacidade para mais de 6 veículos, além de áreas abertas ideais para lazer, contemplação e expansão de estruturas. l PERFIL DO LOCAL: Região em forte valorização, ideal para moradia, lazer, investimento ou implantação de pousada, com grande potencial turístico e contato direto com a natureza. l DOCUMENTAÇÃO: Contrato particular de compra e venda, com posse consolidada há vários anos. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

2 hectares 3 quartos 2 banheiros 6 vagas

R$ 2.500.000

Sítio, 7 quartos, 22 hectares

Estrada Serrinha, Serrinha, Teresópolis - RJ


Sítio para Venda no Vargem Grande, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES TURISMO RURAL Existe um tipo de imóvel que não se compara, ele se destaca. E esta propriedade é exatamente assim. Localizada em um dos destinos mais desejados da Serra Fluminense, onde o turismo rural cresce de forma consistente, esta área reúne tudo o que investidores buscam: natureza exuberante, localização estratégica e potencial de exploração altamente rentável. O turismo rural em Teresópolis se consolidou como uma das experiências mais procuradas da região e não é por acaso. O clima de montanha, a rica tradição agrícola e as paisagens de tirar o fôlego criam o cenário ideal para pousadas de charme, retiros e hospedagens de experiência. E é exatamente isso que esta propriedade entrega. UM VERDADEIRO REFÚGIO NATURAL Com impressionantes 217.000m², a área possui topografia privilegiada e excelente aproveitamento, permitindo diversos formatos de exploração desde pousada boutique até um sofisticado refúgio rural. Aqui, a natureza é protagonista: Várias nascentes de águas cristalinas Cachoeiras privativas com piscinas naturais Trilhas internas em meio à mata Vista deslumbrante para o vale Árvores frutíferas, pés de café e palmito Um cenário raro, perfeito para quem deseja oferecer experiências autênticas e memoráveis. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A menos de 25 minutos do centro de Teresópolis Apenas 2 km da RJ-130 (Circuito TeresópolisFriburgo) Acesso por estrada bem conservada Facilidade de acesso aliada à sensação de isolamento, combinação ideal para o turismo de experiência. SEDE AMPLA COM GRANDE POTENCIAL A casa principal, com pé-direito alto e arquitetura imponente, encontra-se em fase de reforma, permitindo personalização conforme o projeto do investidor. Distribuição: Pavimento principal: Hall de entrada Sala ampla Lavabo 4 suítes (3 com acesso independente) Salão com bar e varanda Copa/cozinha com despensa Dependência de serviço Espaço para ampliação (2 suítes ou garagem coberta) Estacionamento para mais de 30 veículos Pavimento superior: Hall 3 quartos (incluindo 1 suíte master) Banheiro social Varandão com vista panorâmica POTENCIAL DE INVESTIMENTO Este é o tipo de propriedade que permite múltiplas possibilidades: Pou

7 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 1.850.000

Fazenda, 2 hectares

Estrada Santa Rita, Colônia Alpina, Teresópolis - RJ


Sítio para Venda no bairro Santa Rita, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Propriedade Encantadora! Localizada a menos de 25 minutos do centro da cidade, cercada de muito verde, em local tranquilo, seguro e perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Venha se encantar com esta propriedade única! A casa principal impressiona pela sua construção imponente, arquitetura acolhedora e acabamento de alto padrão. Com uma planta planejada e extremamente funcional, possui todo o madeiramento em madeira de lei e fachada revestida em pedras naturais, proporcionando charme e sofisticação em cada detalhe. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Amplo salão em 2 ambientes, com lareira, jardim de inverno e varanda; espaçosa sala de jantar; sala de leitura/música; biblioteca com lareira; 5 quartos, sendo 3 suítes; banheiro social; copa; cozinha; despensa; área de serviço; lavanderia; dependência completa; 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento e um belíssimo jardim interno. A área externa é um verdadeiro refúgio em meio à natureza, oferecendo: 2 suítes para hóspedes, piscina com vista panorâmica para as montanhas da região, jardim, canil, campo gramado, galpão, casa de hóspedes com 2 quartos e casa de caseiro com 1 quarto. São 15.235m² de terreno totalmente aproveitáveis e 534m² de área construída, reunindo conforto, privacidade, lazer e contato direto com a natureza. Excelente oportunidade para residência familiar, pousada ou investimento no turismo rural. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Características: Móveis Planejados, aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, dependência de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, piscina, Pontos Fortes: Localização privilegiada Contato com a natureza

2 hectares 7 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.890.000

Chácara, 5 quartos, 4000 m²

Estrada da Barreira, Barreira, Guapimirim - RJ


Localizada em meio exuberante natureza da Serra de Teres polis, dentro da regi o do Parque Nacional da Serra dos Órg os, esta magn fica propriedade oferece aproximadamente 4.000 m² de rea total , com RGI , combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso f cil e confort vel, com cal amento at a porta , estando a aproximadamente 1h15 do Rio de Janeiro e a apenas 15 minutos do centro de Teres polis . O terreno privilegiado por um rio cristalino que corta a propriedade , proporcionando uma atmosfera nica e uma rea de banho praticamente no quintal , de acesso totalmente privativo. No local tamb m foi criado um charmoso lago com comporta para patos , agregando ainda mais beleza ao cen rio natural. A rea externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a fam lia e convidados. A propriedade disp e de estacionamento para at 10 ve culos , sendo 3 vagas cobertas , al m de uma agrad vel rea de churrasqueira integrada a uma piscina natural abastecida pelo rio . Para atividades esportivas e recreativas, o im vel conta com duas quadras poliesportivas : uma quadra gramada , ideal para futebol e v lei , e uma quadra de alvenaria , adequada para basquete, v lei e futebol . H ainda um espa o dedicado s crian as com rea kids e parquinho , tornando o ambiente perfeito para momentos em fam lia. A propriedade possui duas benfeitorias adicionais : Um espa o atualmente utilizado como sal o de jogos , com 2 banheiros e arm rio para ferramentas. Uma constru o de dois pavimentos , utilizada como galinheiro na parte superior e dep sito na parte inferior , podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A casa principal possui aproximadamente 450 m² , distribu dos em dois pavimentos , com excelente padr o de espa o e conforto, al m de tr s varandas (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). Primeiro pavimento: Sala ampla dividida em tr s ambientes , sendo um deles com lareira , proporcionando um ambiente acolhedor; Lavabo ; Cozinha espa osa ; 1 quarto com su te ; Acesso s varandas com vista privilegiada para a natureza. Segundo pavimento: Sala ampla de conviv ncia ; 3 quartos espa osos , sendo: 1 su te com closet , 2 quartos que compartilham um banheiro independente . Uma propriedade ideal tanto para moradia, casa de campo, pousada ou espa o de eventos , unindo infraestrutura completa, beleza natural e localiza o estrat gica na serra . Agende uma visita!

450 m² 5 quartos 3 banheiros 8 vagas