Fazenda-Sítio-Chácara, 2 hectares
RS-040, Parada 95, ---, Viamão - RS
FAZENDA EL PARAÍSO Lotes exclusivos a partir de R$ 350 mil Estância Grande, Viamão/RS A poucos minutos de Porto Alegre, com acesso facilitado pela ERS-118, a Fazenda El Paraíso é um refúgio rural de alto padrão com estrutura consolidada. Originalmente concebido como um condomínio rural fechado, o empreendimento mantém infraestrutura completa: portão eletrônico com controle de acesso, câmeras na portaria, vias internas, cercamento perimetral, instalação elétrica subterrânea e iluminação nas ruas tudo planejado para garantir segurança, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a natureza. A Fazenda El Paraíso oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e praticidade urbana, sendo o cenário perfeito para quem deseja viver com conforto, investir com segurança ou desenvolver projetos voltados à qualidade de vida em meio ao verde preservado. Agora, você tem a chance única de adquirir lotes de 2 hectares, todos com características exclusivas ideais para moradia, lazer, investimento, turismo rural ou projetos esportivos e ecológicos. Destaques dos Lotes Disponíveis: Lotes 18 e 19 Natureza e privacidade logo na entrada Com localização estratégica na entrada da Fazenda El Paraíso, esses lotes contam com uma charmosa área de mata nativa que valoriza a vista e o potencial ecológico do terreno. Ideais para projetos voltados ao turismo de bem-estar, cafés rústicos, pousadas com toque natural ou residências cheias de personalidade. São perfeitos para quem busca privacidade, sombra natural e uma forte conexão com a natureza. Lote 17 Dois açudes, vista panorâmica e versatilidade incrível Localizado em uma das áreas mais valorizadas da fazenda, o Lote 17 oferece uma combinação rara: dois açudes que embelezam e ampliam as possibilidades de uso, além de uma vista panorâmica deslumbrante que se estende por toda a propriedade. Com topografia excelente e posição estratégica, esse lote é ideal para projetos de alto padrão, pousadas de charme, espaços de retiro ou um refúgio particular com conexão total à natureza. Lote 16 Vista panorâmica, figueira centenária e natureza ao redor Situado no ponto mais alto da fazenda, o Lote 16 oferece uma vista espetacular, com excelente posição solar ao longo do dia. Seu grande destaque é uma figueira centenária imponente, que agrega beleza, sombra e simbolismo ao terreno, além de uma área de mata nativa que intensifica o contato com a natureza. Perfeito para moradia de alto padrão, chalés de luxo, retiros ou empreendimentos sustentáveis. Lote 14 Cercado, com açude e estrutura pronta para atividades rurais Este lote conta com cercamento completo e açude privativo, oferecendo segurança e praticidade para criação de animais, agroecologia, lavouras ou haras. Com topografia suave e localização estratégica, é ideal para empreendimentos rurais com alma e propósito. Lote com Eucaliptos Produção, natureza e potencial sustentável Com área cultivada de eucaliptos prontos para colheita e mata nativa preservada, este lote representa uma oportunidade única de conciliar retorno econômico com preservação ambiental. A madeira pode ser destinada à venda, lenha, postes, cercas, móveis ou biomassa gerando renda sustentável e contínua. Além disso, um adicional de 767 m2 amplia as possibilidades de uso, ideal para reflorestamento, trilhas ecológicas, contemplação da natureza ou turismo consciente. Um investimento estratégico para quem busca produtividade com responsabilidade. Lote da Divisa Natureza sonora e refúgio à beira dágua Privilegiado por um pequeno riacho natural, este lote oferece o som relaxante das águas, vegetação abundante e clima acolhedor. Ideal para chalés, centros terapêuticos, retiros espirituais ou uma moradia serena e imersa na natureza. Lotes com Campos de Polo Esportes e versatilidade Lotes amplos, planos e com 2 hectares cada, prontos para esportes como tênis, futebol, equitação, equoterapia ou eventos ao ar livre. Com excelente posição solar e acesso facilitado, podem ser integrados a um lote vizinho com salão de festas decorado de 200 m2. Oportunidade ideal para empreendimentos esportivos, retiros, turismo rural ou moradia diferenciada. Destaques e Benefícios: Matrículas individuais com georreferenciamento atualizado Portão eletrônico exclusivo Câmeras de segurança na portaria Cercamento completo Terrenos planos e topografia privilegiada Potencial de integração entre lotes Vocação para ecoturismo, agroecologia, moradia ou projetos esportivos Mais que um terreno: um estilo de vida. Um investimento inteligente, um legado de bem-estar e liberdade. Moradia com qualidade de vida uma casa no campo... Viva cercado pela natureza, com espaço, privacidade e ar puro todos os dias. Na Fazenda El Paraíso, você troca o barulho da cidade pelo canto dos pássaros, a pressa pela tranquilidade e os muros altos por horizontes verdes. Investimento com retorno e valorização A localização estratégica e a versatilidade dos lotes garantem alta valorização. A escassez de propriedades como estas torna cada unidade uma joia rara para investidores. Turismo rural e hospedagem diferenciada Desenvolva pousadas, cabanas, retiros ou glamping. Um segmento que cresce a cada ano, atraindo visitantes em busca de experiências únicas no campo. Projetos ecológicos e sustentáveis Reflorestamento, trilhas, educação ambiental: os terrenos oferecem solo fértil e consciência verde, com retorno duradouro e impacto positivo. Criação de animais e agroecologia Com açudes, pastagens e cercamento, é possível iniciar projetos rurais com estrutura e praticidade. Crie cavalos, cultive orgânicos ou monte uma fazenda educativa. Este não é apenas um lugar para construir é um lugar para realizar. Agende sua visita, sinta o espaço e descubra como os lotes da Fazenda El Paraíso podem transformar sua vida, seu projeto ou seu investimento. Viva, invista, crie memórias. Fazenda El Paraíso onde o campo encontra o extraordinário. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: WZke7m74LGuRLhn0
