13.872 salas, lojas, escritórios à venda em Rio Grande do Sul


R$ 2.500.000

Prédio Inteiro, 1399 m²

Avenida Sertório, Santa Maria Goretti, Porto Alegre - RS


🏨 VENDA DE OPERAÇÃO DE MOTEL – AV. SERTÓRIO | PORTO ALEGRE📍 Avenida Sertório💼 Excelente oportunidade de investimento em negócio já em funcionamento!🔹 Sobre a operação:🏨 Motel em pleno funcionamento🛏️ Totalmente mobiliado e equipado🔑 Venda do fundo de comércio (operação)🚫 Imóvel NÃO incluso na negociação💰 Dados financeiros:📊 Faturamento anual: R$ 215.000,00💸 Despesas: R$ 130.000,00📈 Lucro líquido aproximado: R$ 70.000,00💵 Aluguel atual: R$ 20.000,00📅 Reajuste em Maio/2025📊 Índice atual: IGPM (com negociação para IPCA)📄 Contrato de locação:⏳ Vigência até Março/2026📌 Contrato de longo prazo (10 anos)💎 Destaques do investimento:✔️ Negócio já estruturado e operando✔️ Totalmente mobiliado – pronto para continuidade imediata✔️ Localização estratégica em via de grande fluxo✔️ Possibilidade de otimização e aumento de rentabilidade✔️ Ideal para investidores do setor ou operadores experientes💰 Valor da operação:💲 R$ 2.500.000,00(Refere-se exclusivamente ao fundo comercial – não inclui o imóvel)⚠️ Observação importante:A negociação refere-se apenas à operação do motel, incluindo estrutura, mobiliário e clientela consolidada. [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

1399 m² -1 quartos 1 banheiro

R$ 2.351.689

Depósito-Galpão, 2300 m²

Rua Júlio Travi, Distrito Industrial, Canela - RS


Terreno Com Galpão à Venda Canela - RS - Área Construída 2.300,00m² - Área do terreno 7.435,00m². Matrícula: 4613 - Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 10088. Pavilhão Industrial. no Cadastro Municipal, o Imóvel Recebeu o nº 1.650. Imóvel Apresenta Situação Restritiva de Habitabilidade. Localização: R. Julio Travi, Próximo nº 1.650 - Distrito Industrial, Canela - RS, 95688-300. Valor de avaliação: R$ 3.690.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 2.351.689,77 ( desconto de 36,27%) Assessoria Gratuita - Credenciado RS - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Vagner Borba da Silva (51) 99886-0118 / (48) 99971-7500 CRECI-RS 23.614J. Imóvel de propriedade do Banco disponibilizado para Venda Online. Não existe custos para nossa assessoria e acompanhamento até a finalização da averbação de compra. Formas de pagamento: À vista com Recursos Próprios em Reais. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Tributos So responsabilidade do comprador. Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Aquisição no estado que se encontra. Valor sujeito a alteração 18/05/2026. Fotos Ilustrativas.

2300 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 2.351.689

Prédio Inteiro, 2300 m²

Rua Júlio Travi, Distrito Industrial, Canela - RS


Terreno Com Prédio à Venda Canela - RS - Área Construída 2.300,00m² - Área do terreno 7.435,00m². Matrícula: 4613 - Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 10088. Pavilhão Industrial. no Cadastro Municipal, o Imóvel Recebeu o nº 1.650. Imóvel Apresenta Situação Restritiva de Habitabilidade. Localização: R. Julio Travi, Próximo nº 1.650 - Distrito Industrial, Canela - RS, 95688-300. Valor de avaliação: R$ 3.690.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 2.351.689,77 ( desconto de 36,27%) Assessoria Gratuita - Credenciado RS - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - Vagner Borba da Silva (51) 99886-0118 / (48) 99971-7500 CRECI-RS 23.614J. Imóvel de propriedade do Banco disponibilizado para Venda Online. Não existe custos para nossa assessoria e acompanhamento até a finalização da averbação de compra. Formas de pagamento: À vista com Recursos Próprios em Reais. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Tributos So responsabilidade do comprador. Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Valor sujeito a alteração 18/05/2026. Aquisição no estado que se encontra. Fotos Ilustrativas.

2300 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 168.000


Cond: R$ 327

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua César Lombroso, Rio Branco, Porto Alegre - RS


**Oportunidade Única! Sala Comercial Desocupada à Venda em Porto Alegre**Seja bem-vindo ao espaço ideal para o seu negócio! Apresentamos uma sala comercial desocupada, perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um espaço estratégico e funcional. Localizada no andar 2 do edifício, esta sala oferece 1 banheiro, além de comodidades essenciais, como recepção, portaria 24h, interfone e acessibilidade para PCD. Com uma localização privilegiada na rua Rua César Lombroso, bairro Rio Branco, em Porto Alegre, esta é uma oportunidade imperdível para expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial com potencial de valorização.Por apenas R$ 168.000,00, você pode adquirir este imóvel exclusivo e começar a transformar seus planos em realidade. Não perca a chance de investir em um espaço que atenda às necessidades do seu negócio e proporcione praticidade para seus clientes.Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel comercial estratégico em uma das regiões mais promissoras de Porto Alegre. Aguardamos o seu contato para apresentar mais detalhes e ajudar a concretizar esse excelente investimento!*Este imóvel não é financiável. Consulte-nos para saber mais detalhes sobre esta incrível oportunidade.* [email protected]. - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!

32 m² 0 quartos 1 banheiro