18 imóveis à venda em Ponta Leste, Angra dos Reis - RJ


R$ 5.750.000

Hotel, 3 quartos, 850 m²

Angra dos Reis - RJ


O terreno está totalmente urbanizado e ajardinado. Existe uma rua pavimentada em concreto armado até a casa, com todas obras de contensão executadas. Parte do terreno é um pomar (pés de laranja pera, laranja lima, limão, limão galego, jabuticaba, tangerina, acerola, laranjinha, coco, açaí, maracujá, uva, pimentas e outras), em outra parte foi construído uma horta orgânica e o restante jardim com gramas, grama amendoim e ainda foi preservado as árvores existentes no local. Um estacionamento para dez carros na entrada da propriedade, além da garagem para dois e estacionamento para mais três junto a casa principal, disponibilizando com generosidade o assunto. logo na entrada, existe uma pequena edificação destinada a locação por temporada, composta no primeiro piso de sala, cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda, e no piso térreo uma suíte com varanda e um depósito, totalmente independente. PRÉDIO PRINCIPAL - é dividido em duas partes distintas a saber: a) “casa principal” em dois níveis, sendo que no pavimento térreo tem a garagem, salão, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço e grande varanda em frente a sala com vista para o mar com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheira de hidromassagem para cinco pessoas e banheiro, e no pavimento superior sala de TV, escritório, suíte com closet e varanda; b) “pousada” é distribuída em três níveis, composta de oito suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com varanda, deck com área de convivência, sala de jogos, bar etc... e mais um apartamento de sala/quarto para funcionário. A pousada tem expectativa de vender 1500 diárias\ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400,00. APOIO AO MAR Existe um pequeno rancho, com apoio de cozinha e banheiro, área de churrasco e deck. Um pequeno cais de atracação, com acesso ao mar. No meio das pedras uma piscina natural, que funciona em função da variação da maré. OBSERVAÇÕES a) todos cômodos têm frente e vista para o mar; b) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas, com respectivos enxovais; c) os quartos tem cama de casal (2,0 x 2,0), poltrona, mesa e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado; Área de terreno....................................................3.600,0 m2 Testada de frente de mar..................................... 30,0ml Taxa de ocupação do terreno............................. 9,0 % Área de construção ............................................ 851,0m2 Imóvel com RGI, a construção já recebeu o HABITE-SE, com uso para residência e pousada, e já foi devidamente averbado no cartório.

850 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 870.000

Terreno, 523 m²

Angra dos Reis - RJ


Terreno com vista para o pôr do sol dourado em Ponta Leste Angra dos Reis/RJ! Land with a golden sunset view in Ponta Leste Angra dos Reis/RJ! Português: Um verdadeiro paraíso à sua espera! Este incrível terreno possui 523m², com 12 metros de frente para a praia de águas cristalinas, perfeito para quem busca viver ou investir em um pedaço do paraíso. Localizado em Ponta Leste, um dos bairros mais belos de Angra dos Reis, o terreno fica próximo aos encantos da Lagoa Azul e da Ilha Grande, um verdadeiro refúgio natural. Vantagens do imóvel: Documentação: Cessão de direitos possessórios, reconhecida em cartório. IPTU em dia. Plano Diretor aprova a construção para novos empreendimentos ou moradia. Localização privilegiada, com uma das vistas mais deslumbrantes da região, ideal para quem ama praias de águas tranquilas. Valor: R$ 870.000,00 Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação). Não deixe essa oportunidade escapar! Seja para residir, construir ou investir, esse terreno é uma joia rara na majestosa Angra dos Reis. Informações e visitas: Daniel Smith (24) 99862-6649 English: A true paradise awaits you! This incredible land spans 523m², with 12 meters of beachfront with crystal-clear waters, perfect for those looking to live in or invest in a piece of heaven. Located in Ponta Leste, one of the most stunning neighborhoods in Angra dos Reis, the property is close to the breathtaking Blue Lagoon and Ilha Grande, a natural retreat like no other. Property features: Documentation: Transfer of possessory rights, registered in a notary office. Property tax (IPTU) up to date. Construction approved according to the Town Plan, making it suitable for new developments or housing projects. Privileged location with one of the most stunning sunset views, ideal for lovers of calm, crystal-clear beaches. Price: R$ 870,000.00 Accepts car as part of payment (subject to evaluation). Dont miss this opportunity! Whether for living, building, or investing, this land is a rare gem in the majestic Angra dos Reis. For inquiries and viewings: Daniel Smith +55 24 99862-6649

0 quartos

R$ 5.000.000

Casa, 3 quartos, 335 m²

Angra dos Reis - RJ


Excelente Oportunidade em Angra dos Reis! A área total do terreno supera os 45.000 m²A área do terreno junto a costa é de 1.017 m²Com área construída de aproximadamente 335 m²Casa Principal construída em 3 níveis de pavimentos: Sala de Estar, Sala de Jantar, 3 Quartos-Suítes com ventilador de teto e banheiro exclusivo, Cozinha.Lavanderia/Dispensa, Lavabo e 2 terraços frontais ao mar no andar térreo e superior. Há 5 leitos de Solteiro e 2 leitos de casal instalados.Quarto Anexo Externo tipo suíte com ventilador de teto e banheiro exclusivo com 1 leito de solteiro e 1 leito de casal.Churrasqueira externa.Área de tanque com banheiro externo e casa de lancha.Pier com deck de madeira sobre o mar, para acesso de embarcações.Casa de Caseiro com cozinha/área de serviço, dormitório e banheiro.Garagem com capacidade para 3 veículos.Localizada em Monsuaba - Angra dos Reis, Estado do Rio de Janeiro.Com Escritura registrada no 1º Ofício de Justiça de Angra dos Reis e Registro de Imóveis (RGI) no 2º Ofício de Justiça de Angra dos ReisCadastrado no Registro Imobiliário Patrimonial RIP na Marinha por meio de 2 registros. (Secretaria do Patrimônio da União SPU).Possui 3 inscrições municipais IPTU: parte de cima, parte de baixo e casa de caseiro.Permite Financiamento Bancário.Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência CA5610.

335 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 5.000.000

Casa, 11 quartos, 851 m²

Angra dos Reis - RJ


Imóvel projetada para pousada ou residência, com 30m de frente p/ mar, calado de 2m, água cristalina, localizado no ponto do continente mais próximo da Ilha Grande. PEQUENA CASA composta de: três quartos, com: sala/cozinha americana, dois quartos, banheiro e varanda no primeiro pavimento; suíte com varanda e um depósito, totalmente independente no piso térreo, com cerca de 80,00 m2; PREDIO PRINCIPAL: CASA DO PROPRIETÁRIO, cerca de 200 m2, sala e varanda com vista para mar (na varanda tem: churrasqueira, fogão a lenha, hidromassagem para cinco pessoas, e banheiro), além de garagem, salão, sala de jantar, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço no primeiro pavimento; Suíte com closet e varanda, escritório e sala de TV no pavimento superior. A POUSADA com cerca de 600,00 m2 é configurada da seguinte forma: oitos suítes, recepção, cozinha, lavanderia, restaurante com vista para o mar, deck com área de convivência, sala de jogos, bar e etc... e mais um apartamento se sala/quarto para funcionários. A pousada tem expectativa de vender 1.500 diárias/ ano (50% de taxa de ocupação) no valor médio de R$ 400,00. APOIO AO MAR: existe um pequeno rancho com apoio de cozinha, banheiro, área de churrasqueira e deck. Um pequeno cais de atracação, piscina natural que funciona em função da variação da maré. OBS.: A) todos os cômodos tem vista para o mar; B) as dependências da pousada estão mobiliadas, montadas e decoradas com respectivos enxovais; C) os quartos tem cama de casal (2,00 X 2,00), poltrona, mesas e duas cadeiras, frigobar, armário e ar condicionado.

851 m² 11 quartos 13 banheiros

Angra dos Reis: A Joia da Costa Verde

Angra dos Reis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1556, Angra dos Reis é conhecida por suas belas ilhas e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região da Costa Verde. A economia de Angra dos Reis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as Ilhas Botinas, a Ilha Grande e o Convento de Nossa Senhora do Carmo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Angra dos Reis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Angra dos Reis, o Museu de Arte Sacra e o Parque Estadual da Ilha Grande são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Angra dos Reis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Angra dos Reis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Angra dos Reis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Angra dos Reis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Angra dos Reis tem muito a oferecer.