74 fazendas, sítios e chácaras à venda em Cachoeiras de Macacu

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Chácara, 3839 m² - Foto 1
Chácara, 3839 m² - Foto 2
Chácara, 3839 m² - Foto 3
Chácara, 3839 m² - Foto 4
Chácara, 3839 m² - Foto 5

R$ 150.000

Chácara, 3839 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO À VENDA GUAPIAÇU CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Imóvel rural de pequeno porte, com abundância de recursos hídricos e construção simples já implantada, indicado para lazer, descanso ou uso residencial em ambiente tranquilo no distrito de Guapiaçu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado em Guapiaçu, no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado por via local. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 3.839,83 m², com frente aproximada de 80,32 metros e lateral mais longa com cerca de 130,70 metros, possibilitando bom aproveitamento do espaço. l RECURSOS HÍDRICOS: Dois córregos de água corrente cortando a propriedade e acesso por servidão a rio localizado do outro lado da via. l BENFEITORIAS: Casa simples composta por 1 quartos, sala, cozinha e banheiro, necessitando de melhorias. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Terreno com potencial para implantação de lago ou área de lazer, com rede de energia elétrica disponível na porta para solicitação de ligação. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural compacta, indicada para quem busca contato com a natureza, sossego e disponibilidade de água. l DOCUMENTAÇÃO: Contrato particular de compra e venda, com posse consolidada há mais de 70 anos. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Não aceitamos permutas; Não financiamos

0 quartos 0 sem vaga
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Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 5

R$ 3.000.000

Sítio, 3 quartos, 16 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio produtivo com excelente infraestrutura, abundância de recursos hídricos e estrutura residencial consolidada, indicado para produção agrícola, pecuária e uso residencial em região rural de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 8,5 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 16 hectares, com topografia predominantemente plana, presença de mata de reserva e áreas aproveitáveis para cultivo e criação. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio cortando a propriedade, lago e diversas nascentes distribuídas pela área. l BENFEITORIAS: Casa sede totalmente avarandada composta por 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha e banheiro, além de churrasqueira, fogão a lenha e forno, quatro casas de apoio e galpão com capacidade para até quatro caminhões. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Galinheiro, horta, diversas árvores frutíferas, área gramada e infraestrutura completa com energia elétrica e internet disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil produtivo e estruturalmente preparada para atividades agrícolas e pecuárias, oferecendo também estrutura adequada para moradia e lazer. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura particular de compra e venda. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sítio, 3 quartos, 19 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 19 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 19 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 19 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 19 hectares - Foto 5

R$ 2.500.000

Sítio, 3 quartos, 19 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural de alto padrão com 4 alqueires, equivalente a aproximadamente 19 hectares, reunindo estrutura residencial ampla, área de lazer completa e recursos naturais expressivos no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 4 alqueires, cerca de 19 hectares, com topografia mista, contemplando áreas formadas em pasto e porções destinadas à reserva. l RECURSOS HÍDRICOS: Cinco lagos com peixes e nascente própria. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e cozinha espaçosa, cinco suítes externas, casa de apoio com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, sauna, salão de jogos e dois banheiros, além de curral simples. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Gramado bem cuidado, diversas árvores frutíferas, área de mata de reserva, parte formada em pasto, propriedade totalmente cercada e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil residencial e recreativo, inserida em cenário rural estruturado, adequada para quem busca espaço, privacidade e estrutura completa no campo. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 116 - JAPUIBA

3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 5 hectares - Foto 5

R$ 600.000

Sítio, 2 quartos, 5 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com área totalmente plana e estrutura funcional para moradia e apoio produtivo, localizada em região tranquila de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 1,5 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 45.000 m², com topografia 100% plana, favorecendo circulação, manejo e aproveitamento integral do terreno. l RECURSOS HÍDRICOS: Lagos e nascentes distribuídas pela propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, copa e banheiro, varanda em L, piscina, fogão a lenha e casa de hóspedes necessitando de reforma. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pocilga, galinheiro, curral, pastagens formadas, cercas estruturadas e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade inserida em ambiente rural tranquilo e organizado, adequada para moradia no campo ou atividades de pequeno porte. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM -18 - ENTRADA DO VECCHI

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 3
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Sítio, 3 quartos, 16 hectares - Foto 5

R$ 800.000

Sítio, 3 quartos, 16 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 160.000 m², equivalente a 16 hectares, estruturada para uso produtivo e residencial, situada em área rural consolidada no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 9 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 160.000 m², com cerca de 60% de topografia plana, favorecendo atividades agropecuárias, circulação interna e implantação de estruturas. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio cortando a propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, área de lazer com piscina, espaço gourmet e dois banheiros externos, casa de caseiro, curral estruturado e canil. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Calçamento interno, diversas árvores frutíferas, área de mata de reserva e infraestrutura básica com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para agricultura, pecuária ou uso misto, inserida em ambiente rural organizado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 19.5 Proximo a Parada de Olavo

3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Sítio, 4 quartos, 7 hectares - Foto 1
Sítio, 4 quartos, 7 hectares - Foto 2
Sítio, 4 quartos, 7 hectares - Foto 3
Sítio, 4 quartos, 7 hectares - Foto 4
Sítio, 4 quartos, 7 hectares - Foto 5

R$ 2.500.000

Sítio, 4 quartos, 7 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural de alto padrão com 72.000 m², estrutura completa para moradia, lazer e atividade agropecuária, implantada em área totalmente plana no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1,5 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 72.000 m², equivalente a 7,2 hectares, com topografia 100% plana, favorecendo circulação, implantação de estruturas e aproveitamento produtivo. l RECURSOS HÍDRICOS: Lagos, rio delimitando a divisa da propriedade e nascentes naturais. l BENFEITORIAS: Casa sede de alto padrão composta por 4 suítes, sala ampla, cozinha e banheiro, duas áreas gourmet equipadas com fogão a lenha e churrasqueira, dois banheiros externos, galpão para maquinário, nove baias para cavalos, curral estruturado para ordenha com queijaria e resfriador. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Campo de futebol, jardim e gramado bem cuidados, árvores frutíferas, horta, galinheiro, pasto e piquetes com cerca elétrica, capineira e infraestrutura com água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil residencial e produtivo, inserida em ambiente rural organizado, adequada para quem busca alto padrão aliado à atividade agropecuária. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 116 - PAPUCAIA

4 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sítio, 4 quartos, 8 hectares - Foto 1
Sítio, 4 quartos, 8 hectares - Foto 2
Sítio, 4 quartos, 8 hectares - Foto 3
Sítio, 4 quartos, 8 hectares - Foto 4
Sítio, 4 quartos, 8 hectares - Foto 5

R$ 900.000

Sítio, 4 quartos, 8 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio com ampla área territorial e estrutura diversificada, indicado para lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias, localizado em região estratégica próxima à RJ 122, no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 1 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 82.000 m², com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo aproveitamento para múltiplas finalidades. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago presente na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, além de galpão amplo com aproximadamente 425 m², cozinha externa e banheiros masculino e feminino. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Duas piscinas, adulto e infantil, dez dormitórios com banheiros e capacidade para acomodação em beliches, estacionamento, campo de futebol, galinheiro, pasto e piquetes organizados, diversas árvores frutíferas, jardim, gramado e área de mata reserva com trilhas, infraestrutura completa com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil versátil, adequada para exploração de turismo rural, hospedagem, lazer estruturado ou atividades agropecuárias. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

4 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Sítio, 23 quartos, 17 hectares - Foto 1
Sítio, 23 quartos, 17 hectares - Foto 2
Sítio, 23 quartos, 17 hectares - Foto 3
Sítio, 23 quartos, 17 hectares - Foto 4
Sítio, 23 quartos, 17 hectares - Foto 5

R$ 6.500.000

Sítio, 23 quartos, 17 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


Sítio com 170.000 M² de terra e infraestrutura completa para lazer, composto por três casas, sendo a principal com 790 m², nove suítes, sala de jogos, restaurante e piscinas, seleiro, auditório com 200 m², quatorze suítes para receber convidados, quadra poliesportiva e demais benfeitorias usuais de um sítio, o imóvel dispõe também de lago com pedalinhos, caminhos e espaços de lazer e contemplação ao ar livre. O Sítio está em perfeitas condições, a manutenção é realizada diariamente, o lago possui peixes mostrando a qualidade da manutenção.

990 m² 23 quartos 10 banheiros 20 vagas
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Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 5

R$ 450.000

Sítio, 2 quartos, 10 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 2 alqueires, equivalente a aproximadamente 9,6 hectares, localizada em ponto estratégico do município de Cachoeiras de Macacu, indicada para uso produtivo e residencial. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Cachoeiras de Macacu, com acesso direto pela margem do asfalto, facilitando logística e deslocamento. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 2 alqueires, cerca de 9,6 hectares, com aproximadamente 20% de topografia plana e restante com aproveitamento rural diversificado. l RECURSOS HÍDRICOS: Nascentes na propriedade e lago desativado. l BENFEITORIAS: Casa sede, suíte externa para hóspedes, casa de caseiro, piscina e fogão a lenha. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Amplo gramado, diversas árvores frutíferas, galinheiro, pocilga, área de mata de reserva, propriedade totalmente cercada e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para atividades agrícolas, criação de animais ou moradia em ambiente rural estruturado com fácil acesso. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 27 - VECCHI

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 2 quartos, 18 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 18 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 18 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 18 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 18 hectares - Foto 5

R$ 250.000

Sítio, 2 quartos, 18 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 18 hectares, inserida em área de beleza natural e vocação produtiva, indicada para uso residencial, projeto agrícola ou formação de refúgio rural em Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 5 km de distância do asfalto. Propriedade situada em final de linha, garantindo mais privacidade e tranquilidade, contando com apenas dois sítios como vizinhos. Importante informar que, devido às chuvas intensas recentes na região, o trecho final de aproximadamente 800 metros até a chegada ao imóvel requer atenção, em razão de danos ocasionados pelas fortes chuvas, sendo recomendável avaliação prévia das condições de acesso. I ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 18 hectares, com topografia mista, contemplando áreas elevadas e porções destinadas à preservação. l RECURSOS HÍDRICOS: Córrego atravessando a propriedade e nascentes situadas na parte alta do terreno. l BENFEITORIAS: Casa sede simples composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Diversas árvores frutíferas, área de mata preservada e infraestrutura com água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCA INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Apesar de a propriedade possuir 18 hectares, ela é composta em sua maior parte por área de floresta nativa, cuja vegetação não pode ser suprimida, devendo ser preservada conforme a legislação ambiental vigente. O imóvel apresenta perfil de chácara voltada ao lazer e descanso, com espaço suficiente para o plantio de diversas árvores frutíferas, criação de peixes e animais de pequeno porte. Embora não possua vocação para produção em larga escala, a área florestal pode ser utilizada de forma sustentável, como para implantação de apiário, atividades de extrativismo vegetal controlado e cultivo de espécies que se desenvolvem em meia-sombra. Visualmente, observa-se uma área de aproveitamento direto de aproximadamente 6.000 m². l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r l Confira em nosso site diversas opções de sítios e chácaras com valores entre R$ 200.000,00 e R$ 400.000,00. l Acesse o link abaixo e encontre a oportunidade ideal para você: l https://www.oliveiravende.com. /imovel/venda/sitio/dormitorios=suites=banheiros=vagas=vmi=200000vma=400000areaMinima=venda1areaMa

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 3 quartos, 20 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 20 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 20 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 20 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 20 hectares - Foto 5

R$ 1.100.000

Sítio, 3 quartos, 20 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio rural com ampla área territorial e infraestrutura completa, indicado para produção agropecuária, criação de animais e uso residencial, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 116, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 200.000 m², com topografia mista e cerca de 40% de área plana, permitindo bom aproveitamento para pastagens e manejo. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago, rio na divisa da propriedade, nascentes e área de mata de reserva. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, quarto de hóspede, casa de caseiro, salão de jogos, quatro baias e curral estruturado. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pasto formado, piquetes, pista para cavalo, diversas árvores frutíferas, frente cercada em régua e infraestrutura com água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e equestre, adequada para criação, lazer rural e moradia, reunindo estrutura consolidada e recursos naturais. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 2 banheiros 4 vagas
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Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 2 hectares - Foto 5

R$ 400.000

Sítio, 2 quartos, 2 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE LAZER À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio com 16.000m² de terreno plano, ideal para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza em ambiente acolhedor. Propriedade com excelente espaço para descanso e convivência. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado no município de Cachoeiras de Macacu, com aproximadamente 500 metros de distância do asfalto, proporcionando fácil acesso. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 16.000m², totalmente plana, com árvores frutíferas e pequena área de mata, oferecendo ambiente agradável e bem distribuído. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet completa com piscina, churrasqueira e lavanderia, além de espaço ideal para momentos de lazer e confraternização. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para quem busca um refúgio tranquilo, com estrutura pronta para descanso e diversão em meio à natureza. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura Particular de Compra e Venda. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - MARAPORÃ

2 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Sítio, 3 quartos, 4 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 4 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 4 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 4 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 4 hectares - Foto 5

R$ 1.150.000

Sítio, 3 quartos, 4 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


Espetacular!!! Sitio Maravilhoso, 35.600m² - VERDADEIRO PARAÍSO!!! Cercado de muito verde e ar puro Oportunidade excelente para quem procura por qualidade de vida!! Sitio com água nascente e uma grande variedade de árvores frutíferas, hortas, 2 Casas, galpão para maquinários e ferramentas, curral para gados, pastagem. Terra super produtiva em área nobre. Documentação perfeita / Totalmente legalizado / Escritura definitiva A 15 minutos do Centro de Cachoeiras de Macacu Este sítio é um verdadeiro refúgio no campo e contato com a natureza. Aproveite esta oportunidade, agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer. - Atual.20-03-26

3 quartos 1 banheiro 4 vagas
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Fazenda, 48 m² - Foto 1
Fazenda, 48 m² - Foto 2
Fazenda, 48 m² - Foto 3
Fazenda, 48 m² - Foto 4
Fazenda, 48 m² - Foto 5

R$ 1.800.000

Fazenda, 48 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDA À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Fazenda estruturada e com vocação pecuária, oferecendo área expressiva, benfeitorias consolidadas e infraestrutura adequada para atividades de pecuária leiteira e de corte, situada em região rural de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 7 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 10 alqueires, equivalente a aproximadamente 48 hectares, com topografia diversificada, sendo cerca de 50% de área plana e o restante composto por morros e áreas em meia laranja, contemplando pastagens e reserva. l RECURSOS HÍDRICOS: Açudes e nascentes distribuídos pela propriedade, além de área de mata de reserva. l BENFEITORIAS: Casa sede em estilo colonial, avarandada, composta por 5 quartos, sendo 3 suítes, sala ampla, cozinha e 2 banheiros sociais, galpão com churrasqueira, fogão e forno a lenha, banheiro externo, piscina e sauna, quatro casas de colono, curral com embarcador e tronco, baias, redondel, aprisco, viveiro e galpão para maquinário e ferramentas. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pasto formado com diversos piquetes, área gramada, árvores frutíferas, propriedade cercada e infraestrutura com abastecimento de água e energia elétrica. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil produtivo consolidado, indicada para pecuaristas e investidores que buscam estrutura pronta e ambiente rural tradicional. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - MARAPORÃ

48 m² 5 quartos 2 banheiros 2 vagas
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Sítio, 3 quartos, 2 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 2 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 2 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 2 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 2 hectares - Foto 5

R$ 650.000

Sítio, 3 quartos, 2 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE LAZER À VENDA RJ 116 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio de lazer com excelente aproveitamento de área, terreno totalmente plano e estrutura pronta para moradia ou descanso, localizado em região tranquila e de fácil acesso no município de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 116, em Cachoeiras de Macacu, com acesso facilitado e aproximadamente 300 metros de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 18.000 m², com topografia 100% plana, favorecendo uso integral para lazer, criação ou implantação de novas estruturas. l RECURSOS HÍDRICOS: Rio na divisa da propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, além de piscina e casa para caseiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Jardim com paisagismo, gramado bem cuidado, diversas árvores frutíferas, área de pasto para pequenos animais, curral simples, galinheiro, propriedade totalmente cercada e infraestrutura com água, energia elétrica e internet. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade ideal para lazer, descanso ou moradia rural, adequada também para criação de pequenos animais e uso recreativo em ambiente natural. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 1 banheiro 2 vagas
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Chácara, 1 quarto, 1800 m² - Foto 1
Chácara, 1 quarto, 1800 m² - Foto 2
Chácara, 1 quarto, 1800 m² - Foto 3
Chácara, 1 quarto, 1800 m² - Foto 4
Chácara, 1 quarto, 1800 m² - Foto 5

R$ 280.000

Chácara, 1 quarto, 1800 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ


CHÁCARA DE LAZER À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Chácara com 1.800m² de terreno plano, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Propriedade com perfil versátil, permitindo uso para lazer ou finalidade comercial, com excelente possibilidade de renovação e personalização. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada no município de Cachoeiras de Macacu, em região tranquila e de fácil acesso. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Terreno totalmente plano com 1.800m², gramado e com árvores frutíferas, proporcionando ótimo aproveitamento e diversas possibilidades de projeto. l BENFEITORIAS: Casa existente necessitando de manutenção, oferecendo oportunidade para reforma e adaptação conforme o estilo e necessidade do novo proprietário. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Imóvel com abastecimento de água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para quem busca investir, reformar ou desenvolver espaço para lazer, descanso ou atividade comercial. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com Registro Geral de Imóveis (RGI). l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 116 - AGRO BRASIL

1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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Fazenda, 96 m² - Foto 1
Fazenda, 96 m² - Foto 2
Fazenda, 96 m² - Foto 3
Fazenda, 96 m² - Foto 4
Fazenda, 96 m² - Foto 5

R$ 4.000.000

Fazenda, 96 m²

Cachoeiras de Macacu - RJ


FAZENDA À VENDA CASIMIRO DE ABREU/RJ l Fazenda com 20 alqueires (96 hectares), topografia mista e rica em recursos naturais, ideal para produção rural, lazer ou investimento em turismo ecológico. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Casimiro de Abreu RJ, a aproximadamente 7 km do asfalto, em região de grande beleza natural e fácil acesso. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Topografia mista, com áreas aproveitáveis para pastagem e cultivo. Propriedade rica em água, com rios, cachoeiras, lagos e diversas nascentes. Mata de reserva preservada. l CASA SEDE: Avarandada 4 quartos, sendo 2 suítes Sala Cozinha Escritório l ESTRUTURA DE APOIO: 3 casas de apoio 1 casa de caseiro l ÁREA DE LAZER E PRODUÇÃO: Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira Piscina Campo de futebol Galinheiro Pocilga Horta Pasto com piquetes formados l INFRAESTRUTURA: Água Energia elétrica Internet l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com Registro Geral de Imóveis (RGI). l Propriedade completa, unindo lazer, produção e abundância hídrica, perfeita para quem busca um refúgio paradisíaco em meio à natureza. l Entre em contato para mais informações e agende sua visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 Oliveira CRECI 053577/RJ

96 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 10 hectares - Foto 5

R$ 800.000

Sítio, 2 quartos, 10 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Sítio produtivo com boa distribuição de área, infraestrutura funcional e recursos naturais disponíveis, indicado para criação, cultivo e moradia rural, localizado em região tradicional de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 6 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 10 hectares, com topografia mista e cerca de 50% de área plana, favorecendo o manejo e o aproveitamento produtivo. l RECURSOS HÍDRICOS: Lago, córrego e açude, além de área de mata de reserva. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro, área de serviço, banheiro externo, casa de caseiro e quarto de ração. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Curral, pasto, piquetes, galinheiro, pocilga, diversas árvores frutíferas e infraestrutura com energia elétrica e internet disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para pequenos e médios produtores que buscam estrutura já instalada e boa disponibilidade de água. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 3 quartos, 11 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 11 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 11 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 11 hectares - Foto 4
Sítio, 3 quartos, 11 hectares - Foto 5

R$ 900.000

Sítio, 3 quartos, 11 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 12 hectares, equivalente a aproximadamente 2,5 alqueires, reunindo estrutura residencial e área produtiva em região rural de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada no município de Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada e aproximadamente 3 km de distância do asfalto. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 12 hectares, com topografia mista e aproveitamento diversificado para uso produtivo e residencial. l RECURSOS HÍDRICOS: Piscina natural e nascente com pequena cascata. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 4 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda, suíte externa, garagem, galpão com churrasqueira e casa de caseiro. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Gramado, diversas árvores frutíferas, pasto formado, área arborizada, mata de reserva, propriedade cercada e infraestrutura com energia elétrica disponível. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para moradia no campo, criação de animais ou desenvolvimento de atividades agropecuárias. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: KM 16 - RJ 122 - QUIZANGA

3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sítio, 5 quartos, 11 hectares - Foto 1
Sítio, 5 quartos, 11 hectares - Foto 2
Sítio, 5 quartos, 11 hectares - Foto 3
Sítio, 5 quartos, 11 hectares - Foto 4
Sítio, 5 quartos, 11 hectares - Foto 5

R$ 1.000.000

Sítio, 5 quartos, 11 hectares

Cachoeiras de Macacu - RJ


SÍTIO DE PRODUÇÃO À VENDA RJ 122 CACHOEIRAS DE MACACU/RJ l Propriedade rural com 110.000 m², equivalente a 11 hectares, reunindo estrutura residencial, área produtiva e recursos naturais em região estratégica de Cachoeiras de Macacu. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada na RJ 122, em Cachoeiras de Macacu, com acesso por estrada na região. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 110.000 m², com aproximadamente 65% de topografia plana e restante em meia laranja, favorecendo diferentes formas de aproveitamento rural. l RECURSOS HÍDRICOS: Piscina natural, dois lagos e nascentes distribuídas pela propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 quartos, sala ampla, cozinha, banheiro e varanda, duas suítes externas, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Garagem para 3 carros, canil, galinheiro, curral, pasto, piquetes, capineira, área de mata de reserva e infraestrutura com água e energia elétrica disponíveis. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade com perfil produtivo e residencial, adequada para agricultura, pecuária ou uso misto, inserida em ambiente rural estruturado. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura com RGI. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: RJ 122 - KM 26 - VECCHI

5 quartos 1 banheiro 1 vaga
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