56 depósitos, galpões & industrias à venda em Duque de Caxias - RJ


R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 720 m²

Avenida Governador Leonel de Moura Brizola, Graças, Duque de Caxias - RJ


DUQUE DE CAXIAS - Hotel com 32 Suítes à Venda no Centro de Duque de Caxias! São 720m² de Área Construída em Pleno Funcionamento Uma excelente oportunidade para investidores! Este hotel, localizado em uma das vias principais do Centro de Duque de Caxias, está em pleno funcionamento e oferece uma área construída de 720m², distribuída por 3 pavimentos. Com uma localização estratégica e de alta circulação, o imóvel é ideal para quem busca um negócio consolidado e rentável, com proximidade ao comércio local e fácil acesso ao transporte. O térreo conta com uma ampla recepção, perfeita para receber os hóspedes com conforto e eficiência. Também estão localizados no primeiro andar 02 escritórios, uma cozinha espaçosa, depósito, quarto de enxoval, área de garagem com capacidade para cerca de 10 carros, além de 02 banheiros e 02 entradas (frente e fundos). O espaço ainda oferece uma salinha de TV para os hóspedes e um quarto para roupas sujas, conectado aos andares superiores por dutos, garantindo maior agilidade na operação. Nos dois primeiros andares, o hotel possui 16 suítes por pavimento, totalizando 32 quartos, todos equipados com TVs e oferecendo comodidade e praticidade para os hóspedes. A distribuição do hotel foi planejada para otimizar o fluxo de serviços, com fácil acesso à recepção e aos outros andares. O terceiro pavimento conta com um amplo terraço, que possui estrutura para a construção de mais andares, oferecendo um grande potencial para expansão do negócio. Também há um espaço destinado ao boiler, que abastece os apartamentos com água quente, garantindo o conforto dos hóspedes em todas as suítes. Com boa rentabilidade e em pleno funcionamento, este hotel representa uma excelente oportunidade de investimento em um local privilegiado e de fácil acesso. Não perca a chance de adquirir um hotel consolidado com grande potencial de crescimento e lucratividade! - SCV12154 84084

720 m² 32 quartos 66 banheiros 10 vagas

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 723 m²

Avenida Governador Leonel de Moura Brizola, Pilar, Duque de Caxias - RJ


Prédio Comercial à venda no bairro Pilar em Duque de Caxias O imóvel possui uma área total de 723 metros quadrados, oferecendo espaço suficiente para operações industriais eficientes e futuras expansões, se necessário como ponte de vendas físicas. Localizado em área estratégica, conhecida por sua infraestrutura favorável para indústrias, situado próximo a importantes vias de transporte, estradas estaduais, municipais e federais, facilitando a logística de acesso a fornecedores, distribuidores, visitantes e clientes compradores. O imóvel conta com uma ampla área de produção equipada com maquinário moderno e especializado para a fabricação de bebidas como sucos e refrigerantes. Possui áreas dedicadas ao armazenamento de matérias-primas, produtos em processo e produtos acabados, garantindo uma gestão eficiente de estoque. Inclui laboratórios de controle de qualidade para garantir a conformidade dos produtos com as regulamentações e padrões de segurança alimentar. possui Dispõe de escritórios administrativos bem projetados para a gestão operacional e administrativa da empresa. Infraestrutura: Conta com um sistema de abastecimento de água confiável e de alta capacidade para as necessidades de produção. Possui uma infraestrutura elétrica robusta, capaz de suportar a demanda energética da indústria de bebidas. Incorpora sistemas de tratamento de efluentes para garantir a conformidade ambiental e a sustentabilidade das operações. Dispõe de docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias, otimizando a logística de distribuição. Oferece amplo espaço de estacionamento para funcionários e visitantes, garantindo comodidade e segurança. O imóvel possui espaço disponível para expansão futura, permitindo o crescimento das operações conforme a demanda do mercado. O imóvel está em conformidade com todas as regulamentações locais e nacionais para a indústria de bebidas. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda CRECI: 06651-J-RJ Ident: AA Código do Imóvel em nosso site: 1908 Características do imóvel Depósito Docas para veículos longos Escritório Estacionamento para carretas Estacionamento para veículos de passeio Estrutura para Rede de Computadore Imóvel de esquina Luminária Mobiliado Pátio Piso frio Piso laminado Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Refeitório Reservatório de Água Tratamento de enfluentes para reuso

723 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 3.000.000

Depósito-Galpão, 2500 m²

Rua Almirante Midosi, Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ


Descubra a oportunidade perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa neste galpão industrial com pé-direito alto e ampla estrutura funcional, projetado para atender às mais exigentes demandas do mercado corporativo. Com 2.500 m² de área construída, o imóvel proporciona espaço de sobra para produção, armazenagem e logística, oferecendo versatilidade e eficiência para diferentes setores. Localizado estrategicamente no polo moveleiro de Jardim Gramacho, em Duque de Caxias, o galpão está a apenas 1 km das principais vias expressas, garantindo fácil acesso a caminhões e carretas, o que otimiza rotas de entrega e reduz custos operacionais. A infraestrutura é completa e planejada para maximizar a produtividade: conta com escritórios administrativos, ideais para o controle e gestão do seu negócio, além de refeitório que proporciona mais comodidade aos colaboradores, fortalecendo o bem-estar da equipe. O imóvel dispõe ainda de 4 banheiros funcionais, garantindo praticidade no dia a dia. A área externa conta com baia exclusiva para carga e descarga e estacionamento amplo, preparado para receber veículos de grande porte e oferecer agilidade em operações logísticas de alto volume. Trata-se de um imóvel robusto, com características que se destacam no mercado: pé-direito alto para melhor aproveitamento vertical, circulação ampla que facilita a movimentação de mercadorias e localização estratégica em uma das regiões mais importantes do setor industrial da Baixada Fluminense. Seja para empresas de logística, distribuidoras, transportadoras ou indústrias diversas, este galpão reúne todos os atributos essenciais para garantir eficiência, competitividade e segurança. Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que une estrutura, localização privilegiada e mobilidade logística incomparável. Seu negócio merece estar em um galpão que favoreça o crescimento, gere mais oportunidades e agregue valor às suas operações. SCVP7246 04ec5

2500 m² 4 banheiros 10 vagas

R$ 99.912

Prédio Inteiro, 480 m²

Rua Cambuci, Jardim Gramacho, Duque de Caxias - RJ


2 Quartos, 2 Wc, wc Emp, Sala, Cozinha, Terraço. .Baixar matrícula do imóvelRUA CAMBUCI N 0 7629,N. SN LT 29 QD 76, JARDIM GRAMACHO - CEP: 25055-290, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 272716.34 . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um atendente 24h agora mesmo: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

480 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 187.352

Depósito-Galpão, 710 m²

Campos Elíseos, Duque de Caxias - RJ


.Baixar matrícula do imóvelEST TIRADENTES,N. 891 QD 11 LT 03, CAMPOS ELISEOS - CEP: 25000-000, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 534787.81 . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um atendente 24h agora mesmo: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

710 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

Duque de Caxias: O Gigante da Baixada Fluminense

Duque de Caxias, localizado na Baixada Fluminense, é um dos maiores e mais importantes municípios do estado do Rio de Janeiro. Fundado em 1943, Duque de Caxias é um centro econômico e industrial crucial para a região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Duque de Caxias é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores petroquímico e de logística. O comércio é vibrante, com uma ampla oferta de lojas, mercados e centros comerciais que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Duque de Caxias possui uma rica herança histórica e cultural. A cidade conta com diversos espaços culturais, como teatros, museus e centros culturais que promovem eventos e atividades ao longo do ano. O Teatro Raul Cortez, o Museu Ciência e Vida e o Parque Natural Municipal da Taquara são alguns dos pontos de interesse que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Duque de Caxias é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Duque de Caxias também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Duque de Caxias oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Duque de Caxias é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Duque de Caxias tem muito a oferecer.