75 sítios e chácaras à venda em Guapimirim - RJ


R$ 1.890.000

Chácara, 5 quartos, 4000 m²

Estrada da Barreira, Barreira, Guapimirim - RJ


Localizada em meio exuberante natureza da Serra de Teres polis, dentro da regi o do Parque Nacional da Serra dos Órg os, esta magn fica propriedade oferece aproximadamente 4.000 m² de rea total , com RGI , combinando tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso f cil e confort vel, com cal amento at a porta , estando a aproximadamente 1h15 do Rio de Janeiro e a apenas 15 minutos do centro de Teres polis . O terreno privilegiado por um rio cristalino que corta a propriedade , proporcionando uma atmosfera nica e uma rea de banho praticamente no quintal , de acesso totalmente privativo. No local tamb m foi criado um charmoso lago com comporta para patos , agregando ainda mais beleza ao cen rio natural. A rea externa foi planejada para oferecer lazer completo para toda a fam lia e convidados. A propriedade disp e de estacionamento para at 10 ve culos , sendo 3 vagas cobertas , al m de uma agrad vel rea de churrasqueira integrada a uma piscina natural abastecida pelo rio . Para atividades esportivas e recreativas, o im vel conta com duas quadras poliesportivas : uma quadra gramada , ideal para futebol e v lei , e uma quadra de alvenaria , adequada para basquete, v lei e futebol . H ainda um espa o dedicado s crian as com rea kids e parquinho , tornando o ambiente perfeito para momentos em fam lia. A propriedade possui duas benfeitorias adicionais : Um espa o atualmente utilizado como sal o de jogos , com 2 banheiros e arm rio para ferramentas. Uma constru o de dois pavimentos , utilizada como galinheiro na parte superior e dep sito na parte inferior , podendo ser adaptada para diferentes finalidades. A casa principal possui aproximadamente 450 m² , distribu dos em dois pavimentos , com excelente padr o de espa o e conforto, al m de tr s varandas (duas no primeiro andar e uma no pavimento superior, equipada com ampla bancada e pia). Primeiro pavimento: Sala ampla dividida em tr s ambientes , sendo um deles com lareira , proporcionando um ambiente acolhedor; Lavabo ; Cozinha espa osa ; 1 quarto com su te ; Acesso s varandas com vista privilegiada para a natureza. Segundo pavimento: Sala ampla de conviv ncia ; 3 quartos espa osos , sendo: 1 su te com closet , 2 quartos que compartilham um banheiro independente . Uma propriedade ideal tanto para moradia, casa de campo, pousada ou espa o de eventos , unindo infraestrutura completa, beleza natural e localiza o estrat gica na serra . Agende uma visita!

450 m² 5 quartos 3 banheiros 8 vagas

R$ 8.600.000

Sítio, 1 hectares

Barreira, Guapimirim - RJ


Sitio de 14.000m² de área total com 6.000m² de área construida, Casa principal em estilo inglês com 970 m², com varanda, sala com lareira, sala de jantar, lavabo, hall, biblioteca, bar (estilo Pub), banheiro, cozinha com despensa, sala de espera, 5 suites, uma com dois quartos e um escritório. Armários embutidos de excelente qualidade. Casa totalmente mobilada e equipada. Pronto para uso. Anexo à casa principal: lavandaria, apartamento com quarto, sala de estar, cozinha, banheiro para funcionário e depósito de material. E mais: 5 chalés para convidados totalmente mobiliados; Casa do zelador;Capela;Quadra de tênis;Piscina 10 x 5 m; ( Grande ) Ôfurô com hidromassagem quente e fria e com sauna e elétrica; Centro de fitness com sauna a lenha e 2 banheiros, Estacionamento coberto para 4 carros e Estacionamento descoberto, Canis (4), Lago artificial com água corrente de 1.000 m² com peixe, com 6 pequenos lagos artificiais de água corrente anterior; Piscina natural (pequena); Churrasqueira Três portões de entrada, um automático. Toda a propriedade é murada. Há aprox. 1 km de rua interna iluminada Potência elétrica trifásica e monofásica em dois medidores. Água própria ( natural ) e abundante de excelente qualidade Internet cabo de fibra óptica - 100 MB .Telefone fixo Oi-Telemar e Vivo fixo Sistema de Segurança Interna (em 10 anos não houve incidente na área de segurança do Parque Soberbo-Barreira) Ônibus para Rio / Teresópolis / Região Lagos etc .... Escolas públicas e privadas de 1 e 2 séries. A propriedade possui um gerador a diesel a 6 kVA. Documentação totalmente atualizada e em ordem Sem qualquer pendencia ou restrição IPTU: R $ 1.500,00 / ano Local totalmente estruturado, ideal para: Pousada Clínica de repouso ou tratamento Condomínio residencial Ou simplesmente viver em contato com a natureza 24 horas por dia Água própria abundante, totalmente ajardinado e murado. Um verdadeiro refúgio de paz, silêncio e tranquilidade. O melhor remédio antiestresse está aqui, um lugar de profundo relaxamento, em harmonia com a natureza. OBS : Venda com porteira fechada

6000 m² 0 quartos 7 banheiros 4 vagas

R$ 4.990.000

Sítio, 8 quartos, 92 hectares

Estrada do Pau-brasil, Cotia, Guapimirim - RJ


🏡✨ VENDA | SÍTIO PAU-BRASIL Oportunidade nica em Guapimirim/RJ ✨🏡 📍 Cotia | Guapimirim/RJ 💰 Investimento: R$ 4.990.000,00 Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraterniza es e grandes projetos, em uma das regi es que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localiza o estrat gica e f cil acesso pelas rodovias -116 e -493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órg os, o tradicional S tio Pau-Brasil re ne estrutura completa, amplo espa o e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área constru da: 2.190m² 📏 Área total: 9.210m² ⚜️ ESTRUTURA COMPLETA: ✔️ Galp o principal com aproximadamente 1.000m² totalmente coberto, equipado com: Banheiros masculino, feminino e familiar Cozinha industrial Churrasqueira profissional Freezers Espa o de apoio para organiza o de eventos Mezanino para equipe e administra o ✔️ Segundo galp o com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio ✔️ Terceiro galp o com aproximadamente 100m² cobertos ✔️ Pavilh o em dois pavimentos com excelente acabamento: Capacidade para 150 a 160 leitos Beliches com colch es novos 9 su tes individuais com camas de solteiro e casal 🌿 ÁREA DE LAZER E EXTERNA: 🏊 Piscina ampla com tobo gua em funcionamento 👶 Mini piscina infantil ⚽ Campo de futebol semi profissional ⛪ Capela com lindo acabamento 🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posi o estrat gica 🎠 Parquinho infantil 🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza 🔥 DIFERENCIAIS: ✅ Im vel com duas matr culas comercial e residencial ✅ Estrutura pronta para grandes eventos p blicos e privados ✅ Regi o em forte expans o e valoriza o imobili ria ✅ F cil log stica e acesso r pido ✅ S tio tradicional e conhecido na cidade Um im vel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localiza o. 📲 Entre em contato para mais informa es e agendamento de visita

219000 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas

R$ 1.300.000

Sítio, 3000 m²

Guapimirim - RJ


Sítio Exclusivo em Guapimirim | Natureza, Privacidade e Alto Potencial de Renda Uma oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza com excelente potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Estrada Imperial (rua do Coop Correio), este sítio reúne lazer, conforto e contato direto com a natureza em um só lugar. Com mais de 3.000 m² de terreno, o imóvel oferece um cenário privilegiado, cercado por muito verde e total privacidade. Um dos grandes diferenciais é a cachoeira privativa dentro do próprio terreno, proporcionando uma experiência rara e exclusiva. Além disso, o espaço conta com duas piscinas incluindo uma piscina natural ideal para momentos de lazer inesquecíveis com família e amigos. A casa principal é ampla e bem distribuída, com 5 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros e um espaçoso salão de jogos, perfeito para entretenimento e convivência. Destaques do imóvel: Terreno com mais de 3.000 m² Cachoeira privativa no quintal 2 piscinas (incluindo piscina natural) 5 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros Amplo salão de jogos Área verde abundante e total privacidade Potencial de investimento: O imóvel já é utilizado para locação por temporada, gerando renda e com possibilidade de continuidade imediata, ideal para quem busca retorno financeiro aliado a um patrimônio diferenciado. Versátil e exclusivo: Perfeito para moradia, casa de veraneio ou investimento em hospedagem, em uma das regiões mais procuradas da serra fluminense. Agende sua visita e descubra esse paraíso particular! CJ.:7625 RS IMÓVEIS

1000 m² 0 quartos 4 vagas

R$ 550.000

Chácara, 2 quartos, 3751 m²

Parque Silvestre, Guapimirim - RJ


Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza exuberante e com todo o conforto que você merece. Apresentamos a você o encantador Sítio à venda no bairro Parque Silvestre, localizado na cidade de Guapimirim / RJ. Com 2 dormitórios e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, conta com 6 vagas de garagem e 3 salas, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares. anexo 1 suite. Com uma área construída de 200,00 m² e um terreno com incríveis 3.751,00 m² em 7 lotes todos com RGI, este sítio oferece um espaço generoso para você desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre. Imagine-se aproveitando o sol em uma ampla área de serviço, preparando deliciosas refeições em uma cozinha espaçosa e funcional, ou até mesmo trabalhando em um escritório privativo, rodeado pela tranquilidade da natureza. Tudo isso por um valor imperdível de R$ 550.000,00. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um verdadeiro refúgio de paz e harmonia. lago peixado, horta, piscina, cachoeira, casa de casseiro e quarto de ferramentas. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste sítio encantador. Seja bem-vindo ao seu novo lar! AGUA DE NASCENTE, PURA E CRISTALINA. DOC OK COM ESCRITURA E RGI. SOMENTE PAGAMENTO A VISTA IPT ANUAL

200 m² 2 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 7.200.000

Sítio, 6 quartos, 1 hectares

Barreira, Guapimirim - RJ


Lindo sítio mais de 14.000 m2 de área, com enorme casa principal (uma mansão, na verdade!) e 5 chalés totalizando aproximadamente 1.000 m2 de área construída fechada, e inúmeras benfeitorias tais como quadra de tênis, lagos, calçadas, garagem etc. além de lindo jardim cortado por riachos e vários lagos, sendo um grande e 5 pequenos. CASA PRINCIPAL com dois pavimentos: 1o pavimento: sala principal enorme c/ 3 ambientes, linda lareira, piano, pequena sala de leitura, sala de jantar, PUB, varanda com linda vista, cozinha com sala de jantar, despensa, uma suíte com 2 quartos conjugados. 2o pavimento: 4 suítes, home office, todos com armários embutidos e piso em tábua corrida. 5 Chalés/ residências: Chalé 1: quarto, sala e cozinha; Chalé 2: usado como capela atualmente, consiste de quarto e banheiro (suíte completa, com banheira); Chalé 3: quarto, sala, cozinha e banheiro com hidro; Chalé 4: 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço; Chalé 5: Quarto, banheiro e cozinha, com cascatinha passando ao lado; Área de lazer com piscina, quadra de tênis, academia com sauna à lenha, churrasqueira coberta à margens de um lindo lago, ducha natural, riachos, ofurô com sauna elétrica; 3 canis; depósito de material para manutenção; garagem coberta para 4 carros e descoberta para outros 10 ou mais; mirante com bela vista; sinal de internet; celular; telefonia fixa; duas entradas, sendo uma a poucos metros da cachoeira. Local ideal para uma pousada, clínica de repouso ou condomínio residencial, onde se estará permanentemente em contato com a natureza. Água própria e abundante, terreno totalmente ajardinado e murado. Casa com espaço suficiente para receber amigos e curtir a natureza com privacidade, paz, silêncio e muita tranquilidade, para um completo relaxamento em harmonia com a natureza e Deus. Conta ainda com casa de caseiro e canil. Estuda-se permuta por imóvel de menor valor. Área construída aproximada.

14300 m² 6 quartos 5 banheiros 14 vagas