6 fazendas, sítios e chácaras à venda em Alto do Jacú (Sambaetiba), Itaboraí - RJ


R$ 170.000

Fazenda, 1040 m²

Itaboraí - RJ


CHÁCARA À VENDA SAMBAETIBA ITABORAÍ/RJ l Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida no campo, em uma propriedade bem estruturada, ideal para moradia, lazer ou investimento, com características que atendem tanto uso residencial quanto atividades rurais. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Situada em Sambaetiba, região rural, com fácil acesso e inserida em ambiente tranquilo e reservado. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 1.040 m², totalmente aproveitável, com boa distribuição dos espaços e infraestrutura já implantada. l RECURSOS HÍDRICOS: Poço artesiano com aproximadamente 42 metros de profundidade, equipado com bomba tipo caneta. l BENFEITORIAS: Casa sede construída em laje, composta por 2 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro e varanda em dois lados, além de calçada em todo o entorno. Área externa com suíte independente e lavanderia anexa, proporcionando maior funcionalidade. Conta ainda com quartinho de ferramentas, galinheiro cercado e espaço estruturado para atividades rurais. Área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para confraternizações. Piscina medindo aproximadamente 5,00 x 2,80 x 1,30 metros. Área de lazer com campinho de futebol integrado à quadra de vôlei. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pomar formado com diversas árvores frutíferas, incluindo coqueiro, bananeiras, manga, jaca, abacate, abiu, amora e noni. Energia elétrica monofásica. l PERFIL DO LOCAL: Ambiente rural tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e espaço para lazer ou pequenas atividades produtivas. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de cessão de posse, acompanhada de recibo de compra e venda registrado. IPTU em dia. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Obs: Não aceitamos permutas e não financiamos

1040 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Itaboraí: A Cidade dos Caminhos Coloniais

Itaboraí, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade cheia de história e cultura. Fundada em 1672, Itaboraí é conhecida por suas construções coloniais e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio. A economia de Itaboraí é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itaboraí é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. A Igreja de São João Batista, o Parque Paleontológico de São José de Itaboraí e o Horto Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itaboraí é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itaboraí possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itaboraí oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itaboraí é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itaboraí tem muito a oferecer.