Imóvel Comercial
Miguel Pereira - RJ
Vendo Ponto Comercial no bairro Praça da Ponte - Miguel Pereira - RJ
CÓDIGO: PC-00007
Descrição:
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de investimento e múltiplas possibilidades de uso. Este ponto comercial é composto por residências e lojas com acessos independentes, ideal para quem deseja empreender, alugar ou morar com conforto e praticidade.
O Imóvel é composto:
Com estrutura diversificada, este imóvel reúne múltiplas unidades residenciais e comerciais, oferecendo flexibilidade de uso e excelente oportunidade de retorno financeiro.
Casa 1
Residência ampla e confortável com 3 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional, banheiro, varanda, lavanderia, quintal e garagem para 1 carro. Conta com acesso totalmente independente, garantindo privacidade e autonomia.
Casa 2
Ideal para locação ou moradia compacta, possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda/lavanderia e garagem compartilhada para 1 carro. Também com acesso independente.
Casa 3
Prática e funcional, dispõe de 1 quarto, cozinha, banheiro, varanda/lavanderia e garagem compartilhada para 1 carro. Acesso independente, perfeita para renda extra ou uso próprio.
Porão
Espaço generoso com aproximadamente 16,00 m², ideal para armazenamento, oficina ou até mesmo adaptação para novos usos.
Loja 1 Com 52,00 m² distribuídos em dois pavimentos:
No térreo, depósito e cozinha
No andar superior, salão e banheiro Destaque especial para a estrutura metálica já instalada, pronta para construção de um apartamento de 26,00 m² no pavimento superior, faltando apenas fechamento e acabamento. Uma oportunidade de expansão com ótimo custo-benefício.
Loja 2 Espaço comercial de 50,00 m² em pavimento único, com 2 banheiros. Projeto versátil, podendo ser dividido em duas lojas independentes ou mantido como um ambiente único e amplo.
Loja 3 Terreno com lava-jato instalado, equipado com dois ombrelones que cobrem até 4 carros simultaneamente. Inclui uma pequena casa de guardados com banheiro, funcional e pronta para uso imediato. Excelente ponto para serviços automotivos.
Facilidades: Localização estratégica, ao lado do Supermercado Unidos e a apenas 3 km do centro de Miguel Pereira. Região com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para negócios e moradia.
Documentação:
Possui RGI (Registro Geral de Imóveis).
Não deixe de visitar e conhecer esse ponto comercial de perto!
Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.
