11 salas, lojas, escritórios à venda em Nilópolis - RJ

Apartamentos Nilópolis Casas Nilópolis Coberturas Nilópolis Flats e Apart Hotéis Nilópolis Casas e apartamentos Nilópolis Terrenos e Loteamentos Nilópolis Fazendas Nilópolis Sítios e Chácaras Nilópolis Fazendas, Sítios e Chácaras Nilópolis Escritórios e salas comerciais Nilópolis Lojas e Varejos Nilópolis Depósitos, Galpões & Industrias Nilópolis Salas, lojas, escritórios Nilópolis

R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 4015 m²

Avenida Getúlio de Moura, Centro, Nilópolis - RJ

Oportunidade Única em Nilópolis – Hotel/Motel com 89 Suítes no Centro Comercial da Cidade À venda no coração de Nilópolis, este hotel/motel representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários do setor hoteleiro. Com localização estratégica, o imóvel possui duas entradas — pela Avenida Getúlio de Moura e pela Rua Marechal Castelo Branco — situando-se junto a todo o comércio central da cidade, com acesso facilitado e alta visibilidade. A propriedade é composta por três blocos bem distribuídos, sendo um deles com 45 apartamentos e os outros dois com 44 unidades cada, totalizando 89 suítes. Destas, 22 contam com banheira de hidromassagem e outras 22 com frigobar. O conforto dos hóspedes é garantido por 44 TVs LCD e 17 unidades equipadas com ar-condicionado tipo split, enquanto os demais apartamentos dispõem de aparelhos de ar de janela. A estrutura de apoio do empreendimento é robusta e pensada para operação contínua e eficiente. O imóvel conta com cozinha industrial, lavanderia industrial, 10 boilers com capacidade de 2.000 litros cada para aquecimento solar e quatro caixas d’água com 15.000 litros cada, totalizando 60.000 litros de reserva. Além disso, possui energia elétrica de alta tensão, com transformador próprio instalado dentro do terreno. O terreno tem área total de 2.116,40 m² e uma área construída de 4.015 m² registrada no IPTU. Outro ponto relevante é que a edificação já possui estrutura preparada para a construção de um terceiro pavimento, ampliando significativamente o potencial do investimento. Com localização privilegiada, capacidade operacional elevada e infraestrutura completa, este hotel/motel é ideal para quem busca um negócio consolidado e com potencial de expansão no centro de Nilópolis. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer de perto esta excelente oportunidade. - SCV12135 4e6fb

4015 m² 89 quartos 80 banheiros 50 vagas

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R$ 1.490.000

Prédio Inteiro, 620 m²

Centro, Nilópolis - RJ

PRÉDIO de 620 m², disponível para VENDA! Localizado no Centro de Nilópolis. - Lojão com 140 m² + 140 m² de girau, banheiro. - Sobreloja com 22 m², com 1 escritório. - Primeiro pavimento com 160 m², composto por 04 Salas, 01 auditório, 04 escritórios e 02 banheiros. - Segundo pavimento com 160 m² de área livre + 02 banheiros. O prédio possui estrutura para mais 02 andares! Cisterna com 16 mil litros! Possui habite-se da Prefeitura, habite-se do bombeiro, RGI. - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!! Centro, Nilópolis, RJ. Quase em frente ao Hospital Pronil! (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA! Anúncio atualizado em 22/11/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

620 m² 0 quartos 5 banheiros

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R$ 295.000

Loja-Salão, 65 m²

Estrada Rio Branco, Centro, Nilópolis - RJ

LOJA com 02 portas de aço, vaga para 03 carros na frente. Localizado no Centro de Nilópolis - Rio de Janeiro. Próxima ao IFRJ (Instituto Federal de Educação do Rio de Janeiro). (Mais informações pelo telefone, e-mail ou WhatsApp) AGENDE SUA VISITA! Anúncio atualizado em 26/11/25. Temos apartamentos disponíveis nos PRINCIPAIS condomínios de Nova Iguaçu: Springs Condomínio Resorts - Residencial Cambucas - Le Jardin Parc - Spazio Mário Guimarães - Golden Gate Clu - Jardins Residence - Palazzo Ducale - Residencial Afrânio - Residencial Pedreira - Florae Nova Iguaçu - Residencial University - Condomínio Metrópolis - Prime Residences - Residencial Ibiza - Acqua Residencial - Murano Residences - Duo London Smart Clu Residence - Oásis Residencial - Residencial da Floresta - Rossi Exclusivo - Riviera Residences - Conceito Residencial - Le Monde - Aldeia do Porto - Golden Clu - La Reserve - Aquamarina - The Park - Mercure - Residência do Horto.

65 m² 0 quartos 2 vagas

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R$ 1.390.000

Prédio Inteiro, 622 m²

Nilópolis - RJ

NILÓPOLIS - Excelente Prédio Comercial, situado no Centro de Nilópolis, Rua João Pessoa, quase em frente ao Hospital Pronil, junto ao comércio varejista de Nilópolis, Rede Supermercado e Restaurantes Gastronômico no entorno, transportes para todos cantos da cidade bem com Rede Ferroviária. Prédio Comercial podendo ser transformado para uso residencial, (622m²) de área construída, composto de lojão com 140m² + Giral 140m², já alugada para uma PETSHOP, com 4 anos de contrato assinado para cumprir. Entrada do Prédio ao lado com elevador e escada ampla na largura, piso em granito em todos os pavimentos, sobre loja escritório (22m²), 1º Pavimento 160m² composto de 4salas ampla, 1 Auditório, 4 escritórios, 2 banheiros social, 2º Pavimento andar corrido, 1 copa-cozinha, 2 banheiros social, vista livre na frente e fundos. O Prédio tem estrutura para construir + 2 Pavimentos acima, possui Habite-se da Prefeitura como também Habite-se do Bombeiro. (Contém uma cisterna com 16.000 litros d’água). 1ab65

622 m² 6 banheiros

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R$ 3.000.000

Hotel, 89 quartos, 4015 m²

Avenida Getúlio de Moura, Centro, Nilópolis - RJ

Localizado no Centro de Nilópolis, junto de todo comércio da região, com facílimo acesso. O Motel possui 2 entradas: Av. Getúlio de Moura e Mal. Castelo Branco, é composto por 3 blocos, sendo 1 com 45 (quarenta e cinco) apartamentos e outros 2 com 44 (quarenta e quatro) apartamentos, totalizando 89 (oitenta e nove) apartamentos. Possui 22 (vinte duas) hidromassagens, 22 (vinte e dois) frigobares, 44 (quarenta e quatro) TVs de LCD, 17 (dezessete) splits, e os demais, aparelhos de janela, cozinha industrial, lavanderia industrial, 10(dez) boilers para energia solar de 2.000 litros cada um, 4(quatro) caixas d'agua com 15.000 litros, energia elétrica de alta tensão com transformador dentro do estabelecimento. Área do terreno de 2.116,40m² e construída de 4.015m² no IPTU. Possui estrutura para 3º pavimento. SCV12135 5c444

4015 m² 89 quartos 80 banheiros 50 vagas

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R$ 1.980.000

Depósito-Galpão, 1437 m²

Olinda, Nilópolis - RJ

3 excelentes galpões, com escritórios, banheiros M/F, Refeitórios e etc... Alugo juntos ou separados e Venda dos 3 juntos. 1047m² (R$ 14.000,00) 230m² (R$ 3.500,00) 160m² (R$ 2.500,00) mais taxas. Total cobertos, 1437m², em Centro de terreno de 6.000m2. Aluguel total: R$20.000,00 + taxas. E venda.

1437 m² 6 banheiros 6 vagas

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Principais bairros em Nilópolis

Centro Olinda Nossa Senhora de Fátima Cabral Nova Cidade Cabuis Paiol de Pólvora Centro Área Rural de Nilópolis

R$ 1.300.000

Depósito-Galpão, 500 m²

Cabuis, Nilópolis - RJ

Excelente Galpão com 500M² localizado no bairro Cabuis, pronto para uso, podendo servir para IGREJA, ACADEMIA, OFICINA, SERRALHERIA. Vem falar comigo e que vou te ajudar a ter o seu negócio. Jorge almeida 21 98405-5007 Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Corretor Jorge Almeida

500 m² 0 quartos

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R$ 82.786

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Maestro Djalma do Carmo, Centro, Nilópolis - RJ

.Baixar matrícula do imóvelRUA MAESTRO DJALMA DO CARMO,N. 474 LT 76, CENTRO - CEP: 26540-120, NILOPOLIS - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 137000.00

500 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 82.786

Prédio Inteiro, 500 m²

Rua Maestro Djalma do Carmo, Centro, Nilópolis - RJ

500 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 350.000

Loja-Salão, 100 m²

Rua Antônio João Mendonça, Centro, Nilópolis - RJ

Vendo ou alugo loja comercial de 100m², são 3 portas de frente, com entrada independente no fundos, 2 banheiros (sendo 1 feminino e o outro masculino), excelente localização, Centro de Nilópolis, rua João Mendonça, 302, esquina com a rua Maria da Conceição, Loja de esquina! Trabalhamos com seguro fiança, fiador ou 3 meses de depósito (sujeito a análise) Renda comprovada a partir de R$8.000,00 (sujeito a análise) Aprovamos o seu crédito (sujeito a análise) Ligue agora e agende a sua visita; Tel: (21) 9 7 9 4 2 5 5 5 6 WhatsApp e ligação Siga-nos no Instagran @consultoriaguimaraesimo - Atual.23-12-25

100 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 75.000

Loja-Salão

Centro, Nilópolis - RJ

Excelente Ponto Comercial. Passo ponto de Pizzaria e hamburgueria delivery em Nilópolis RJ Em funcionamento em frente a três prédios residenciais e rua totalmente residencial Cadastro de clientes completo com CRM ativo (mais de 1000 Ativos) Com potencial para funcionar de dia e de noite como pensão, bar e petisqueira também Atualmente funcionamento todos os dias a noite como lanchonete e pizzaria delivery. Marque sua visita. - Atual. 16-11-2021

2 quartos 0 sem vaga

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11 salas, lojas, escritórios à venda em Nilópolis - RJ

Prédio Inteiro, 4015 m²

Prédio Inteiro, 620 m²

Loja-Salão, 65 m²

Prédio Inteiro, 622 m²

Hotel, 89 quartos, 4015 m²

Depósito-Galpão, 1437 m²

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Depósito-Galpão, 500 m²

Prédio Inteiro, 500 m²

Prédio Inteiro, 500 m²

Loja-Salão, 100 m²

Loja-Salão

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