427 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Niterói - RJ

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R$ 380.000

Cond: R$ 860

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Visconde de Sepetiba, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala comercial em prédio com ótima localização no Centro de niteroi! Excelente localização! Próximo a todo comércio, 5 minutos da ponte Rio x Niteroi e rápido acesso as barcas e terminal de niteroi.Sala com 32 m², toda montada com armários todeschini, dividida em 3 ambientes, possui lavabo. O Edificio comercial conta com lojas, restaurantes, escritórios, auditório, portaria,... Agende sua visita e venha montar seu negócio !! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

32 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 1.200.000

Cond: R$ 836

Loja-Salão, 35 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ

Loja +/- 29m², com 3,80m de frente por 7,50m de profundidade e com 3,40m de pé direito. Sobreloja com +/- 19m² com 2,85m de pé direito. Piso em cerâmica e cimentado. Excelente localização, em ponto muito movimentado do Centro de Niteró. Próximo ao Plaza Shopping, Prefeitura, faculdades, bancos e comércio em geral. A poucos metros das Barcas e com fácil acesso ao Rio. - *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

35 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 195.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ

Sala Comercial em Prédio Gabaritado! Excelente sala comercial, com localização privilegiada, de frente para Amaral Peixoto, com salão de aprox. 40 m², (ideal para advogados, contadores, consultórios, etc.), salão com banheiro com frente para a Amaral Peixoto! Não perca essa oportunidade e agende sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

44 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 415.000

Cond: R$ 65

Sala-Conjunto, 27 m²

Avenida Visconde do Rio Branco, Centro, Niterói - RJ

A PC Consultoria Imobiliária vende ótima sala comercial no coração de Niterói. Ótima oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no Plaza Corporate, localizada na Avenida Visconde do Rio Branco, 563, Centro, Niterói. Com área privativa de 27m² e 1 vaga de garagem coberta. Possui 1 banheiro social, cozinha, elevador e zelador. Localizado em uma região de destaque, próximo a comércios e serviços *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

27 m² 0 quartos 0 1 vaga

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R$ 300.641

Sala-Conjunto, 139 m²

Rua José Clemente, Centro, Niterói - RJ

.Baixar matrícula do imóvelRUA JOSE CLEMENTE,N. 100 SL 403, CENTRO - CEP: 24020-102, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% Online - 24h por dia, inclusive sábado, domingo e feriados - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um atendente 24h agora mesmo: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 491000.00

139 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 4.500.000

Prédio Inteiro, 600 m²

Centro, Niterói - RJ

Prédio comercial com 5 andares e 5 vagas no Centro de Niterói Prédio exclusivo com 5 andares, localizado no coração do Centro de Niterói, em uma região estratégica e cercada por todo o comércio e serviços. A construção conta com acabamento em mármore branco na escada, janelas amplas em alumínio que garantem excelente circulação de ar em todos os pavimentos, além de 5 vagas de garagem cobertas. Distribuição dos andares: 1º Andar: secretaria, antessala ampla, banheiro unissex e copa de apoio. 2º Andar: sala de presidência/reuniões, antessala e sala adicional. 3º Andar: 4 salas de aula (2 com divisórias), atualmente utilizadas como laboratório e curso de segurança do trabalho. 4º Andar: auditório para 84 pessoas, com espaço para 12 palestrantes, além de 2 banheiros. 5º Andar: 5 salas de aula, 2 almoxarifados de apoio, banheiro feminino e banheiro masculino. Uma estrutura única, ideal para instituições de ensino, clínicas, escritórios corporativos ou empresas que precisam de espaço amplo e bem localizado. Agende já sua visita com a Francisco Egito Imóveis e conheça esse prédio diferenciado!

600 m² 0 quartos 7 banheiros 6 vagas

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R$ 240.000

Cond: R$ 734

Sala-Conjunto, 35 m²

Centro, Niterói - RJ

Sala comercial à venda em localização privilegiada no Centro de Niterói, próxima ao Plaza Shopping, Barcas, Ministério da Fazenda e Terminal. Uma região estratégica para negócios, com fácil acesso a mercados, farmácias, cartórios, repartições públicas e academias. O imóvel está todo reformado, com piso frio, hidráulica e elétrica em dia, além de banheiro e copa para maior praticidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e condomínio com portaria 24 horas, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu escritório em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa sala pronta para receber o seu negócio!

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 65.000

Cond: R$ 372

Sala-Conjunto, 24 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ

Imperdível! Excelente sala, fundo, devassado, sol da tarde, vazia, andar alto, dentro de condomínio comercial, planta com 24m², clara, arejada, piso cerâmica e Teto com rebaixamento de gesso. O condomínio em reforma na portaria e com troca de elevadores. Portaria, elevadores, segurança e sem vaga. Sala localizada na Rua da Conceição, perto da antiga Prefeitura de São Gonçalo e Faculdade Estácio de Sá, lojas, restaurantes, bares, shopping, farmácia, cartórios, fórum, barcas e condução na porta. Nota - A sala está avaliada em 130 mil, sendo que o proprietário está com valor reduzido por causa do Inventário em cartório. Chave com o administrador. Para um contato rápido, segue nosso whatsapp para contato de texto ou áudio. Tel.: 21-98540-4001. - Características: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Obs: PROP. GABRIEL

24 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 240.000

Cond: R$ 470

Sala-Conjunto, 27 m²

Centro, Niterói - RJ

Sala Comercial no Centro de Niterói Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão Invista em visibilidade e credibilidade para o seu negócio. Sala comercial em localização premium, no coração do Centro de Niterói, cercada por intenso fluxo de pedestres, comércio diversificado e com fácil acesso a todo o transporte público da região. O edifício conta com entrada elegante, fachada contemporânea e infraestrutura robusta, ideal para empresas que valorizam uma imagem profissional sólida e moderna. Espaço perfeito para escritórios, consultórios ou operações que demandem localização estratégica e endereço de prestígio. Garanta já seu espaço no melhor ponto comercial da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!

27 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 400.000

Cond: R$ 1.491

Loja-Salão, 42 m²

Rua Visconde de Sepetiba, Centro, Niterói - RJ

Loja no Centro de Niterói com jirau possuindo 42m² próximo a Prefeitura, OAB, Forúm, Defensoria, Barcas e a todo comércio; farta condução para diversas regiões. 1 vaga de garagem. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód:LO0026

42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 70.000

Cond: R$ 419

Loja-Salão, 23 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ

Ótima sobreloja de 2 piso no Edifício Gold Star. Bem localizada reformada Documentação OK. Ponto estratégico no Centro da cidade de Niterói. Próximo a Estação das Barcas, Terminal Rodoviário, Plaza shopping, bancos, acesso facilitado a Ponte Rio Niterói. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Câmeras de segurança, Elevador de social, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Transportes Públicos, Pontos Fortes: Localização

23 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 120.000

Cond: R$ 561

Sala-Conjunto, 30 m²

Rua José Clemente, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala comercial de 30 metros quadrados e pronta para trabalhar, uma ótima localização no centro de Niterói . A sala tem recepção, ar condicionado Splinter de 12.000,00 btus e ventilador de teto. O edifício Marques fica a 2 minutos da estação das barcas e a 100 metros do ministério do trabalho. Ótima oportunidade, venha conferir. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: FkQwdx3P7i1kW46n

30 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 400.000

Cond: R$ 762

Sala-Conjunto, 44 m²

Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala comercial ,Vazia, com Lavabo (44,26m2), com piso laminado de madeira, voltada para o sol da manhã. Possui 01 vaga de garagem. Próxima a todo o comércio e ao transporte publico. Prédio com ótima infraestrutura e estacionamento rotativo para os clientes. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: BQaOG2N6o6Px7DPe

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 210.600

Cond: R$ 945

Sala-Conjunto, 45 m²

Centro, Niterói - RJ

UNIAO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Sala comercial de 45 m², em andar alto (sem ruídos da rua), com banheiro, arejada e com excelente iluminação, repleta de janelas, vista incrível de frente para a Avenida Amaral Peixoto, rua da conceição e para a baía de guanabara/ponte Rio Niterói. 3 vagas de garagem. Possui bastante elevador e o mais importante: SEGURANÇA 24 horas. O escritório/sala está dividido em 4 ambientes (recepção - banheiro - e duas salas) separados por divisórias, ou seja, é de fácil alteração caso o novo proprietário deseje reformular, já que as divisórias podem ser retiradas/reformuladas, pintadas de qualquer cor ou receberem papel de parede. E A OPORTUNIDADE É ÚNICA: É a única sala com 3 VAGAS DE GARAGEM (sendo uma delas a melhor vaga de todo o prédio, de frente ao acesso ao shopping e elevador, cabe carro grande e é de extrema facilidade para estacionar). Obs: as vagas de garagem podem ser posteriormente vendidas a outro condômino e desmembradas da sala pelo novo proprietário. Agende uma visita conosco.

45 m² 0 quartos 1 banheiro 3 vagas

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R$ 124.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Maestro Felício Toledo, Centro, Niterói - RJ

Excelente sala comercial também podendo ser usada como Kitnet no Centro de Niterói em prédio misto. Composto de uma sala, cozinha e banheiro, próximo a todo o comércio do Centro de Niterói e bem pertinho das Barcas. Tudo para o seu conforto . Ótimo ambiente. Venha conhecer! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS..

25 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 180.000

Cond: R$ 566

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ

**Imóvel Comercial no Centro de Niterói, Rio de Janeiro** Excelente oportunidade! Sala Comercial desocupada, localizada no coração do bairro Centro em Niterói, Rio de Janeiro. Este imóvel de 1 quarto e 1 banheiro é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para estabelecer seu negócio. O condomínio oferece comodidades como elevador, recepção, portaria 24h, interfone e hall de entrada, garantindo segurança e praticidade para proprietários e clientes. **Para Venda:** R$ 180.000,00 **Para Locação:** R$ 600,00 Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel comercial bem localizado e com ótimo custo-benefício. Não perca tempo, agende já uma visita e venha conhecer este espaço ideal para o seu negócio. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas. *Palavras-chave: Casa Comercial, Venda, Locação, Centro, Niterói, Rio de Janeiro, oportunidade, investimento, negócio*

27 m² 1 quarto 1 banheiro

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R$ 245.000

Cond: R$ 843

Sala-Conjunto, 45 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ

Referência: SA0057 - Duas salas à venda ou para locação, ambiente amplo e iluminado, entrada única com porta de vidro, excelente prédio, Av Ernani do Amaral Peixoto, pintura nova, piso de porcelanato, um banheiro. Toda reformada, inclusive rede elétrica. um dos melhores da região, com elevador para até 12 pessoas. Excelente para empresas, escritório ou consultório. Portaria 24h, cameras de segurança, antena coletiva, quatro elevadores. Analisa proposta. Pronto para entrar. Ótima oportunidade. Venha conhecer.

45 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 183.000

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua José Clemente, Centro, Niterói - RJ

Sala comercial no Centro de Niterói! Oportunidade Única! Localização privilegiada no coração de Niterói, próximo do Plaza Shopping e das Barcas. Espaço amplo e funcional, em ambientes bem distribuídos: recepção, antessala, salão principal, copa e banheiro social. Ambiente agradável, tranquilo, profissional e bem iluminado, ideal para receber clientes e colaboradores. Numa localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade, e próximo de importantes centros comerciais e transporte público. Condomínio bem administrado e seguro, com monitoramento de segurança 24 horas, manutenção eficiente e zeladoria presente. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico no Centro de Niterói! Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu espaço comercial de sucesso!

42 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 300.000

Cond: R$ 450

Sala-Conjunto, 47 m²

Rua Maestro Felício Toledo, Centro, Niterói - RJ

Imóvel comercial no coração de Niterói, com localização privilegiada, próximo a todas as comodidades que a região oferece. Área total de 47m², distribuída em quatro salas amplas, perfeitas para escritórios, apresentações ou outras atividades comerciais. Este é o local perfeito para estabelecer seu negócio e aproveitar toda a movimentação comercial da região. O espaço é versátil e pode se adaptar às necessidades de diferentes segmentos. Estacionamento próximo. Não perca tempo, entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer o imóvel comercial que pode fazer toda a diferença para o sucesso da sua empresa!

47 m² 0 quartos 1 banheiro

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R$ 600.000

Cond: R$ 1.507

Sala-Conjunto, 124 m²

Rua Quinze de Novembro, Centro, Niterói - RJ

Conjunto comercial, cada sala possui um ar condicionado, cortina, bancada grande de mármore branco com pia, mesa e cadeiras, cortinas de rolo novas. A sala de espera tem dois splits, trinta e dois assentos estofados, TV, balcão de granito preto com cabeamento para internet, onde cabem três secretárias. Tem central telefônica e porteiro eletrônico assim como câmeras na sala de espera e do lado de fora da sala junto à porta blindex e ao elevador, que permite ver as salas pelo celular. O prédio também conta com portaria e porteiros das 6h às 22h e câmeras de vigilância que gravam. Essas três salas correspondem a metade do quinto andar.

124 m² 0 quartos 2 banheiros

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R$ 460.000

Cond: R$ 774

Sala-Conjunto, 49 m²

Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói - RJ

Sala comercial em prédio de alto padrão no centro de Niterói. Sua empresa comercial próximo de tudo. Ideal para clinica médica, pois a localização fica de frente ao Hospital de Clínicas de Niterói. Venha conhecer.

49 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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427 salas, lojas, escritórios à venda em Centro, Niterói - RJ

Sala-Conjunto, 32 m²

Loja-Salão, 35 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 139 m²

Prédio Inteiro, 600 m²

Sala-Conjunto, 35 m²

Sala-Conjunto, 24 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Loja-Salão, 42 m²

Loja-Salão, 23 m²

Sala-Conjunto, 30 m²

Sala-Conjunto, 44 m²

Sala-Conjunto, 45 m²

Sala-Conjunto, 25 m²

Sala-Conjunto, 27 m²

Sala-Conjunto, 45 m²

Sala-Conjunto, 42 m²

Sala-Conjunto, 47 m²

Sala-Conjunto, 124 m²

Sala-Conjunto, 49 m²

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