2.572 apartamentos à venda em Icaraí, Niterói - RJ


R$ 3.900.000


Cond: R$ 2.950

Cobertura, 4 quartos, 355 m²

Rua Otávio Carneiro, Icaraí, Niterói - RJ


EXCLUSIVIDADE SPED imóveis. Sonhos de muitos, possibilidades para poucos! Este é um daqueles imóveis que faz parte de muitos sonhos e desejos de muito compradores. Mas, se você é um privilegiado e possui bom gosto, acompanhe a descritiva: Cobertura duplex, no bairro mais charmoso da cidade, em uma das melhores ruas de Niterói e com vista parcial para o mar! Toda em planta tradicional ampla, bem iluminada e ventilada esta unidade possui: salão em 3 ambientes, já com ares-condicionados split e um lavabo bem charmoso; ainda, ótimo varandão para aqueles momentos únicos de descanso e contemplação da vista para o mar. Circulação otimizada, 4 excelentes quartos com planejados (sendo 2 suítes), banheiro social muito bem acabado, com ventilação espontânea e, claro, uma ótima cozinha, também com planejados e muito boa planta, farão de você o(a) melhor chef de cuisine de todos os tempos daquela semana! Ainda, no segundo pavimento, mais glamour e charme para você e sua família. Além de uma sala social íntima, você terá um lazer completo para chamar os amigos e toda a família. A piscina é toda em cerâmica. O ambiente ainda possui uma sauna particular, churrasqueira com toda infraestrutura de uma cozinha, lavabo e ducha prontos para uso. A cereja do bolo é a jacuzzi exclusiva que o apartamento possui. Só vendo e vivendo os novos momentos para entender o que é ter uma hidromassagem particular! Além disso, a sua unidade possui 4 ótimas vagas, sendo, todas elas, no mesmo espaço, e, o edifício oferece monitoramento interno 24 horas por dia, para a sua segurança e para a segurança de quem você ama e quer bem! Agora, não há mais o que falar; apenas uma visita ao local será capaz de fazer você entender o que é este imóvel! O bairro de Icaraí é um dos mais charmosos de Niterói. E o mais desejado, com certeza! Pois é uma região muito bem servida de mobilidade urbana e social. O condomínio fica dentro do polo gastronômico da cidade, com muitos ótimos restaurantes como o Gendai Premium, o Biasibetti, a Trattoria Torna e outros. Além de bares como o Queen Pizzas, o Salve Simpatia, a Confraria e muitos outros. Cercado de verde, a região se destaca pelos lazeres naturais, incluindo aí o Campo de São bento; o nosso Central Park brasileiro. Com mercados como o Mundial e o Pão de Açúcar, além de serviços básicos e essenciais. Até o seu médico pessoal e o médico do seu pet, serão ali, ao seu lado. Icaraí é um bairro completo! E, aí, vai deixar passar mais esta rara oportunidade? Seja para investir, morar ou até indicar para alguém que você goste, será um excelente negócio! Então, agora é só agendar a sua visita. Aguardamos você!

355 m² 4 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 2.799.900


Cond: R$ 3.201

Cobertura, 4 quartos, 430 m²

Rua Domingues de Sá, Icaraí, Niterói - RJ


Excelente Cobertura Triplex modernizada com 430m², próximo ao Campo de São Bento. Apenas uma por andar, com vista livre em rua nobre do Jardim Icaraí. Possui hall de entrada exclusivo com dois elevadores que vão até o último piso, 3 vagas fixas na escritura (cobertas), no 2E e no 3E, totalmente livres. 1° Pavimento: Ampla sala de estar/jantar (com varanda fechada com cortinas de vidro), copa-cozinha (com elevador monta carga), área de serviço com dependência completa de empregada, lavabo, corredor com iluminação indireta, 1 suíte master (com closet e varanda fechada com cortinas de vidro), 2 suítes (com varanda fechada com cortinas de vidro). 2° Pavimento: Área externa - Espaço gourmet com churrasqueira inox com grande coifa e placa solar para o boiler de 500L, piscina com cascata, sauna à vapor, ducha, pequena área de serviço e academia/funcional e lindo jardim. Área interna - 1 Salão (em pedra de são thomé e granito), entrada social, bar completo, lavabo. 3° Pavimento: Espaçoso loft com muita iluminação natural, equipado com quarto/escritório, cozinha, banheiro, ofurô, jardim vertical e academia. Edifício com lazer (piscina, churrasqueira, sauna e salão de festas). Todos as varandas com fechamento em cortina de vidro; Com toda a estrutura de lazer dentro do próprio apartamento; Todos os ambientes são climatizados. São 9 aparelhos de ar condicionados splits; Móveis planejados na cozinha e suítes; Circuito de Câmera CFTV e PABX; Ao todo são 8 banheiros e 3 lavabos. Próximo ao Comércio em geral (mercados, farmácias, padarias, etc.) e escolas menos de 5 minutos a pé do local. Próximo ao Polo gastronômico de Jardim Icaraí. Possibilidade de permuta por cobertura menor na região. - *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

430 m² 4 quartos 0 3 vagas

R$ 1.500.000


Cond: R$ 1.533

Apartamento, 4 quartos, 200 m²

Travessa Desembargador Luís Paiva, Icaraí, Niterói - RJ


A PC Consultoria Imobiliária vende excelente apartamento de 04 quartos, 04 varandas em Icaraí de 200 m², amplo, claro, arejado, indevassado, 02 vagas de garagem e localização privilegiada numa das ruas mais calma do bairro. IPTU de 2022 - pago, Prédio com 11 andares, sendo 01 apartamento por andar; e, prédio com playground, salão de festas, jardim e piscina. Sala em 02 ambientes, sala de tv, varandão com cortina de vidros, banheiros (com armários, espelhos e box blindex), quartos (com armários), copa / cozinha (com armários) e dependências completas. A Zona Sul de Niterói é a região mais valorizada devido ao fácil acesso às demais regiões e ao Rio de Janeiro. Além disso, as áreas de lazer, comércio e acesso fácil ao transporte público são benefícios que tornam toda aquela região um lugar muito especial para se morar e/ou trabalhar. Imóveis localizados na orla marítima e em regiões com facilidade de linhas de ônibus, supermercados, comércio, farmácias e escolas próximo são os mais valorizados, assim como aqueles inseridos em condomínios, com boa estrutura de lazer, garagem e equipamentos de segurança. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

200 m² 4 quartos 0 2 vagas

R$ 2.650.000


Cond: R$ 1.740

Apartamento, 4 quartos, 170 m²

Rua Presidente Backer, Icaraí, Niterói - RJ


A PC Consultoria Imobiliária vende apartamento encantador de 4 Quartos e 4 Banheiros dos seus sonhos, você está no lugar certo. Este é o momento de agarrar essa oportunidade única! Imagine acordar todas as manhãs em um espaço que é verdadeiramente seu, com uma vista deslumbrante da cidade a seus pés. Este apartamento é um oásis urbano com 4 quartos e 4 banheiros espaçosos, proporcionando a você e sua família todo o conforto e espaço que vocês merecem. Além dos quartos e banheiros de tirar o fôlego, você encontrará uma espaçosa sala de estar que é perfeita para reuniões familiares e momentos especiais. A cozinha moderna é um convite à criatividade culinária, onde você pode preparar suas refeições favoritas. E, claro, o toque final é a vista da cidade que irá encantar você todos os dias. Este não é apenas um apartamento, é um estilo de vida. Localizado em um condomínio que oferece uma variedade de comodidades, incluindo uma piscina refrescante, um playground seguro para as crianças, um salão de festas para suas celebrações especiais, um espaço gourmet para suas noites de entretenimento, um salão de jogos para a diversão em família e incríveis 1.432 metros quadrados de área para desfrutar ao máximo. Não perca a chance de chamar este lugar de lar. Agende sua visita agora mesmo! Este é o lugar onde a felicidade se encontra. Ligue agora e agende sua visita hoje mesmo! Este é o começo de uma nova vida para você e sua família. Lembre-se... Viva hoje sua melhor vida! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

170 m² 4 quartos 0 3 vagas

R$ 1.080.000


Cond: R$ 1.646

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Icaraí, Niterói - RJ


O imóvel conta com três quartos equipados com ar-condicionado split, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem. A sala é ampla, dividida em dois ambientes, clara, ventilada e com vista parcial para o mar, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável. O banheiro social é espaçoso, com blindex e espelho, e o corredor dispõe de um roupeiro planejado com portas de vidro, garantindo otimização do espaço. A cozinha é ampla e funcional, integrada a uma área de serviço ventilada e bem iluminada. O apartamento possui vaga de garagem na escritura e aceita animais de estimação. Com projeto assinado por arquiteta, o imóvel apresenta fino acabamento e alto padrão em todos os detalhes. São apenas dois apartamentos por andar, o que assegura privacidade e exclusividade. As janelas antirruído nos cômodos da frente garantem silêncio e conforto acústico. A localização é privilegiada, a apenas uma quadra da praia e cercada por comércios sofisticados, cafés, restaurantes e serviços de conveniência. Um imóvel exclusivo, ideal para clientes exigentes, que valorizam bom gosto, conforto e uma localização privilegiada. Agende hoje mesmo a sua visita conosco !!! Conecta Soluções Imobiliárias https://www.conectaniteroi.com. / https://www.instagram.com/conecta.niteroi/ https://www.conectaniteroi.com. / AP0335

110 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga