Cobertura, 3 quartos, 162 m²
Rua Samuel Wainer Filho, Itaipu, Niterói - RJ
À Venda Cobertura Linear com 03 quartos, 162m² em Itaipu- Região Oceânica de Niterói/ RJ.
A Roulien Imóveis Apresenta essa cobertura lindíssima e impecável, com 162m² muito bem distribuídos, projetada com sofisticação e funcionalidade para oferecer conforto absoluto e uma experiência única de moradia. Localizada no moderno Condomínio La Brise Itacoatiara Résidences, é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, lazer completo e o contato com a natureza.
Ambientes:
Sala e Cozinha Integradas: Um espaço totalmente integrado com conceito aberto, promovendo amplitude e modernidade. Ambientes climatizados, com iluminação embutida no gesso, revestimento em porcelanato e móveis planejados de extremo bom gosto.
O design une praticidade e elegância em cada detalhe.
Espaço Gourmet: Integrado à sala e à cozinha, o espaço gourmet conta com churrasqueira embutida, bancada funcional, cortinas de vidro que oferecem charme e proteção, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.
3 Quartos (1 Suíte): A suíte é ampla, planejada com armários so medida e acabamento impecável. Os outros dois quartos também possuem planejados e podem ser utilizados como dormitórios ou escritório. Todos climatizados e muito bem iluminados.
Banheiro Social + Lavabo: Com acabamentos modernos, bancadas elegantes. Prontos para uso com qualidade e estilo.
Espaço Kids / TV: Um ambiente versátil, climatizado, com cortina de vidro e cobertura completa, ideal para as crianças brincarem com segurança ou para montar uma charmosa sala de TV ou home office.
Varanda com Piscina: Um verdadeiro destaque da cobertura! A piscina privativa com deck é um convite ao relaxamento, e a vista deslumbrante para as montanhas de Itacoatiara transforma qualquer momento em uma experiência memorável.
Diferenciais do imóvel:
Piso todo em porcelanato de alto padrão
Tela de proteção
Iluminação embutida e rebaixamento em gesso
Cortinas de vidro em áreas externas
Ar-condicionado em todos os cômodos
Móveis planejados em todos os ambientes
Ambientes pensados com requinte e funcionalidade
Condomínio La Brise Itacoatiara Résidences: Entregue em fevereiro de 2023, o condomínio é moderno, seguro e oferece infraestrutura de lazer completa:
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Salão de jogos
Playground
Brinquedoteca
Espaço coworking
Pranchário
Portaria e segurança 24h
Localização: Situado a poucos minutos da Praia de Itacoatiara, uma das mais belas e preservadas do estado, o La Brise oferece aos moradores a tranquilidade da natureza com a praticidade do dia a dia. Próximo a escolas, mercados, farmácias, padarias e com fácil acesso ao centro de Niterói.
Agende agora sua visita com a Roulien Imóveis e venha conhecer essa cobertura que une conforto, sofisticação, lazer e uma vista simplesmente inesquecível! - Atual.10-08-25
