526 casas e apartamentos à venda em Itaipu, Niterói - RJ


R$ 3.450.000


Cond: R$ 430

Casa, 4 quartos, 425 m²

Niterói - RJ


Localizada em Niterói, na região de Itaipu, esta casa em condomínio representa uma oportunidade única para quem busca uma moradia ampla e privilegiada. Com uma área total de 1.185 m² e uma área útil de 425 m², este imóvel oferece espaço generoso e conforto em um ambiente tranquilo e agradável. A propriedade conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 6 banheiros, proporcionando amplo espaço para toda a família. As 2 salas oferecem áreas de convivência e recepção, além de proporcionar uma circulação fluida e aconchegante. O imóvel está atualmente ocupado pelo proprietário, mas está mobiliado, facilitando uma rápida mudança. O condomínio Terra Verde é dotado de infraestrutura completa, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. A área externa com jardins e áreas verdes complementam o conjunto, criando um ambiente harmonioso e integrado à natureza. Com um valor de venda de R$ 3.450.000, esta casa em condomínio representa um excelente investimento, seja para quem deseja uma moradia luxuosa e confortável, seja para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio imobiliário. Agende uma visita e conheça de perto este impressionante imóvel. Não perca a chance de conhecer essa propriedade excepcional em Niterói. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel.

425 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 2.400.000


Cond: R$ 2.010

Casa, 3 quartos, 400 m²

Niterói - RJ


Localizada no bairro de Iaipú, em Niterói, esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para conforto de toda a família. A propriedade apresenta uma área útil de 400 m², distribuída varadas 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salões. A casa em questão é composta por diversos ambientes, todos revestidos em porcelanato, e conta com diversos armários embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. A cozinha é equipada com armários planejados, enquanto a área de serviço possui armário dedicado. Além disso, a propriedade apresenta uma adega, uma churrasqueira e uma piscina para relaxamento, diversão e entretenimento, além de contar com a comodidade de ar-condicionado em alguns cômodos. O condomínio Vale de Itaipu oferece diversas facilidades aos moradores, como portaria 24 horas, playground, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, circuito interno de TV, quadra de tênis, pet place, quadra poliesportiva, guarita com segurança e portão eletrônico. Essa combinação de infraestrutura e comodidades torna este imóvel uma excelente opção para aqueles que buscam uma residência confortável e integrada a um ambiente seguro e bem-equipado. Não perca a oportunidade de conhecer de perto esta bela casa em condomínio. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que esta propriedade pode oferecer para a sua nova morada.

400 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 2.800.000


Cond: R$ 1.929

Casa de Condomínio, 6 quartos

Niterói - RJ


À Venda Casa Duplex de 06 Quartos em Itaipu, Região Oceânica de Niterói- RJ. A Roulien Imóveis vende esta espetacular residência localizada no prestigiado condomínio Aldeia de Itaipu, ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Com dois pavimentos e estrutura pronta para a construção de um terceiro andar, o imóvel combina imponência arquitetônica, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Com 543m² de área de terreno e 360m² de área construída, a casa oferece espaços amplos e muito bem distribuídos. 1º Pavimento Um hall de entrada imponente, com pé direito elevado, proporciona uma recepção sofisticada. O pavimento conta com um escritório versátil (podendo ser utilizado como quarto), além de uma ampla sala em três ambientes com bar integrado - perfeita para receber com estilo. Dispõe ainda de lavabo, um quarto com possibilidade de conversão para suíte, sala de jantar independente e uma cozinha planejada com móveis da Italínea, equipada com ilha central e excelente aproveitamento de espaço. 2º Pavimento A área íntima oferece uma aconchegante sala de estar. A suíte master se destaca pelo amplo closet, garantindo conforto e privacidade.  O andar conta também com banheiro social espaçoso, dois quartos (sendo um com varanda) e uma suíte adicional. A área de serviço é completa, com lavanderia, quarto de serviço e banheiro de apoio, trazendo praticidade ao dia a dia. Área Externa O lazer privativo é um grande diferencial: piscina, varanda gourmet com churrasqueira e armários planejados, sauna com banheiro de apoio, lavabo externo, chuveirão, área gramada e canil - ideal para momentos de lazer e convivência. A garagem comporta até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Diferenciais  O imóvel possui estrutura preparada para ampliação do terceiro pavimento, além de janelas em PVC com isolamento acústico e persianas integradas, proporcionando mais conforto térmico e privacidade. Aquecimento solar e uma excelente distribuição dos ambientes com iluminação natural. Infraestrutura do Condomínio O condomínio oferece portaria e segurança 24 horas, além de excelente infraestrutura com quadra poliesportiva, campo de futebol, parquinho infantil e salão de festas equipado - tudo em um ambiente tranquilo, seguro e cercado por muito verde. Situada em uma localização estratégica de Niterói, a casa está próxima às praias, comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer essa oportunidade única de viver com alto padrão e qualidade de vida. - Atual.20-05-26

360 m² 6 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 144.106

Apartamento, 2 quartos, 46 m²

Niterói - RJ


2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA NOVE,N. 200 APTO. 305 BL 05, ITAIPU - CEP: 24344-149, NITEROI - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador. OPORTUNIDADE CAIXA: IMÓVEL COM DESCONTO E SEGURANÇA TÉCNICA Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). POR QUE COMPRAR COM A SRAMOS IMÓVEIS? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O QUE OFERECEMOS PARA SUA COMPRA: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de IPTU/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. ESTE IMÓVEL É PARA VOCÊ? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. SRAMOS IMÓVEIS – ATENDIMENTO NACIONAL SP: 22944-J / RJ: 10688-J / MG: 8482-J / PR: 9069-J / GO: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança.FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador. Tributos: So responsabilidade do comprador.

46 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga