369 escritórios e salas comerciais à venda em Niterói - RJ

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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 5

R$ 330.000

Cond: R$ 560

Sala-Conjunto, 42 m²

Icaraí, Niterói - RJ


Oportunidade Unique: Sua Empresa em um dos melhores prédios comerciais de Icaraí. Eleve o patamar do seu negócio em uma sala comercial de 42m², projetada para transmitir máxima modernidade e profissionalismo. Localizada no cobiçado Edificio Unic Icaraí, esta unidade une acabamentos de alto padrão a uma funcionalidade inteligente. Destaques do Imóvel: Layout Versátil: Recepção acolhedora e sala principal ampla, com possibilidade de divisão para dois ambientes distintos através de elegante porta de correr em Blindex. Design e Funcionalidade: Armários planejados de excelência em todos os cômodos, otimizando cada metro quadrado com sofisticação. Conforto Termoacústico: Belíssima vista panorâmica com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente inspirador e iluminado. Pronta para o seu Negócio: Infraestrutura de água já distribuída, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios de arquitetura e tecnologia. Infraestrutura Business Completa: O Unic Icaraí oferece uma experiência corporativa completa com recepção de alto padrão, sala de reunião, auditório equipado, vaga de garagem e segurança rigorosa 24h. Características Ar condicionado Armário cozinha Armário escritório Copa Elevador Interfone Piso vinílico Porcelanato Sacada Traga seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se. Imóvel atualizado em 06/06/2026 - Características: Móveis Planejados, - Comercial: Estacionamento, Portaria, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Supermercado,

42 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 55 m² - Foto 1
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R$ 255.000

Cond: R$ 622

Sala-Conjunto, 55 m²

Centro, Niterói - RJ


Mônaco Brokers vende !!! Sala Comercial Pronta para Uso – Centro de Niterói Localização estratégica, praticidade e sofisticação em um só endereço! Esta excelente sala de 55 m² está situada no coração de Niterói, a poucos minutos das barcas, do Plaza Shopping e de toda a infraestrutura que o centro oferece. O ambiente foi planejado para atender profissionais e empresas que valorizam funcionalidade e conforto. Com móveis planejados, mesas, arquivos e ótimo aproveitamento de espaço, o local está pronto para receber sua operação sem necessidade de reformas ou adaptações. A planta bem distribuída permite diferentes configurações, seja para escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou coworkings. A luminosidade natural e a ventilação cruzada garantem um ambiente agradável e produtivo durante todo o dia. Com portaria, segurança e fácil acesso a transportes públicos e vias principais, esta sala oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e imagem profissional. ?? Uma oportunidade perfeita para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para trabalhar. ?? Agende sua visita e descubra o endereço do seu novo negócio em Niterói!

55 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 31 m² - Foto 5

R$ 175.000

Cond: R$ 684

Sala-Conjunto, 31 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Sala Comercial no Edifício Condomínio Fórum - Centro, NiteróiOportunidade para Venda ou Locação Apresentamos uma sala comercial estrategicamente localizada no Edifício Condomínio Fórum , um dos mais prestigiados e procurados edifícios 100% comerciais no coração do Centro de Niterói . Ideal para profissionais que buscam visibilidade, praticidade e infraestrutura de alto padrão. Características do Imóvel Área útil : 31 m², com layout amplo e funcional 1 sala com vista livre, pronta para personalização 1 banheiro privativo Copa para maior comodidade Piso flutuante de alta qualidade Posição : Fundos, garantindo tranquilidade Infraestrutura do Condomínio Segurança avançada : Recepção monitorada por CFTV, interfone e controle de acesso Conectividade : Infraestrutura para internet de alta velocidade Manutenção impecável : Um dos melhores condomínios comerciais do Centro de Niterói Prestígio : Predomínio de escritórios jurídicos renomados Localização PrivilegiadaSituada na Avenida Ernani do Amaral Peixoto , a sala está no epicentro do Centro Administrativo e Comercial de Niterói , próxima a: Fórum, Justiça Federal, Ministério Público e Prefeitura Principais agências bancárias Centro comercial com ampla oferta de serviços Barcas e acesso rápido à Ponte Rio-Niterói Por que escolher esta sala?Perfeita para advogados, consultores, contadores ou outros profissionais que desejam estabelecer seu negócio em um endereço de alto prestígio , com total conveniência e segurança. A sala está pronta para receber a estrutura do seu negócio, oferecendo um ambiente funcional e moderno em uma localização imbatível. Entre em ContatoNão perca a oportunidade de instalar seu escritório em um dos melhores pontos comerciais de Niterói! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato agora mesmo.

31 m² 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 66 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 66 m² - Foto 3
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R$ 200.000

Cond: R$ 112

Sala-Conjunto, 66 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ


Excelente sala comercial à venda no Niterói Shopping, localizada na Rua da Conceição, Centro de Niterói. Com 66.94m² de área privativa, 1 banheiro social. Ótima oportunidade para investimento. Agende sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

66 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 35 m² - Foto 5

R$ 200.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 35 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Excelente sala no Centro de Niterói com 36 m² frente para rua e com 2 banheiros. Excelente sala comercial no Centro da cidade, próximo ao fórum, cartórios, prefeitura, OAB, Barcas, terminal rodoviário. Toda em porcelanato, 02 banheiros, ar-condicionado, frente. Portaria 24 horas. Com elevadores. Sem vaga. Próximo a todo comércio do Centro de Niterói. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Piso Elevado Piso frio Sistema de alarme

35 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga
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Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
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R$ 170.000

Cond: R$ 911

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ


Excelente Sala com 34m² no Niterói Shopping sol da manhã andar alto toda reformada, com ar condicionado e persianas. Composta por recepção, duas salas, ou seja, ampla sala divida em dois ambientes; cozinha e banheiro. OBS: possui 1 vaga de garagem. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: SA0092

34 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Icaraí Itaipu Santa Rosa Barreto São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Sapê
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 5

R$ 183.000

Cond: R$ 449

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua José Clemente, Centro, Niterói - RJ


Sala comercial no Centro de Niterói! Oportunidade Única! Ótima sala comercial no centro, bem localizada, em condomínio, ampla arejada e com banheiro. Andar alto e de frente. Excelente oportunidade de investimento para o comércio ou escritório, por um preço imbatível no centro de Niterói. Localização privilegiada no coração de Niterói, próximo do Plaza Shopping e das Barcas. Espaço amplo e funcional, em ambientes bem distribuídos: recepção, antessala, salão principal, copa e banheiro social. Ambiente agradável, tranquilo, profissional e bem iluminado, ideal para receber clientes e colaboradores . Numa localização estratégica, com fácil acesso e visibilidade, e próximo de importantes centros comerciais e transporte público. Condomínio bem administrado e seguro, com monitoramento de segurança 24 horas, manutenção eficiente e zeladoria presente. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico no Centro de Niterói! Agende sua visita hoje mesmo e garanta seu espaço comercial de sucesso! Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Piso Elevado Piso frio Sistema de alarme

42 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
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R$ 590.000

Cond: R$ 1.470

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Ator Paulo Gustavo, Icaraí, Niterói - RJ


Sala comercial no Shopping Icarai - 40 m² 1 vaga de garagem Com armários planejados Excelente localização. Não perca tempo, agende já sua visita conosco. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 3Bm3sDfTXK6V52tr

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 43 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 43 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 43 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 43 m² - Foto 5

R$ 400.000

Cond: R$ 692

Sala-Conjunto, 43 m²

Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói - RJ


Sala comercial com banheiro e 43,95 m² no Condomínio IOffices Niterói, Centro. 1 vaga na escritura. Sala comercial localizada em frente à maternidade do Hospital CHN no prédio IOFFICES. Segurança 24 horas. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Divisória Piso Elevado Piso laminado

43 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 34 m² - Foto 3
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R$ 130.000

Cond: R$ 644

Sala-Conjunto, 34 m²

Centro, Niterói - RJ


Excelente oportunidade de investimento! Adquira agora mesmo uma sala comercial no coração do Centro de Niterói. Com um espaço moderno e versátil, esse imóvel oferece 34,00 m² de área construída, além de 34,00 m² de área útil e terreno. Ideal para empreendedores que buscam um ambiente funcional para desenvolver seus negócios, essa sala comercial conta com duas salas espaçosas e um banheiro, proporcionando praticidade e conforto aos seus usuários. Localizada em uma região estratégica, próxima a diversos comércios e serviços, essa sala comercial é perfeita para quem busca visibilidade e facilidade no dia a dia profissional. Seja você um empreendedor iniciante ou experiente, essa é a chance de conquistar um espaço próprio para expandir seus horizontes e atingir o sucesso. Não perca tempo e agende uma visita agora mesmo. Venha conhecer de perto todas as vantagens que essa sala comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Invista em seu futuro e garanta sua presença no mercado de Niterói. Estamos ansiosos para receber você e apresentar essa incrível oportunidade!

34 m² 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 5

R$ 124.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Maestro Felício Toledo, Centro, Niterói - RJ


Excelente sala comercial também podendo ser usada como Kitnet no Centro de Niterói em prédio misto. Composto de uma sala, cozinha e banheiro, próximo a todo o comércio do Centro de Niterói e bem pertinho das Barcas. Tudo para o seu conforto . Ótimo ambiente. Venha conhecer! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS..

25 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 36 m² - Foto 5

R$ 250.000

Cond: R$ 480

Sala-Conjunto, 36 m²

Centro, Niterói - RJ


Excelente oportunidade de investimento! Vendo sala comercial com 36,00 m2 de área, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Ideal para quem busca um espaço moderno e funcional para seu negócio. O imóvel possui 1 sala ampla, perfeita para acomodar sua equipe com conforto e praticidade. Além disso, conta com 1 banheiro privativo, garantindo mais comodidade para clientes e colaboradores. Com uma localização privilegiada, próximo a bancos, restaurantes, comércios e fácil acesso a transporte público, esta sala é a escolha perfeita para quem busca praticidade e visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o sucesso da sua empresa. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível sala comercial.

36 m² 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 49 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 49 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 49 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 49 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 49 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 807

Sala-Conjunto, 49 m²

Rua da Conceição, Centro, Niterói - RJ


Excelente sala comercial muito bem localizada no Centro de Niterói com 49 m², com piso cerâmica, banheiro e ainda conta com 1 vaga de garagem. Uma vista livre incrível e apaixonante!! Não perca esta oportunidade!!Agende agora mesmo sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

49 m² 0 quartos 0 1 vaga
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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 5

R$ 330.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 32 m²

São Francisco, Niterói - RJ


Sala Comercial de 32m² de area construida, JA MONTADA, com mesa, ar splinter, estante. 1 vaga de garagem. doc ok, aceito carta de credito. Venha ter seu escritorio na praia da Charitas.

32 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 2
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Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 5

R$ 200.000

Cond: R$ 380

Sala-Conjunto, 26 m²

São Domingos, Niterói - RJ


Sala no Tred Tawer Office com 26m² de area construida, toda em porcelanato, 1 banheiro, 2 ar condicionados sprint, 1 vaga de garagem. DOCS OK...ACEITO CARTA DE CREDITO IPTU mensal

26 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 505

Sala-Conjunto, 44 m²

Centro, Niterói - RJ


Excelente oportunidade no melhor ponto do Centro de Niterói. Sala comercial, em um dos melhores Edifícios Comerciais da região, com 44 m², de frente, andar alto, podendo ser utilizada para diversos tipos de profissões e negócios, sem restrições. A sala possui dois banheiros, sendo que um deles pode virar uma cozinha. Edifício moderno, com circuito interno de tv, segurança. Estuda proposta. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita conosco. CÓDIGO DA SALA: SA0017

44 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 27 m² - Foto 5

R$ 240.000

Cond: R$ 470

Sala-Conjunto, 27 m²

Centro, Niterói - RJ


Sala Comercial no Centro de Niterói Localização Estratégica e Infraestrutura de Alto Padrão Invista em visibilidade e credibilidade para o seu negócio. Sala comercial em localização premium, no coração do Centro de Niterói, cercada por intenso fluxo de pedestres, comércio diversificado e com fácil acesso a todo o transporte público da região. O edifício conta com entrada elegante, fachada contemporânea e infraestrutura robusta, ideal para empresas que valorizam uma imagem profissional sólida e moderna. Espaço perfeito para escritórios, consultórios ou operações que demandem localização estratégica e endereço de prestígio. Garanta já seu espaço no melhor ponto comercial da cidade. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!

27 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 5

R$ 170.000

Cond: R$ 385

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói - RJ


Excelente Sala comercial na Rua Noronha Torrezão , de frente indevassado , sol da manha . Prédio Novo Vaga de Garagem Piso cerâmico, 2 Split, Cortina, Mesa de Escritório, Cadeira, Acessórios de Banheiro. Localização muito boa na principal e junto do largo do marrom com todo comercio e serviços , bancos , colégios etc.... portaria 24 hora e segurança ! Apenas R$ 170.000,00 *** OBS : SALA ESTA ALUGADA , AGENDAR VISITA COM MININO DE 72 HORAS . Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio ,Universo, Faculdade, Mercado , Comercio , Cinema, Clube , Academia ,Transporte, Rodoviária , Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói , Barcas , Catamarã, Parque da Cidade , Fortaleza Santa Cruz , Caminho Niemeyer, Shopping , Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos , Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas , Jurujuba ,Niterói , São Gonçalo, Itaboraí, Maricá Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Copa Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Jardim Luminária Mobiliado Piso frio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone

25 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 5

R$ 195.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Sala Comercial em Prédio Gabaritado! Excelente sala comercial, com localização privilegiada, de frente para Amaral Peixoto, com salão de aprox. 40 m², (ideal para advogados, contadores, consultórios, etc.), salão com banheiro com frente para a Amaral Peixoto! Não perca essa oportunidade e agende sua visita!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

44 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 85.000

Cond: R$ 440

Sala-Conjunto, 30 m²

Centro, Niterói - RJ


Parece uma excelente oportunidade! Ter uma sala comercial no Centro, próxima à estação das barcas e aos shoppings, é vantajoso por causa da alta movimentação de pessoas na região. Além disso, a proximidade com restaurantes, bancos, a OAB e outros comércios é muito conveniente tanto para os clientes quanto para os funcionários. O fato de o condomínio ser barato é um grande atrativo, pois ajuda a manter os custos operacionais mais baixos. A excelente localização também é um ponto positivo, já que facilita o acesso e aumenta a visibilidade do negócio. Se estiver interessado, é sempre bom verificar detalhes como o tamanho da sala, as condições do imóvel e quaisquer outras informações relevantes antes de tomar uma decisão. Mas, à primeira vista, essa oportunidade parece muito promissora.

30 m² 0 quartos 1 banheiro
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