369 escritórios e salas comerciais à venda em Niterói - RJ

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Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 26 m² - Foto 5

R$ 180.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 26 m²

Rua General Andrade Neves, São Domingos, Niterói - RJ


Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Niterói.Localizada no sofisticado Trend Tower, esta sala comercial oferece praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração do Centro de Niterói. Com fácil acesso ao Rio de Janeiro, está próxima ao Plaza Shopping, Estação das Barcas, Ponte Rio-Niterói, órgãos públicos, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia empresarial.O espaço conta com ambiente moderno e funcional, entregue com piso e pintura, além de banheiro privativo e vaga de garagem, proporcionando comodidade para profissionais e clientes.O empreendimento oferece portaria com controle de acesso, segurança, estacionamento rotativo para visitantes e um exclusivo terraço com restaurante e vista panorâmica para a Baía de Guanabara.Diferenciais Sala pronta para uso Banheiro privativo Vaga de garagem Prédio corporativo moderno Portaria e segurança Estacionamento para visitantes Terraço com restaurante Vista para a Baía de Guanabara Localização estratégica no Centro de NiteróiIdeal para escritórios, consultórios, advocacia, contabilidade, empresas de serviços e profissionais que buscam valorização, mobilidade e visibilidade para seus negócios. Chave do anúncio: GKcX6zwL0RV1jdMS

26 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 21 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 21 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 21 m² - Foto 5

R$ 145.000

Cond: R$ 360

Sala-Conjunto, 21 m²

Fonseca, Niterói - RJ


Sala comercial de segunda locação, novinha, 21m² de area construida, toda em porcelanato, 1 vaga de garagem. doc ok, aceito carta de credito.

21 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 3
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R$ 180.000

Cond: R$ 310

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Noronha Torrezão, Santa Rosa, Niterói - RJ


Sala comercial à venda no Offices X, uma excelente oportunidade para quem procura uma sala comercial para comprar em localização estratégica de Niterói. Com 25 m², o espaço está localizado em andar alto, proporcionando vista livre e um ambiente mais agradável para o dia a dia profissional. A sala conta com 1 banheiro privativo e possui configuração versátil, sendo ideal para escritórios, consultórios, profissionais liberais, empresas de prestação de serviços e diversas outras atividades. Localizada próxima ao Largo do Marrão, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, oferece fácil acesso a bancos, restaurantes, comércio, transporte público e uma ampla rede de serviços, trazendo mais praticidade para clientes e colaboradores. O Offices X é uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um endereço bem localizado, com infraestrutura corporativa e fácil acesso. Uma ótima oportunidade para comprar uma sala comercial em Niterói, com vista livre, localização privilegiada e excelente potencial para uso próprio ou investimento

25 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 153 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 153 m² - Foto 2
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R$ 450.000

Cond: R$ 1.220

Sala-Conjunto, 153 m²

Centro, Niterói - RJ


Excelente Sala comercial no Centro Niterói, toda montada, dois banheiros, andar inteiro, com 153m2,próximo ao terminal rodoviário das barcas. localização privilegiada.

153 m² 0 quartos 2 banheiros
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Sala-Conjunto - Foto 1
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Sala-Conjunto - Foto 5

R$ 230.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto

Rua Doutor Paulo César, Icaraí, Niterói - RJ


Esta é uma excelente oportunidade de sala comercial localizada em Icaraí, com características que a tornam uma opção única. A sala possui uma posição privilegiada em relação à iluminação natural com o sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado ao longo do dia. Além disso a presença de uma varanda traz uma vista agradável e a possibilidade de aproveitar momentos de descanso ou reuniões ao ar livre. O piso em porcelanato confere um aspecto moderno e elegante ao espaço, com fácil manutenção e durabilidade. Destaca-se também a presença da cortina de vidro retrátil, que proporciona flexibilidade para ajustar a entrada de luz natural e a ventilação de acordo com as necessidades. A sala possui infraestrutura prearada para a instalação de ar condicionado, o que possibilita adequar o ambiente às preferências e necessidades do usuário. A segurança é garantida com serviço de segurança 24 horas e controle de acesso eletrônico de pedestres no térreo, proporcionando tranquilidade e proteção para os usúarios e visitantes. O estacionamento rotativo é mais uma vantagem, facilitando o cesso e a comodidade para os ocupantes da sala comercial. Agende sua visita e não perca essa oportunidade! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 5

R$ 400.000

Cond: R$ 762

Sala-Conjunto, 44 m²

Centro, Niterói - RJ


Oportunidade única! Sala comercial ampla e bem localizada, perfeita para o seu negócio decolar! Com 44,26 m2 de área, este espaço conta com duas salas espaçosas e bem iluminadas, perfeitas para receber seus clientes e colaboradores com conforto e elegância. Além disso, possui um banheiro para maior comodidade de todos. Localizada em uma região estratégica, próxima a bancos, restaurantes, comércios e fácil acesso ao transporte público, esta sala é ideal para quem busca praticidade e visibilidade para o seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade de adquirir um espaço comercial de qualidade, com excelente custo-benefício. Não perca tempo e agende já sua visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível sala comercial. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio decolar! Aguardamos o seu contato!

44 m² 1 banheiro
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Principais bairros em Niterói

Fonseca Piratininga Centro Icaraí Itaipu Santa Rosa Barreto São Francisco Engenhoca Engenho do Mato Jurujuba Sapê
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 44 m² - Foto 5

R$ 400.000

Cond: R$ 762

Sala-Conjunto, 44 m²

Rua Doutor Celestino, Centro, Niterói - RJ


Excelente sala comercial ,Vazia, com Lavabo (44,26m²), com piso laminado de madeira, voltada para o sol da manhã. Possui 01 vaga de garagem. Próxima a todo o comércio e ao transporte publico. Prédio com ótima infraestrutura e estacionamento rotativo para os clientes. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: 4tsbiM5g2aICXQvs

44 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 60 m² - Foto 5

R$ 175.000

Cond: R$ 865

Sala-Conjunto, 60 m²

Centro, Niterói - RJ


Espaço, Conforto e Localização Ideal. Ótima oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade. Sala com 60 m2, dividida em 3 ambientes (recepção, sala de reunião e escritório), com lavabo, cozinha integrada, iluminação natural e ventilação. O prédio conta com portaria 24h e está em localização privilegiada: em frente à Praça do Rink, a 3 minutos do Plaza Shopping e próximo a bancos, cartórios, Receita Federal, transportes e toda estrutura do Centro. Imóvel pronto para uso e ideal para consultórios, escritórios, clínicas e startups. Excelente custo-benefício. Agende já a sua visita!

60 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 220.000

Cond: R$ 532

Sala-Conjunto, 30 m²

Itaipu, Niterói - RJ


UNIÃO IMÓVEIS NITERÓI VENDE! Ótima sala a venda no bairro de Itaipu! Localização excelente próxima dos principais comércios e com fácil acesso aos principais pontos da Cidade. A sala possui um escritório com armário, lavabo e piso em porcelanato.

30 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 19 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 19 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 19 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 19 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 19 m² - Foto 5

R$ 95.000

Cond: R$ 430

Sala-Conjunto, 19 m²

Centro, Niterói - RJ


Oportunidade no coração de Niterói! Sala comercial com 19m2 na Avenida Amaral Peixoto, ideal para profissionais e empresas que buscam localização estratégica. Prédio com portaria reformada, infraestrutura completa e andar comercial, ao lado das Barcas, bancos, cartórios e todo o comércio do Centro. Não perca essa chance de investir bem! Agende sua visita agora mesmo.

19 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 5

R$ 135.000

Cond: R$ 462

Sala-Conjunto, 33 m²

Centro, Niterói - RJ


Sala comercial à venda ou Locação no Centro de Niterói! Localizada em uma região estratégica, esta sala é perfeita para profissionais liberais e empresas que buscam praticidade e fácil acesso. Com excelente disposição e iluminação natural, o espaço oferece um ambiente ideal para escritórios, clínicas ou consultórios. Próxima a comércios, bancos e transporte público, é uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade e conveniência em um dos principais polos comerciais da cidade. Agende sua visita e venha conhecer!

33 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 2
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Sala-Conjunto, 40 m² - Foto 5

R$ 190.000

Cond: R$ 1.311

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Niterói - RJ


Mônaco Brokers vende!!! Excelente sala comercial no centro de Niterói, a apenas 5 minutos das barcas. Esta propriedade está localizada em um edifício comercial de alto padrão, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. O empreendimento está passando por um ambicioso projeto de modernização que o tornará um dos mais imponentes e valorizados de Niterói, incluindo a adição de um heliporto exclusivo para facilitar o acesso e atrair negócios de alto nível. Além da localização privilegiada, o edifício contará com uma série de comodidades de luxo que tornarão seu ambiente de trabalho ainda mais agradável e produtivo. Entre elas, destacam-se os restaurantes no estilo rooftop, ideais para reuniões de negócios ou momentos de descontração com uma vista espetacular. Os modernos espaços de coworking oferecem flexibilidade e conforto para equipes de todos os tamanhos. Esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um dos endereços mais sofisticados de Niterói, beneficiando-se de um ambiente de trabalho inspirador e de uma infraestrutura de primeira classe. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento inovador e prestigioso. Venha conhecer e se encantar!

40 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 1
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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 3
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Sala-Conjunto, 32 m² - Foto 5

R$ 175.000

Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 32 m²

Centro, Niterói - RJ


Mônaco Brokers vende: Descubra uma oportunidade imperdível no Centro de Niterói! Excelente sala comercial de 32m², totalmente reformada, localizada na tradicional Avenida Ernani do Amaral Peixoto, no renomado Edifício Fórum, no coração de Centro de Niterói. A localização é um grande diferencial: próximo a bancos, comércios, serviços essenciais e ao fórum, garantindo alto fluxo de pessoas, fácil acesso para clientes e excelente visibilidade para o seu negócio. O espaço foi modernizado recentemente e conta com: Área confortável de recepção Sala de reunião reservada Copa funcional Banheiro reformado com acabamentos modernos Espaço para despensa Todo o ambiente possui piso laminado novo, além de parte elétrica e hidráulica totalmente atualizadas, pronto para uso imediato. Ideal para profissionais liberais, escritórios ou investidores que buscam uma localização estratégica no Centro. Marque uma visita para conhecer seu novo espaço de trabalho!

32 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 2
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Sala-Conjunto, 25 m² - Foto 5

R$ 205.000

Cond: R$ 528

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Quinze de Novembro, Centro, Niterói - RJ


Venha conhecer essa incrível sala comercial no coração de Niterói! Localizada no Global Offices, esse imóvel conta com uma série de facilidades ao seu redor, como academias de ginástica, acesso para deficientes, açougue, banca de revistas, barcas, bistrô com adega, cinemas e muito mais! Além disso, o imóvel possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, elevador, energia, escolas de 1º e 2º grau, faculdade, farmácia e está localizado em uma área de fácil acesso, na Rua Quinze de Novembro, no Centro de Niterói. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo.  Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo. Seu novo negócio merece o melhor! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_536415 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Elevador, Energia, Esgoto, Lateral, Pavimentação Acabamento: Piso Frio

25 m² 1 banheiro 1 vaga
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Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 33 m² - Foto 5

R$ 140.000

Cond: R$ 58

Sala-Conjunto, 33 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Confira e marque sua visita!!!! Sala comercial com lavabo, no miolo da Amaral Peixoto, em edifício tradicional. Para diversos ramos de atividades, consultórios, profissionais liberais, etc. Localização privilegiada, junto a todo o comércio local, com bancos, Itaú, Bradesco, Santander, CEF, Banco do Brasil, próximo aos Shopping, Plaza Shopping, BayMarkert e Niterói Shopping. Ao lado do Caminho Niemeyer e Universidades Universo e Uff e colado no Catamarã e Barcas, Ônibus na porta para toda Niterói e Rio de Janeiro.Agende já a sua visita!! Venha conhecer!!!!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

33 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 53 m² - Foto 5

R$ 139.000

Cond: R$ 650

Sala-Conjunto, 53 m²

Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, Centro, Niterói - RJ


Sala comercial para montar seu consultório ou escritório no centro de Niterói, no edifício Tirante, colada na Amaral Peixoto, com 53m²</p> - 12/06/2026

53 m² 0 quartos 1 banheiro
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Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 30 m² - Foto 5

R$ 165.000

Cond: R$ 500

Sala-Conjunto, 30 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


Excelente sala comercial com 30 m² na avenida do Amaral Peixoto próximo a prefeitura municipal de Niterói ! Sala toda em piso frio , com banheiro , divisórias , cortinas e ar condicionado , ideal para o seu negocio ,junto do prédio da OAB , Fórum . Ministério Publico , Barcas e Terminal . Estuda proposta , aceita carro como parte de pagamento , estuda permuta de menor valor Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Divisória Entrada lateral Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Luminária Piso frio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Reservatório de Água Sistema contra incêndio Telefone

30 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 20 m² - Foto 5

R$ 74.900

Sala-Conjunto, 20 m²

Alameda São Boaventura, Fonseca, Niterói - RJ


Um lugar onde tem início o seu sucesso profissional. A porta de entrada para novos negócios. O primeiro empreendimento comercial do Fonseca. No Opportune Offices você irá encontrar uma infraestrutura completa, com tudo que é necessário para garantir segurança a você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual.03-05-23

20 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 23 m² - Foto 5

R$ 270.000

Cond: R$ 850

Sala-Conjunto, 23 m²

Icaraí, Niterói - RJ


Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa sala comercial no 16º andar, com 23,00 m2 de área. Muito bem decorada e pronta para ser utilizada, esta sala oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, o condomínio inclui academia e internet, proporcionando mais comodidade e facilidades para você e seus colaboradores. Com portaria 24h e vaga na escritura, a segurança e a praticidade estão garantidas. A sala é mobiliada e conta com ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e produtivo para o seu trabalho. E, para facilitar ainda mais a sua vida, a localização oferece uma ampla oferta de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma sala comercial completa e pronta para ser utilizada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível. Garanta já o seu lugar no mundo dos negócios!

23 m²
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Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 42 m² - Foto 5

R$ 330.000

Cond: R$ 560

Sala-Conjunto, 42 m²

Icaraí, Niterói - RJ


Oportunidade Unique: Sua Empresa em um dos melhores prédios comerciais de Icaraí. Eleve o patamar do seu negócio em uma sala comercial de 42m², projetada para transmitir máxima modernidade e profissionalismo. Localizada no cobiçado Edificio Unic Icaraí, esta unidade une acabamentos de alto padrão a uma funcionalidade inteligente. Destaques do Imóvel: Layout Versátil: Recepção acolhedora e sala principal ampla, com possibilidade de divisão para dois ambientes distintos através de elegante porta de correr em Blindex. Design e Funcionalidade: Armários planejados de excelência em todos os cômodos, otimizando cada metro quadrado com sofisticação. Conforto Termoacústico: Belíssima vista panorâmica com fechamento em cortina de vidro, proporcionando um ambiente inspirador e iluminado. Pronta para o seu Negócio: Infraestrutura de água já distribuída, ideal para consultórios, clínicas ou escritórios de arquitetura e tecnologia. Infraestrutura Business Completa: O Unic Icaraí oferece uma experiência corporativa completa com recepção de alto padrão, sala de reunião, auditório equipado, vaga de garagem e segurança rigorosa 24h. Características Ar condicionado Armário cozinha Armário escritório Copa Elevador Interfone Piso vinílico Porcelanato Sacada Traga seu negócio para o endereço que é sinônimo de sucesso. Agende sua visita e surpreenda-se. Imóvel atualizado em 06/06/2026 - Características: Móveis Planejados, - Comercial: Estacionamento, Portaria, - Cômodos: Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Comércio Variado, Supermercado,

42 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga
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