188 lojas e varejos à venda em Niterói - RJ


R$ 2.800.000


Cond: R$ 5.200

Loja-Salão, 550 m²

Avenida Ernani do Amaral Peixoto, Centro, Niterói - RJ


**Excelente Loja com Sobreloja na Amaral Peixoto - Centro de Niterói**   Oportunidade única! Loja com sobreloja localizada no melhor ponto da Amaral Peixoto, no centro de Niterói. O imóvel, anteriormente ocupado por um banco, está em perfeito estado de conservação e conta com todas as instalações necessárias para diversos tipos de negócios.   A loja possui acesso por escada para a sobreloja e escada caracol para o subsolo. Com um total de 550m², o espaço oferece ampla possibilidade de uso comercial.   A localização é estratégica, próxima à Visconde de Sepetiba e ao centro administrativo do município, com fácil acesso a importantes pontos como o Tribunal de Justiça, Prefeitura, Delegacia, Câmara de Vereadores, além de diversas atividades privadas e administrativas que movimentam a economia da região.   **Não perca essa excelente oportunidade! Agende sua visita.** Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_790100 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Frente Acabamento: Piso Frio

550 m² 4 banheiros

R$ 4.500.000


Cond: R$ 500

Loja-Salão, 463 m²

Avenida Quintino Bocaiúva, São Francisco, Niterói - RJ


🏢 Conjunto Comercial de 460m² à Venda em São Francisco, Niterói – Loja e Sobreloja! 🏢 Excelente oportunidade para empresas ou investidores que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e muito bem localizado! Este conjunto está situado na Praia de São Francisco, um dos bairros mais valorizados de Niterói, com forte fluxo comercial e qualidade de vida. ✨ Destaques do Imóvel: Área total de 460m², distribuída entre loja e sobreloja Frente de rua, recuada cerca de 5 metros da Avenida Quintino Bocaiúva 7 metros de fachada com acesso adaptado e pé-direito variando de 2,40m a 3,50m Estrutura interna completa: Recepção/atendimento Corredor de circulação Banheiro PNE Copa Banheiro feminino 8 salas (sendo 5 antigas salas de aula) Amplo salão Armários embutidos e controle elétrico Escada interna de acesso à sobreloja 2 conjuntos de sanitários (masculino e feminino) Sobreloja: Hall de escada 5 salas, corredor e depósito 2 banheiros (masculino e feminino) Acabamento de alto padrão: piso em granito polido, divisórias drywall, copa e pias em granito, tetos rebaixados em gesso com luminárias embutidas Diferenciais: Fachada moderna em vidro temperado e granito polido Estrutura de climatização com ar-condicionado tipo Cassete Hitachi Sistema de segurança com hidrante e mangueira 🌳 Diferenciais da Localização: São Francisco é reconhecido por sua infraestrutura urbana de alto padrão, com comércios diversificados, gastronomia premiada, mobilidade facilitada e proximidade da Praia de São Francisco. Ideal para empresas que buscam visibilidade e um endereço de prestígio em Niterói. 💎 Excelente espaço para clínicas, escolas, escritórios, coworkings e outros segmentos comerciais! 📞 Agende já sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça este imóvel que combina espaço, localização e qualidade para o seu negócio! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_1106810 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Básico: Água, Andar Baixo, Energia, Esgoto, Frente, Pavimentação, Sol da Tarde Destaques: Alarme, Amário Embutido, Armários na cozinha, Frente para o Mar, Litoral, Quadra Mar Acabamento: Piso Frio Segurança: Sistema de Alarme

463 m² 6 banheiros