272 casas à venda em Cabuçu, Nova Iguaçu - RJ


R$ 194.966

Casa de Condomínio, 2 quartos

Cabuçu, Nova Iguaçu - RJ


Você está em busca de uma casa em condomínio para chamar de lar Temos o imóvel perfeito para você! Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, essa casa em condomínio é simplesmente encantadora. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ela oferece todo o conforto e praticidade que você precisa. Ao entrar nessa casa, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para reunir a família e os amigos. A cozinha e os banheiros são revestidos, garantindo durabilidade e um toque de sofisticação. Além disso, o imóvel possui medições individuais de água, proporcionando mais autonomia e controle dos seus gastos. Mas as vantagens não param por aí! Esse condomínio conta com uma área de lazer completa, incluindo uma piscina refrescante para os dias de calor. E a localização é simplesmente privilegiada, com academias, bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados próximos. Tudo o que você precisa ao seu alcance! Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos. Com uma área privativa de 42,88 m² e um valor de apenas R$ 184.791,00, essa casa é um verdadeiro achado. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando! OBS: Viver Fase 2 Observao: Condição de investimento: Sinal de R$ 1.000,00 + parcelamento + financiamento, outras formas de pagamento favor consultar. Renda familiar à partir de: R$ 2..500,00 Programa minha casa minha vida com subsídio de até R$ 50.000,00 Parcelas de financiamento a partir de R$ 450,00 sujeita análise de avaliação pela caixa econômica. Apartamentos com caracteristicas diferentes favor consultar disponibilidade e preço. Os preços sempre serão do mês vigente e do ano, Salvo promoções praticadas pela incorporadora. Obs: As disponibilidades são de acordo com a oferta e demandas. Documentação cartorária (ITBI e RGI) são por conta do comprador, assim como as ligações definitivas. Ligações definitivas por conta do cliente. INCC por conta do cliente ( taxa de obra Crédito sujeito análise. Pontos Fortes: Quadra Poliesportiva Salão de Festas Piscinas Adulto e Infantil Academia ao Ar Livre Playground Churrasqueira Estacionamento

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 54.154

Casa, 2 quartos, 66 m²

Rua Nadia, Cabuçu, Nova Iguaçu - RJ


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelRUA NADIA,N. 30 CASA 08, CABUCU - CEP: 26291-263, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Corretores credenciados . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA ONLINE Este imóvel retomado pela CAIXA é oferecido por valor real abaixo do mercado, por meio de Venda Direta, com total transparência e sem custos extras para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA no RIO DE JANEIRO (CRECI 10356) e oferece assessoria GRATUITA em todas as etapas. Embora muitos busquem por leilão de imóveis da Caixa ou leilão Caixa, esta oferta está na modalidade de Venda Direta, que entrega vantagens que o leilão tradicional não oferece: - Sem comissão de 5% para leiloeiro, comum em processos de leilão - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento, ou outras taxas cobradas do comprador - Processo mais simples e seguro, sem disputa por lance PRINCIPAIS VANTAGENS - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada com respaldo da CAIXA - Financiamento direto com a CAIXA (até 95%, se previsto no edital) - Quitação de débitos de IPTU/condomínio (se previsto no Edital)) - Apoio gratuito para desocupação amigável, se necessário VENDA DIRETA VS LEILÃO A modalidade Venda Direta proporciona uma alternativa mais acessível comparada ao leilão público. Você não paga comissões de leiloeiro ou corretagem e evita participação em disputas de lance. É ideal para quem procura imóveis da CAIXA com desconto, mas prioriza segurança e transparência. COMO ADQUIRIR 1. Acesse imoveiscaixa.acasanova.imb. 2. Selecione o imóvel e clique em “Proposta” 3. Na Etapa 3, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 4. Conte com suporte completo da nossa equipe até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento online gratuito - Suporte contínuo em todas as etapas - Avaliação de financiamento em até 24 horas (se previsto no edital) - Especialistas focados em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não disponibiliza visitas internas, fotos adicionais ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. A verificação dessas informações fica a cargo do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para auxiliar você em cada estágio da compra. Mais de 5.000 imóveis retomados da CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e 2025. Essas oportunidades têm alta demanda e podem sair do portal a qualquer momento. Contato imediato WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Visite nosso blog sobre leilões e imóveis da Caixa: imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias Valor avalidação : R$ 174000.00

66 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Nova Iguaçu: A Cidade que Cresce com a Baixada

Nova Iguaçu, localizada na Baixada Fluminense, é uma cidade com uma história rica e um futuro promissor. Fundada em 1833, Nova Iguaçu é um importante centro econômico e cultural da região metropolitana do Rio de Janeiro. A economia de Nova Iguaçu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de um comércio vibrante que atende tanto a população local quanto os visitantes. O setor de serviços também é significativo, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Nova Iguaçu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Natural Municipal de Nova Iguaçu, o Teatro Sylvio Monteiro e o Centro Cultural de Nova Iguaçu são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Nova Iguaçu é moderna e em constante desenvolvimento. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes rodovias e vias de acesso ao Rio de Janeiro e outras cidades vizinhas. Nova Iguaçu também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Nova Iguaçu é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Nova Iguaçu tem muito a oferecer.