1 casas e apartamentos à venda em Caborê, Paraty - RJ

Casa, 114 m²

Caborê, Paraty - RJ

Referência: L11MNHGVC - L11-LEILÃO DE 2 CASAS INTERLIGADAS COM 114,64M2 - PARATY- RJ IMÓVEL AVALIADO EM R$ 417.500,00 1ª PRAÇA: 19/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 417.500,00 2ª PRAÇA: 26/06/2026 - VALOR INICIAL DE VENDA: R$ 209.000,00 As unidades residenciais 07 e 08 foram reformadas, ampliadas e interligadas perfazendo um total de 114,64m² de área construída, com área de terreno de 73,41m², A unidade 7 possui no piso térreo uma sala conjugada com cozinha; do lado direito da sala, de quem entra no imóvel, existe uma escada que dá acesso ao segundo piso e, do lado esquerdo da sala, a parede foi demolida e aberta com acesso para unidade 08 (sala); nos fundos há uma lavanderia, um lavabo e uma escada no formato caracol que dá acesso ao segundo piso da casa 08; no segundo piso da unidade 07 existe uma suíte, contendo uma caixa d?água de 500 litros e acesso à laje da unidade 08; 6) a unidade 08 possui no piso térreo uma sala na entrada, sendo que a parede do lado direito foi demolida e aberta com acesso para a unidade 07 (sala), e uma suíte, nos fundos existe uma escada no formato caracol que dá acesso ao segundo piso; no segundo piso da unidade 08 existe uma laje, onde foi construído um terraço com cobertura de material plástico e fechamento lateral com bamboo; 7) face às modificações realizadas nas unidades 07 e 08, conforme acima mencionado, onde houve uma ampliação e interligação das duas unidades, no entendimento deste Oficial de Justiça não existe a mínima possibilidade de realizar uma avaliação independente das duas unidades, uma vez que, após a reforma, as unidades 07 e 08 transformaramse em uma unidade indivisível; 8) assim passo a avaliar as unidades 07 e 08 com base nas modificações realizadas, perfazendo um total de 114,64m² de área construída e 73,41m² de área de terreno.< > FORMA DE PAGAMENTO: À VISTA Obs: Custas adicionais imediatas com o êxito do Leilão: Leiloeiro e Assessoria Jurídica. ATENÇÃO: Será realizado por nossa assessoria jurídica uma análise previa de todo o levantamento de dados sobre o imóvel, verificando assim de forma antecipada, a SEGURANÇA para a participação no leilão. Por se tratar de um imóvel de leilão ou recuperado de financiamento, com um desconto normalmente muito atrativo , e em alguns casos ocupado, NÃO possuímos fotos internas deste imóvel. Todos os dados apresentados foram extraídos do edital e de modo complementar em pesquisa de mercado realizada por similaridade de endereços em sites imobiliários. Não são aceitos FGTS, permuta ou promessas de recursos futuros. Entre em contato somente se houver real interesse e capital disponível para cumprir as obrigações financeiras no dia da arrematação, incluindo o pagamento do lance vencedor, da comissão do leiloeiro, da assessoria jurídica e, posteriormente, das despesas com documentação e regularização. O processo de aquisição em leilão exige planejamento e o cumprimento de etapas específicas. Inicialmente, realizaremos uma análise prévia completa do imóvel e da viabilidade da operação. Somente após o resultado dessa análise seguiremos para as próximas etapas, incluindo cadastro junto ao leiloeiro e preparação para participação no certame. Leilão não é uma compra impulsiva. Quem se organiza e segue corretamente cada etapa aumenta significativamente as chances de realizar um excelente negócio, o processo exige comprometimento e capacidade financeira.