Loja-Salão
Paty do Alferes - RJ
Vendo Ponto Comercial no Centro de Paty do Alferes - RJ
CÓDIGO: PC-00004
Descrição:
Excelente oportunidade de investimento no centro de Paty do Alferes. Este prédio comercial reúne localização privilegiada, estrutura versátil e alto potencial de valorização. É ideal para quem deseja empreender no ramo de hotelaria ou transformar em um moderno condomínio residencial. Em uma região em plena expansão, este imóvel se destaca como espaço pronto para receber projetos de grande impacto e retorno garantido.
O Prédio:
Ao subir as escadas, o prédio revela sua amplitude e versatilidade em cerca de 700,00m² de área construída, distribuídos em diferentes níveis. Logo na entrada, há uma recepção acolhedora, área de convivência e espaço já previsto para instalação de elevador, além de 16 suítes prontas para uso. Em outro nível, encontra-se uma cozinha equipada e copa, acompanhadas de uma ampla área de 390,00m² perfeita para restaurante com churrasqueira, complementada por 08 suítes adicionais, rouparia e 02 banheiros. Mais acima, há 10 suítes em fase de obras e 02 áreas de convivência que podem ser adaptadas conforme o projeto. O prédio ainda conta com uma robusta caixa d?água de 200 mil litros, salão opcional para jogos e área coberta, além de um terraço voltado para a rua, ideal para lazer ou expansão futura.
O Terreno:
São 486,00m², com acesso por duas ruas, uma principal e outra secundária, garantindo mobilidade, visibilidade e valorização.
Outros destaques:
Este prédio não é apenas uma construção, mas um verdadeiro ativo estratégico em uma das regiões mais promissoras do estado do Rio de Janeiro. Localizado em Paty do Alferes, cidade conhecida por sua tranquilidade, clima agradável e belezas naturais, o imóvel já conta com estrutura preparada para hotelaria ou condomínio de apartamentos/quitinetes. A proximidade com Miguel Pereira, um dos destinos turísticos que mais crescem no Brasil, amplia ainda mais o potencial de valorização. Juntas, as duas cidades oferecem um leque de atrativos que atraem visitantes e novos moradores: cachoeiras, trilhas ecológicas, gastronomia típica, eventos culturais e o charme de uma região serrana em plena expansão.
Facilidades:
Localizado a apenas 500 metros do centro de Paty do Alferes, em rua pavimentada e acesso à internet. A proximidade com mercados, escolas, padarias e opções de lazer garante conveniência sem abrir mão da tranquilidade.
Documentação:
Imóvel com RGI (Registro Geral de Imóveis).
Não deixe de visitar e conhecer esse ponto comercial de perto!
Agendamentos disponíveis de segunda a sábado das 9h às 17h.
