9 lojas e varejos à venda em Corrêas, Petrópolis - RJ


R$ 150.000


Cond: R$ 850

Loja-Salão, 200 m²

Rua Doutor Agostinho Goulão, Corrêas, Petrópolis - RJ


<strong>Oportunidade Única em Corrêas</strong></p> Tradicional choperia e restaurante, em funcionamento há 28 anos, com excelente movimento e clientela consolidada. O ponto comercial está completamente equipado, ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio nos segmentos de restaurante, bar, lanchonete ou choperia.</p> </p> Localização: Corrêas – área de grande fluxo e visibilidade</p> Estrutura:</p> </p> Área interna de 88 m² dividida em dois pavimentos</p> </p> Ampla área externa coberta, com aproximadamente 150 m²</p> </p> Capacidade para 40 jogos de mesa</p> </p> Equipamentos e mobiliário inclusos na venda do ponto:</p> </p> 1 geladeira de refrigerante Metalfrio</p> </p> 1 freezer horizontal</p> </p> 2 freezers verticais</p> </p> 1 máquina de frios industrial Friziola</p> </p> 1 balcão geladeira planejado Dom Carmine</p> </p> 1 balcão caixa aleiro em “L” planejado Dom Carmine</p> </p> 1 balcão de despensa em inox Dom Carmine</p> </p> Talheres, copos variados, pratos e panelas</p> </p> 1 micro-ondas</p> </p> 1 armário de funcionários com 4 portas em aço</p> </p> 4 estantes em aço</p> </p> 1 chapa industrial</p> </p> 3 fritadeiras elétricas</p> </p> 1 projetor de imagens</p> </p> 2 mini fogões de 4 bocas</p> </p> 1 móvel de madeira</p> </p> Liquidificador e processador</p> </p> 30 jogos de mesa com 4 cadeiras cada</p> </p> Notebook com sistema implantado</p> </p> Impressora de cupom fiscal</p> </p> Negócio pronto para operar</p> Ponto completo, equipado e em pleno funcionamento. É literalmente entrar e trabalhar.</p> </p> Aceita carro como parte do pagamento do ponto. -</p> </p> Vende-se o Imóvel também : R$ 800.000,00</p>

200 m² 2 banheiros

R$ 2.720.000

Loja-Salão, 330 m²

Estrada União e Indústria, Corrêas, Petrópolis - RJ


Localização Premium: Estrada União e Indústria, 3.320 - Prado - Corrêas, Petrópolis (RJ). Exp749533 Como chegar - Google Maps: https://maps.app.goo.gl/sTCTX2SEzcHujdCXA Procurando um ativo imobiliário sólido, com excelente testada comercial, alta visibilidade e geração de caixa imediata? Apresentamos este raro complexo comercial de uso misto, estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de escoamento e comércio da região de Petrópolis. Com um terreno amplo de 461,92 m² (uma verdadeira raridade na região comercial de Corrêas) e 330 m² de área construída , o imóvel possui uma configuração modular inteligente, dividido em unidades independentes que garantem diversificação e segurança para o seu investimento. RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: O imóvel já opera so a Vantagem da Coisa Feita , gerando um fluxo de caixa atual de R$ 6.000,00 mensais , provenientes de duas unidades frontais já locadas: Loja 1 (Pastelaria - 20 m²) Loja 2 (Fisioterapia/Pilates - 50 m²) Residência (andar superior) - 3 quartos (1 suite)+ sala ampla + varanda + depósito - vaga para 3 carros O GRANDE DIFERENCIAL (Upside): Além das lojas locadas, o complexo conta com uma Clínica/Casa de 260 m² (sendo 130 m² de infraestrutura clínica pronta com 6 consultórios, 2 salas de exames, recepção e copa, além de 130 m² de área de expansão). Esta unidade principal encontra-se totalmente disponível para locação ou uso próprio, o que representa um potencial gigantesco para multiplicar o rendimento mensal do ativo! ️ DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno plano: 900 m² (124,97m de perímetro). Acabamento: Piso em porcelanato e excelente estado de conservação. Pé-direito alto: 3 metros, permitindo fácil instalação de mezaninos. Estacionamento: 3 vagas rotativas/comuns na frente. Exclusividade: Uma verdadeira barreira de entrada para novos competidores comerciais na quadra. Valor do Investimento: R$ 2.720.000,00 IPTU: R$ 1.976,09 (Anual) Não perca a chance de blindar seu patrimônio com um imóvel resiliente e de alta liquidez. Agende agora mesmo uma visita técnica! i Imóvel com Gestão Exclusiva - Areias amp; Brait Imóveis (associada à eXp Realty Brasil) /i João Areias: (21) 98144-9000 Regina Brait: (21) 99855-1860 Chave do anúncio: kvPfBqJUdxz0OoWE

330 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.