202 salas, lojas, escritórios à venda em Petrópolis - RJ


R$ 3.400.000

Prédio Inteiro, 360 m²

Avenida Leopoldina, Nogueira, Petrópolis - RJ


Oportunidade Única! Prédio Comercial com Terreno de 1.005m² e Potencial de Expansão em Nogueira, Petrópolis-RJ Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam um terreno amplo de 1.005m², com alto potencial para novas construções em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis. Atualmente, o prédio conta com 360m² de área construída, composto por duas unidades residenciais no pavimento superior e cinco lojas no térreo. Além disso, um espaçoso gramado nos fundos, permitindo a ampliação do empreendimento.,, Com sua estrutura e localização privilegiada, o imóvel oferece diversas possibilidades, como Construção de mais lojas ou salas comerciais Expansão para um novo prédio residencial ou comercial Desenvolvimento de um centro comercial, clínicas ou coworking Aproveitamento do terreno para outros segmentos e empreendimentos Seja para ampliação ou um novo projeto, esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Os principais pontos fortes desse prédio comercial em Nogueira são: 1. Localização Privilegiada Situado no coração de Nogueira, um dos bairros mais valorizados e procurados de Petrópolis, garantindo alta demanda e valorização constante. 2. Versatilidade O imóvel conta com duas unidades residenciais no pavimento superior e quatro lojas no térreo, permitindo diferentes possibilidades de uso, como aluguel misto (comercial e residencial) ou transformação para um único fim. 3. Área Total Ampla Com 1.005m² de área total e 360m² de área útil, há espaço suficiente para diversas adaptações e ampliações conforme a necessidade do novo proprietário. 4. Imóvel já Rentável O prédio está ocupado por inquilino, o que significa que já gera renda, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato. 5. Espaço Externo Diferenciado Conta com um belo gramado nos fundos, diferencial raro em imóveis comerciais, podendo ser utilizado como área de convivência, estacionamento ou expansão do empreendimento. 6. Potencial de Valorização A região está em constante crescimento e valorização, tornando este um investimento promissor tanto para revenda futura quanto para exploração comercial de longo prazo. Se bem aproveitado, esse imóvel pode gerar excelente rentabilidade e ser adaptado para diversos tipos de negócios!

360 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 400.000

Prédio Inteiro, 45 m²

Centro, Petrópolis - RJ


Oportunidade - Venda de Ponto Comercial com Produção Própria e Sem Concorrência Direta! Está em busca de um negócio consolidado e com grande potencial de crescimento? Esta é sua chance! vende-se um ponto comercial único no segmento na cidade, com produção própria e sem concorrência direta. Um investimento seguro e promissor! O que está incluso na venda: Conhecimento para Produção: Todo o know-how necessário para a fabricação dos produtos, com processos já estabelecidos. Estoque: Produtos em estoque prontos para venda, permitindo operações imediatas. Mobiliário: Móveis e equipamentos completos e em ótimo estado. Marca Registrada: Marca com registro no INPI, garantindo exclusividade. Site em Construção: Plataforma digital em desenvolvimento, ideal para expandir o negócio online. Domínio Registrado: Endereço de domínio registrado no nome da marca, perfeito para garantir presença digital. Diferenciais Competitivos: Somos a única empresa do ramo na cidade com produção própria, sem concorrência direta, o que garante uma posição privilegiada no mercado. Além disso, existe a possibilidade de continuar com a parte de vestuário já existente na empresa, com negociação separada. Um segmento adicional que pode agregar ainda mais valor ao seu investimento! Localização estratégica, estrutura completa e pronta para novos gestores assumirem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca essa oportunidade de adquirir um negócio exclusivo e com potencial de crescimento!

45 m² 1 banheiro

Petrópolis: A Cidade Imperial

Petrópolis, localizada na região serrana do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1843, Petrópolis é conhecida como a "Cidade Imperial" devido ao seu papel histórico como residência de verão da família imperial brasileira. A economia de Petrópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Museu Imperial, o Palácio de Cristal e a Catedral São Pedro de Alcântara. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Petrópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Theatro D. Pedro, o Museu Casa de Santos Dumont e o Parque Nacional da Serra dos Órgãos são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Petrópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Petrópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Petrópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros históricos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Petrópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Petrópolis tem muito a oferecer.