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    50 escritórios e salas comerciais à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    R$ 2.850.000


    Cond: R$ 8.572

    Sala-Conjunto, 482 m²

    Rua Francisco Eugênio, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    SÃO CRISTÓVÃO - Rua Francisco Eugênio - Oportunidade imperdível! Conjunto de Salas comerciais Sua sala comercial dos sonhos está aqui no ALFA CORPORATE, o melhor prédio de salas comerciais, junto ao Metrô de SÃO CRISTÓVÃO. Localizado em uma região privilegiada, a apenas 500m da estação do Metrô e Trem, acesso fácil à Linha Vermelha, Av. Brasil, Ponte Rio Niterói, Aeroportos, está localizado junto à Quinta da Boa Vista, o ALFA CORPORATE oferece toda a conveniência que você precisa para o seu negócio prosperar. Além disso, está cercado por um comércio diversificado e uma variedade de restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Temos um conjunto de Salas, que podem ser vendidas juntas ou separadas, a partir de 27m² e 350m², todas com uma vaga na garagem, além de vagas para visitantes no sistema rotativo. Você terá acesso a uma infraestrutura completa, incluindo auditório, salas de reuniões, coffee shop, hidromassagem, academia e muito mais. A comodidade é garantida com 8 elevadores, concierge, recepção e segurança modernos e confortáveis. Não perca tempo! Traga seu negócio para o melhor ponto da região. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita agora mesmo. Estamos ansiosos para te receber e mostrar todas as vantagens de fazer parte do ALFA CORPORATE. SCV6851 8278e

    482 m² 18 banheiros 18 vagas

    R$ 3.500.000

    Sala-Conjunto, 1371 m²

    Rua Paula e Silva, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Prédio venda e locação situado na Paula e Silva no bairro São Cristóvão. Composição Térreo: Garagem para carros pequenos e caminhão truncado Área para depósitos de materiais e sala de espera 2 banheiros masculino e feminino recepção 2º Piso Salão em vão livre 2 banheiros masculino e feminino Sala de reuniões 1 Copa 3º Piso Salão em vão livre 2 banheiros masculino e feminino Sala de reuniões 1 Copa Terraço Área descoberta em vão livre 1 copa 1 refeitório Área de lazer Taxa de IPTU Mensal R$ 4.715,20 Taxa IPTU Anual : R$ 47.152,00 Não perca a chance de investir ou estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de São Cristóvão. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação CRECI: 06651-J-RJ Ident: SM/AA Código do Imóvel em nosso site:1964 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento CFTV Controle de Acesso Copa Depósito Divisória Docas para veículos longos Entrada de Serviço Escritório Estacionamento para carretas Estacionamento para veículos de passeio Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Interfone Luminária Piso Elevado Piso frio Piso laminado Porta de aço Portão eletrônico Prédio 24h Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Rede de Alta Tensão Refeitório Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Tratamento de enfluentes para reuso Vestiário

    1371 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

    R$ 250.000


    Cond: R$ 700

    Sala-Conjunto, 22 m²

    Rua Almirante Baltazar, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Sala comercial 22m² para venda e locação na Rua Almirante Baltazar - São Cristóvão Condomínio com estrutura classe A 1 Banheiro Mobiliado 1 Ar condicionado Luminárias 1 Vaga de garagem Piso de revestimento Portaria 24 horas Identificação eletrônica Próximo ao metrô, Supervia e Ônibus municipais e intermunicipais . Próximo do Maracanã Vista para a Quinta da Boa Vista . Prédio de andar alto. Sol da manhã. Condomínio: 3 Salas de reuniões 1 Auditório 1 Academia 1 Espaço social 4 elevadores 1 Espaço Café Área de convivência Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. CRECI: 06651-J-RJ Ident: WF Código do Imóvel em nosso site:1929 Características do imóvel Academia Acesso para deficientes Ar condicionado Área gourmet Central de Monitoramento CFTV Controle de Acesso Copa Cozinha Decorado Elevador Entrada de Serviço Escritório Estacionamento para veículos de passeio Estrutura para Rede de Computadore Gerador de Emergência Granito Interfone Jardim Luminária Mobiliado Pátio Piso laminado Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Rede de Alta Tensão Salão de festas Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Tratamento de enfluentes para reuso Varanda

    22 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 195.000


    Cond: R$ 600

    Sala-Conjunto, 26 m²

    Rua Francisco Eugênio, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    h3 Oportunidade Única: Sala Comercial de 30m² no Alfa Corporate, São Cristóvão Descrição do Imóvel: Sala comercial pronta para uso no Alfa Corporate, o melhor prédio comercial de São Cristóvão, ideal para quem busca um espaço de trabalho moderno e bem equipado. Localizado próximo ao metrô e ao lado do 4º Batalhão da PM, o prédio oferece segurança e conveniência para seus ocupantes. Características da Sala: Área Total: 30m², ideal para empresas que precisam de um espaço compacto, mas eficiente. Divisões Internas: 2 ambientes divididos por esquadria anti-ruído, proporcionando privacidade e tranquilidade para o trabalho. Equipamentos Inclusos: 2 ar-condicionados split (12.000 e 18.000 BTUs) para garantir conforto térmico em todos os ambientes. Armário com pia e espaço para frigobar, formando uma copa prática e funcional. Armários para equipamentos de internet, telefonia e caixa de luz. Interfones sem fio com 2 ramais e suporte para linha fixa adicional, facilitando a comunicação interna. Sistema de som ambiente com 2 caixas JBL embutidas e amplificador Bluetooth, ideal para apresentações e reuniões. Acabamentos: Pintura nova em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e elegante. Piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com acabamento em madeira laminada, combinando estilo e sofisticação. Janela com cortina motorizada que também pode ser utilizada como tela de projeção. Infraestrutura: Dutos e cabeamento de rede/HDMI e pontos de elétrica prontos para instalação de projetores e câmeras de segurança. Banheiro: Equipado com armário, espelho e acabamentos de alto padrão. Diferenciais do Prédio Alfa Corporate: Segurança: Vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para todos os ocupantes. Vagas de Estacionamento: Vagas privativas e estacionamento rotativo para visitantes. Comodidades: Restaurante, auditório equipado, e salas de reunião disponíveis para aluguel so demanda. Área Técnica: Sacada na frente da janela para instalação de máquinas de ar-condicionado e outros equipamentos necessários. Localização Privilegiada: Próximo ao Metrô: Facilita o acesso para funcionários e clientes. Ao Lado do 4º Batalhão da PM: Maior segurança para o seu negócio. Não Perca Essa Oportunidade! Ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, com excelente infraestrutura e localização estratégica em São Cristóvão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site ou entre em contato pelos telefones (21) 97745-5167/ (21) 2120-0878. - Atual.20-05-25

    26 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 81.765

    Sala-Conjunto, 31 m²

    Rua São Cristóvão, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc. .Baixar matrícula do imóvelRUA SÃO CRISTOVÃO,N. 05 SALA 417, ED. ALFA CORPORATE, SAO CRISTOVAO - CEP: 20940-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA, até a data da venda. Tributos: So responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 212000.00 . IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – VENDA DIRETA COM ASSESSORIA GRATUITA Imóvel retomado pela CAIXA com valor abaixo do mercado, compra segura e assessoria especializada sem custo para o comprador. ACASA NOVA é imobiliária credenciada oficialmente pela CAIXA (CRECI 10356) e acompanha todo o processo. Muitos interessados buscam leilão de imóveis da Caixa, mas este imóvel está disponível em Venda Direta de forma Online, uma modalidade mais simples, econômica e vantajosa: - Sem taxa de 5% para leiloeiro - Sem cobrança de 6% de corretagem ou assessoramento - Com possibilidade de financiamento direto pela CAIXA e uso do FGTS, se previsto VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL CAIXA - Preço abaixo do mercado - Documentação regularizada - Financiamento facilitado com até 95% do valor, se previsto (conforme edital) - Economia real: sem comissões cobradas do comprador - Possiblidade de quitação de dívidas de IPTU e condomínio pela CAIXA, se previsto (consulte condições) - Apoio administrativo para desocupação amigável, quando necessário VENDA DIRETA: MELHOR QUE LEILÃO A Venda Direta é uma alternativa mais acessível que o leilão de imóveis da Caixa. Não há necessidade de participação em sessões públicas, nem taxas, com mais segurança e apoio especializado durante todo o processo. COMO COMPRAR - Faça seu cadastro prévio no portal oficial da CAIXA em caixa.gov. - Fale com um especialista pelo Whastapp (21) 98607-0001 para fazer a “Proposta online” - Na etapa 3 da proposta, marque “SIM” para intermediação e informe nosso CRECI: 10356 - Receba orientação completa até a assinatura da escritura DIFERENCIAIS DA ACASA NOVA - CRECI 10356 - Imobiliária credenciada pela CAIXA - Atendimento 100% online e gratuito - Suporte completo da proposta ao registro no cartório - Avaliação rápida de financiamento, quando cabível (em até 24h) - Melhores Especialistas em imóveis CAIXA no RJ INFORMAÇÕES IMPORTANTES A CAIXA não fornece fotos internas, visitas ou dados detalhados sobre débitos e ocupação. Essas verificações são de responsabilidade do comprador. Nossa equipe oferece consultoria gratuita para ajudar você com essas análises. Mais de 5.000 imóveis CAIXA foram vendidos no RJ entre 2024 e maio de 2025. As melhores oportunidades não ficam disponíveis por muito tempo. Não perca tempo! Seja ágil na decisão de compra! Fale com um especialista: WhatsApp: (21) 98607-0001 E-mail: [email protected]. Saiba mais sobre leilões e imóveis da Caixa em nosso blog: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA, até a data da venda. Tributos: So responsabilidade do comprador.

    31 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 168.000


    Cond: R$ 460

    Sala-Conjunto, 27 m²

    São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Eu te apresento uma excelente sala comercial com banheiro privativo no renomado Edifício Alfa Corporate uma jóia na área de revitalização de São Cristóvão. Este é o espaço ideal para quem busca alavancar seus negócios em um ambiente moderno, seguro e extremamente funcional. Destaques da sala comercial: banheiro privativo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. Vaga de garagem inclusa para sua conveniência, além de estacionamento rotativo para visitantes. Sobre o Edifício Alfa Corporate: Edifício novo com fachada em fino acabamento e elegante, projetado para causar uma excelente impressão. A infraestrutura é completa com recepção e sistema de segurança de ponta, incluindo cancelas automáticas e câmeras de vigilância para sua total tranquilidade. As conveniências no local: no edifício conta com um coffee shop, restaurante, e auditório equipado para eventos corporativos e reuniões. Além disso, há salas de reunião disponíveis, perfeitas para encontros de negócios. Circuito interno de TV e segurança 24h garantindo total segurança para você, sua equipe e seus clientes. Os elevadores são modernos e facilitação no fluxo diário de pessoas, assegurando agilidade no acesso aos andares. Localizada em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro, essa sala comercial oferece a combinação perfeita de sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um ambiente que reflete sucesso e profissionalismo. Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode transformar o futuro da sua empresa!

    27 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 168.000


    Cond: R$ 460

    Sala-Conjunto, 31 m²

    São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Te apresento uma excelente sala comercial com banheiro privativo no renomado Edifício Alfa Corporate, uma joia na área de revitalização de São Cristóvão. Este é o espaço ideal para quem busca alavancar seus negócios em um ambiente moderno, seguro e extremamente funcional. Destaques da sala comercial: banheiro privativo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. Vaga de garagem inclusa para sua conveniência, além de estacionamento rotativo para visitantes. Sobre o Edifício Alfa Corporate: Edifício novo com fachada em fino acabamento e elegante, projetado para causar uma excelente impressão. A infraestrutura é completa com recepção e sistema de segurança de ponta, incluindo cancelas automáticas e câmeras de vigilância para sua total tranquilidade. As conveniências no local: no edifício conta com um coffee shop, restaurante, e auditório equipado para eventos corporativos e reuniões. Além disso, há salas de reunião disponíveis, perfeitas para encontros de negócios. Circuito interno de TV e segurança 24h garantindo total segurança para você, sua equipe e seus clientes. Os elevadores são modernos e facilitação no fluxo diário de pessoas, assegurando agilidade no acesso aos andares. Localizada em uma das regiões mais promissoras do Rio de Janeiro, essa sala comercial oferece a combinação perfeita de sofisticação, funcionalidade e localização estratégica. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um ambiente que reflete sucesso e profissionalismo. Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode transformar o futuro da sua empresa!

    31 m² 0 quartos 1 banheiro

    R$ 87.606

    Sala-Conjunto, 31 m²

    Rua São Cristóvão, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc. .Baixar matrícula do imóvelRUA SÃO CRISTOVÃO,N. 05 SALA 417, ED. ALFA CORPORATE, SAO CRISTOVAO - CEP: 20940-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIROFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA, até a data da venda. Tributos: So responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 212000.00 # IMÓVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL RETOMADO DE FINANCIAMENTO. OFERTA DIFÍCIL DE SUPERAR! Venda Online SEM PAGAMENTOS A INTERMEDIÁRIOS! A MELHOR OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR SEU IMÓVEL PRÓPRIO! MAIS VANTAJOSA QUE LEILÃO! É uma VENDA DIRETA EXCLUSIVA da CAIXA, com preços ABAIXO DO MERCADO – ideal para quem quer morar, investir ou garantir um patrimônio com alto potencial de valorização! POR QUE COMPRAR UM IMÓVEL RETOMADO CAIXA? - PREÇO IMBATÍVEL – Economize muito comparado ao mercado tradicional. - DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA – Segurança jurídica garantida pela CAIXA. - FINANCIAMENTO COM CONDIÇÕES ESPECIAIS, SE EXPRESSAMENTE PREVISTO – Até 95% do valor (Consulte informações financeiras!). - SEM TAXAS DE CORRETAGEM – Você negocia por meio da nossa imobiliária credenciada e quem paga a corretagem é a CAIXA, sem custos ocultos. - POSSIBILIDADE DE QUITAÇÃO DE DÍVIDAS – Condomínio e IPTU acima de R$ 1.000,00 podem ser pagas pela CAIXA (consulte condições). - APOIO PARA DESOCUPAÇÃO AMIGÁVEL – Auxílio administrativo em casos de necessidade. ATENÇÃO (TRANSPARÊNCIA): A CAIXA não fornece fotos adicionais, visitas ou informações sobre IPTU/condomínio – essas verificações são de responsabilidade do comprador. Mas não se preocupe! Nossa assessoria GRATUITA te ajuda em todas as etapas. Cerca de 5000 imóveis retomados comprados com sucesso só no RJ em 2024/2025. IMÓVEL BARATO com Transparência Total: Sem Custos Ocultos ou Surpresas! Preço Imbatível - Documentação Regularizada - Garantia de Segurança. Encontre Sua Oportunidade Imobiliária Hoje! POR QUE ESCOLHER A ACASA NOVA (CRECI 10356)? Somos credenciados oficialmente pela CAIXA e oferecemos: - Atendimento Online 100% GRATUITO – Você não paga nada por nossa intermediação e assessoramento! - Apoio especializado – Da escolha do imóvel até a escritura, com segurança e agilidade. - Financiamento Ágil - Avaliamos o seu pedido de Financiamento em até 24 horas. - Processo simplificado – Te guiamos em todas as etapas da Proposta Online. COMO GARANTIR SEU IMÓVEL? 1. Entre em contato AGORA pelo WhatsApp (21) 98607-0001 ou e-mail [email protected]. . 2. Na Etapa 3 da Proposta Online, marque “SIM” para Intermediação Imobiliária e informe o CRECI 10356. 3. Receba todo o suporte dos nossos especialistas e feche seu negócio com a tranquilidade e segurança da CAIXA! NÃO DEIXE ESSA CHANCE PASSAR! – Imóveis com descontos e condições assim não ficam disponíveis por muito tempo! Fale conosco HOJE e dê o primeiro passo para a sua nova conquista: WhatsApp: (21) 98607-0001 Site: imoveiscaixa.acasanova.imb. Para saber mais sobre imóveis retomados veja em nosso blog de notícias: https://imoveiscaixa.acasanova.imb. /noticias ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA - Facilita Conquistas que Transformam Vidas! FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Pago integralmente pela CAIXA, até a data da venda. Tributos: So responsabilidade do comprador.

    31 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 105.450


    Cond: R$ 608

    Sala-Conjunto, 21 m²

    Rua Almirante Baltazar, São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


    Imperdível! sala com 21m² na Rua Almirante Baltazar no bairro Imperial de São Cristóvão. Oportunidade única no melhor ponto de São Cristóvão. Você, que é médico, sabe que não há nada melhor do que ter seu consultório perto de um grande hospital. O empreendimento fica, estrategicamente, a poucos metros do Hospital Quinta D`Or. Essa proximidade será uma grande vitrine para os consultórios do Quinta Park e, de forma gradativa, criará uma cultura de relacionamento entre o público do hospital e os serviços do empreendimento.Além do mais, fica localizado em frente ao Parque da Quinta da Boa Vista. O prédio conta com o PUC localizado no terraço. O espaço foi projetado para trazer mais conforto e conveniência para o seu dia a dia com diferenciais como a Economia Verde, Infraestrutura para hidrômetros individualizados, Captação de água pluvial, Controle de acesso, Circuito de CFTV, Estacionamento com manobrista, Acesso Wi-fi, Comunicação interativa e Manutenção predial. Se preferir, temos outras configurações de salas com diversas metragens, podendo até fazer junções. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual.20-05-25

    21 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

    Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.