225 casas e apartamentos à venda em São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ


R$ 1.970.000

Casa, 4 quartos, 428 m²

Rio de Janeiro - RJ


SÃO CRISTOVÃO - A poucos metros do Parque da Quinta da Boa Vista - OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DE SÃO CRISTOVÃO - Localização Estratégica - Região valorizada, perfeita para empresas, clínicas e escritórios. Imagine trabalhar e morar no mesmo endereço, ou  combinar espaços de charme para escritório com espaços funcionais, garagem e armazém. A versatilidade do imóvel permite ainda desenvolver duas atividades comerciais distintas com total independência.  E tudo isso de forma bem competitiva, porque a propriedade não tem taxas de condomínio e está isenta de IPTU. Tudo isso em um oásis urbano: duas casas lindas e aconchegantes, no eixo estratégico que conecta as principais vias da cidade. Ideal para uso comercial, residencial ou misto. E um potencial incrível para um espaço corporativo boutique, reunindo funcionalidade e áreas de lazer integradas em um só endereço. São 428 mª de área construída (255 m2 + 173 mª), ISENTAS DE IPTU. Excelente estado de conservação - imóvel discreto, elegante e muito bem cuidado, pé-direito alto e salas amplas, que transmitem conforto e imponência. Garagem coberta para até 4 carros, com folga. Jardim encantador com charmosa piscina, árvores frutíferas e churrasqueira. Lavanderia e cômodos bem distribuídos. Área Total Construída: Casa 1 (255m2) e Casa 2 (173m2) Total: 428m2 SCV12375 ae8d0

428 m² 4 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 490.000


Cond: R$ 682

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rio de Janeiro - RJ


Lindo Apartamento Linear de 69,00 m² com Sala e 2 Quartos (1 Suíte) na Rua mais valorizada de São Cristóvão/RJ - Almirante Baltazar -, a pouquíssimos passos da Quinta da Boa Vista; a somente 3 minutos a pé do Hospital Quinta DOr; e a apenas 6 minutos a pé da Estação do Metrô! * Apartamento: - Claro, arejado, de frente e com sol da manhã; - Confortável Sala para 2 ambientes com impecável piso em porcelanato; - Aconchegante Varanda; - Excelente Cozinha Semi-Americana com piso frio, ampla bancada de granito com cuba em aço inox e ótimos e impecáveis armários planejados; - Área de Serviço clara e arejada com janelas com esquadrias de alumínio, aquecedor a gás, tanque e instalação completa para máquina de lavar-roupas; - Confortável Quarto Social com janelas com esquadrias de alumínio, excelente armário de madeira maciça e lindo piso em porcelanato; - Banheiro Social com piso frio, box blindex, ventilação natural por meio de janela com esquadrias de alumínio, excelentes armários planejados e impecáveis louças, azulejos e metais; - Ampla e extremamente confortável Suíte com lindo e impecável piso em porcelanato, janela com esquadrias de alumínio e excelente armário de madeira maciça; - Aconchegante Banheiro da Suíte com box blindex, piso frio, ventilação natural por meio de janela com esquadrias de alumínio e ótimos armários planejados; - 1 Vaga de Garagem escriturada. * Condomínio: - Novo, completo, seguro, muito bem administrado e extremamente bem localizado (a poucos passos da Quinta da Boa Vista e a poucos minutos, a pé, da Estação do Metrô e do Hospital Quinta DOr; - Somente 2 lindas Torres com 11 Pavimentos Residenciais com 8 Apartamentos por Andar cada; - Portaria 24h, Sistema de Alarme, CFTV (Monitoramento em tempo real) e portões de acesso de pedestres e veículos automáticos; - Fascinante e completa Área de Lazer com: Piscina Adulto com Deck Molhado, Hidromassagem e Deck em Madeira; Piscina Infantil; Solarium; Sauna com Espaço Repouso, Massagem e Hidromassagem; Salão de Festas Infantil; Brinquedoteca; Churrasqueira com Forno de Pizza; Espaço Fitness; Salão de jogos; Playground; Home Cinema; Garage Band; Espaço Coworking; Quadra Poliesportiva; Lindos Jardins; e Ilha Central com Área de Encontro; - Rooftops com Mesas de Sinuca, Churrasqueiras a Carvão, Salões de Festas Gourmet e uma fabulosa vista para a Quinta da Boa Vista e para o Maracanã; - 3 Modernos elevadores em cada Bloco; - 2 Níveis de Garagem (Subsolo e Térreo) com vagas para todos os Apartamentos.

69 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa

Rio de Janeiro, localizada no estado homônimo, é uma das cidades mais icônicas do mundo. Fundada em 1565, o Rio de Janeiro é conhecido como a "Cidade Maravilhosa" por suas paisagens deslumbrantes, praias famosas e rica herança cultural. A cidade é um importante centro econômico, turístico e cultural do Brasil. A economia do Rio de Janeiro é diversificada, com destaque para os setores de turismo, comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas nacionais e internacionais, além de ser um importante polo de petróleo e gás. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, o Rio de Janeiro é vibrante e dinâmico. A cidade possui uma cena cultural ativa, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Cristo Redentor, o Pão de Açúcar, o Theatro Municipal e o Museu do Amanhã são apenas alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura do Rio de Janeiro é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, incluindo metrô, ônibus e barcas. O Rio de Janeiro conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades renomadas, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ). Para quem busca imóveis, o Rio de Janeiro oferece diversas opções, desde apartamentos de luxo em bairros nobres como Ipanema e Leblon até casas em bairros mais tranquilos e afastados. A cidade é ideal para quem busca uma mistura única de urbanismo e natureza. Em resumo, o Rio de Janeiro é uma cidade que combina belezas naturais, uma rica herança cultural e uma vida urbana pulsante. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, o Rio de Janeiro tem algo especial a oferecer para todos.