11 fazendas à venda em Saquarema - RJ

R$ 250.000

Fazenda, 2592 m²

Rio da Areia (Bacaxá), Saquarema - RJ

OPORTUNIDADE EM SAQUAREMA Excelente terreno rural no Palmital! Com 2.592,00 mts², totalmente plano, próximo a Agro Macedo, a 2km da praça do pedágio na Via Lagos e a 15 minutos das praias de Saquarema. Lago com tilápia, tambaqui e panga, coqueiros, mangueira e banana. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale Conosco: (22) 2651-1794 (22) 997809518 Atendimento (22) 997809153 WhatsApp [email protected] https:/ ercedeaguiar.com. /

2592 m²

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R$ 84.000.000

Fazenda, 240 hectares

Rodovia Amaral Peixoto, Serra de Mato Grosso (Sampaio Correia), Saquarema - RJ

Fazenda de Excelência!! Não perca essa grande oportunidade de adquirir a sua fazenda na melhor localidade de Saquarema! Venha conferir de pertinho e agende sua visita! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

240 hectares 1 quarto 0 1 vaga

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R$ 9.100.000

Fazenda, 126 hectares

Saquarema - RJ

*FAZENDA PEROBAS UMA JOIA RARA ENTRE O CAMPO E O FUTURO DESENVOLVIMENTO URBANO* Apresentamos uma propriedade singular, que reúne produtividade, abundância hídrica, localização privilegiada e extraordinário potencial de valorização. A Fazenda Perobas é uma oportunidade única para investidores, pecuaristas e empreendedores que buscam um patrimônio sólido e versátil em uma das regiões mais promissoras do Estado do Rio de Janeiro. Com aproximadamente *52 alqueires*, a propriedade destaca-se por sua localização estratégica, com acesso facilitado por rodovia totalmente pavimentada, conectando diretamente o município de Araruama ao distrito de São Vicente de Paula, além de servir como elo entre os municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia. Sua entrada principal está situada a poucos metros da Estrada da Saudade, proporcionando mobilidade e logística privilegiadas. A fazenda possui infraestrutura essencial já instalada, contando com abastecimento direto de água encanada e energia elétrica, além de duas casas para funcionários, oferecendo suporte operacional imediato para as atividades rurais. Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua extraordinária riqueza hídrica. São *nove reservatórios naturais de água*, entre lagoas e lagunas, todos alimentados por nascentes próprias, garantindo abastecimento permanente para o rebanho e agregando valor ambiental e paisagístico à área. O relevo predominantemente plano e suavemente ondulado favorece diversas atividades agropecuárias, especialmente a criação de gado de corte e equinos. Atualmente, a Fazenda Perobas mantém um rebanho de aproximadamente *400 cabeças de bovinos*, com foco na produção de bezerros e bezerras de excelente padrão genético destinados ao mercado de recria, segmento reconhecido por sua rentabilidade e crescente demanda. Complementando sua vocação produtiva, a propriedade possui cerca de *100 mil pés de eucalipto plantados*, gerando receitas adicionais por meio da comercialização de madeira para lenha e escoramento, ampliando a diversificação econômica do empreendimento. A fazenda também preserva uma extensa faixa de mata nativa com aproximadamente *1,5 quilômetro de extensão*, enriquecendo a biodiversidade local e proporcionando um cenário de rara beleza natural. Além de sua forte aptidão agropecuária, a Fazenda Perobas apresenta um dos atributos mais valiosos do mercado atual: seu excepcional potencial de expansão imobiliária. Situada nas proximidades de áreas urbanas em constante crescimento, a propriedade encontra-se em uma posição estratégica para futuros projetos de incorporação, podendo se transformar em empreendimentos residenciais, comerciais, condomínios de alto padrão, loteamentos planejados ou complexos voltados ao turismo e lazer. Mais do que uma fazenda, trata-se de um patrimônio com múltiplas vocações, capaz de unir produção, preservação ambiental e valorização imobiliária em um único investimento. *Uma oportunidade exclusiva para quem busca segurança patrimonial, alta produtividade e visão de futuro.*

126 hectares 0 quartos 6 banheiros 15 vagas

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R$ 6.900.000

Fazenda, 261 m²

Avenida Litorânea, Barra Nova, Saquarema - RJ

FAZENDA À VENDA SAMPAIO CORRÊA SAQUAREMA/RJ l Fazenda de grande porte, com infraestrutura consolidada e forte vocação para pecuária de corte e leite, além de elevado potencial agrícola e imobiliário, situada em região estratégica do distrito de Sampaio Corrêa. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada em Sampaio Corrêa, no município de Saquarema, a poucos metros do Estádio Lourivaldão, com acesso praticamente junto ao asfalto, favorecendo logística, transporte e escoamento da produção. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 261 hectares, com relevo compatível com manejo pecuário e ampla distribuição de áreas de pastagem, permitindo uso contínuo e eficiente da propriedade. l RECURSOS HÍDRICOS: Propriedade cortada pelo Rio Tingui, com sete lagos distribuídos ao longo da área, inclusive em pontos elevados, presença de nascentes naturais, sistema de abastecimento por gravidade e proximidade com a Cachoeira do Tingui. l BENFEITORIAS: Curral totalmente estruturado, equipado com embarcador, brete e balança, galpão destinado ao armazenamento de insumos e maquinário, casa sede para o proprietário e duas casas de apoio destinadas a trabalhadores. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Pastagens com capacidade comprovada para até 500 cabeças de gado, inclusive em períodos de estiagem, além de áreas operacionais de suporte à atividade pecuária. Atualmente a propriedade conta com aproximadamente 300 cabeças de gado, que não fazem parte da negociação, caracterizando venda não porteira fechada. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil produtivo e estratégico, indicada para pecuaristas, investidores do agronegócio e projetos de expansão rural ou imobiliária, em região em constante desenvolvimento. l DOCUMENTAÇÃO: Documentação em ordem com Registro Geral de Imóveis (RGI), pendente apenas de georreferenciamento. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r - Características: Água corrente, Pontos Fortes: Localização privilegiada Abundancia de Agua

261 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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R$ 2.000.000

Fazenda

Saquarema - RJ

VENHA CONHECER E SE APAIXONAR POR ESSA BELÍSSIMA FAZENDA! Localizada em uma região privilegiada, com 14 alqueires de área, essa fazenda é simplesmente deslumbrante! Com o famoso morro meia laranja e montanhas em pedras que proporcionam uma vista incrível, queda dágua que refresca e encanta, pasto plano e morro que permitem diversas possibilidades de criação de animais. Além disso, a propriedade conta com uma plantação diversificada, incluindo aipim, coco e mamão, garantindo uma produção rica e variada. O acesso à Via Lagos e Rodovia Amaral Peixoto facilita o deslocamento e torna a fazenda ainda mais atrativa. Se você busca um lugar tranquilo, com contato direto com a natureza e possibilidades infinitas, essa é a propriedade dos seus sonhos. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha se encantar com essa maravilha. Sua nova vida na fazenda te espera! Entre em contato para mais informações e aproveite essa chance de adquirir um verdadeiro paraíso no campo. FALE CONOSCO (22) 2651-1794: Atendimento (22)99780-9518: WhatsApp venda (22)99780-9153: WhatsApp venda/ Locação (22) 99772-7022: Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

14 m²

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R$ 75.000.000

Fazenda, 99 m²

Área Rural de Saquarema, Saquarema - RJ

Excelente fazenda para venda em Saquarema-RJ com 240 hectares, ideal para empreendimentos de lazer ou industrial, beira da pista Area total 240 hectares / 99,17 alqueires SP Topografia plana e nivelada Localizada ao lado de um complexo industrial com incentivos fiscais de ISS e ICMS, ponto estratégico na cidade de Saquarema no Estado do Rio de Janeiro as margens da rodovia Amaral Peixoto, entre as cidades de Maricá e Saquarema, muito próxima da via lagos e a 101, e também próxima do futuro Porto de Jaconé, o que a torna um facilitador para o escoamento de cargas e futuras produções. Devido a excelente localização, há uma vasta gama de possibilidades atrativas para investimentos no local, tais como: PORTO SECO PARA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, GALPÕES PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, EMPRESAS DE PETRÓLEO E GÁS, PARQUE FOTOVOLTAICO, AEROPORTO, LOTEAMENTO RESIDENCIAL, LOTEAMENTO INDUSTRIAL, COMPLEXO HOTELEIRO (TURISMO) (OBS: A CIDADE TEM UMA PROJEÇÃO ECONÔMICA INTERESSANTE PARA OS PRÓXIMOS ANOS DEVIDO A ARRECADAÇÃO DE ROYALTIES DE PETRÓLEO E GÁS NATURAL E O TURISMO NA REGIÃO É MUITO FORTE POR SER O LITORAL DO RJ COM BELAS PRAIAS) *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

99 m²

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Principais bairros em Saquarema

Vilatur Rio da Areia (Bacaxá) Madressilva (Bacaxá) Jaconé (Sampaio Correia) Ipitangas Bacaxá (Bacaxá) Retiro (Bacaxá) Rio Seco (Bacaxá) Engenho Grande (Bacaxá) Porto da Roça I Basilea (Sampaio Correia) Itaúna

R$ 2.500.000

Fazenda, 10 quartos

Bonsucesso (Bacaxá), Saquarema - RJ

EXCELENTE HARAS EM MARAPORÃ!!! ***AGENDE AGORA UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!!*** Fale Conosco: (22) 997809518 Atendimento (22) 997809153 WhatsApp [email protected] https:/ ercedeaguiar.com. /

10 quartos 10 banheiros 5 vagas

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R$ 8.500.000

Fazenda, 10 quartos

Mombaça, Saquarema - RJ

COD:FA00014 EXCELENTE FAZENDA 10 ALQUEIRES EM MOMBAÇA - SAQUAREMA!!! Fazenda com duas sedes, sendo uma utilizada pelo o proprietário composta por: 03 quartos sendo 1 suíte, sala de jantar e estar, cozinha, banheiro social e área. 2ª casa sede composta por: 3 quartos sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social, varanda em L ampla, terraço com banheiro. Em anexo 2 suítes. Casa de colono composta por: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Fazenda com galinheiro com reprodução de galinhas poedeiras e chocadeiras. Vasto pasto para criação de gado, diversas árvores frutíferas, lagos e lagoa para peixes. Campo de futebol com quiosque. ****AGENDE AGORA UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!!**** Corretores de plantão! Fale Conosco: (22) 997809518 Atendimento (22) 997809153 WhatsApp [email protected] https:/ ercedeaguiar.com. /

10 quartos 8 banheiros 15 vagas

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R$ 100.000

Fazenda

Rio da Areia (Bacaxá), Saquarema - RJ

COD: AR00004 EXCELENTE ÁREA PLANA COM MUITO VERDE EM PALMITAL - SAQUAREMA!!! Área com 3.000 mil m², toda plana com porteira, toda cercada, muita água e uma excelente área verde. Localizada em um Bairro muito tranquilo, próximo á comércios, escolas e com boa vizinhança. ****NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!**** FALE CONOSCO (22)2651-1794: Atendimento (22) 99780-9518: WhatsApp Venda (22)99780-9153: WhatsApp Venda/Locação (22)99772-7022: WhatsApp Locação [email protected] https:/ ercedeaguiar.com.

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R$ 80.000.000

Fazenda

Saquarema - RJ

A fazenda se dispõe de 240 hectares totalmente planos e nivelados ao lado de um complexo industrial com incentivos fiscais de ISS e ICMS. Está localiza em um ponto estratégico na cidade de Saquarema no Estado do Rio de Janeiro as margens da rodovia Amaral Peixoto, entre as cidades de Maricá e Saquarema. Com grande proximidade da via lagos e a 101, onde se torna um facilitador para o escoamento de cargas e futuras produções. Devido a excelente localização, há uma vasta gama de possibilidades atrativas para investimentos no local, tais como: PORTO SECO PARA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, GALPÕES PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, EMPRESAS DE PETRÓLEO E GÁS, PARQUE FOTOVOLTAICO, AEROPORTO, LOTEAMENTO RESIDENCIAL, LOTEAMENTO INDUSTRIAL, COMPLEXO HOTELEIRO (TURISMO) (OBS: A CIDADE TEM UMA PROJEÇÃO ECONÔMICA INTERESSANTE PARA OS PRÓXIMOS ANOS DEVIDO A ARRECADAÇÃO DE ROYALTIES DE PETRÓLEO E GÁS NATURAL E O TURISMO NA REGIÃO É MUITO FORTE POR SER O LITORAL DO RJ COM BELAS PRAIAS) O valor de avaliação da área é de R$ 33,33 o metro quadrado, totalizando um valor de R$ 80.000.000,00 (área total).

2400000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 65.000.000

Fazenda, 240 hectares

Rodovia Amaral Peixoto, Bacaxá (Bacaxá), Saquarema - RJ

A fazenda Frutuoso se dispõe de 240 hectares totalmente planos e nivelados ao lado de um complexo industrial com incentivos fiscais de ISS e ICMS. Está localiza em um ponto estratégico na cidade de Saquarema no Estado do Rio de Janeiro as margens da rodovia Amaral Peixoto, entre as cidades de Maricá e Saquarema. Com grande proximidade da via lagos e a 101, onde se torna um facilitador para o escoamento de cargas e futuras produções. Devido a excelente localização, há uma vasta gama de possibilidades atrativas para investimentos no local, tais como: PORTO SECO PARA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO, GALPÕES PARA EMPRESAS LOGÍSTICAS, EMPRESAS DE PETRÓLEO E GÁS, PARQUE FOTOVOLTAICO, AEROPORTO, LOTEAMENTO RESIDENCIAL, LOTEAMENTO INDUSTRIAL, COMPLEXO HOTELEIRO (TURISMO) (OBS: A CIDADE TEM UMA PROJEÇÃO ECONÔMICA INTERESSANTE PARA OS PRÓXIMOS ANOS DEVIDO A ARRECADAÇÃO DE ROYALTIES DE PETRÓLEO E GÁS NATURAL E O TURISMO NA REGIÃO É MUITO FORTE POR SER O LITORAL DO RJ COM BELAS PRAIAS) - Atual.11-09-23

240 hectares 0 quartos 0 sem vaga

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11 fazendas à venda em Saquarema - RJ

Fazenda, 2592 m²

Fazenda, 240 hectares

Fazenda, 126 hectares

Fazenda, 261 m²

Fazenda

Fazenda, 99 m²

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Fazenda, 10 quartos

Fazenda, 10 quartos

Fazenda

Fazenda

Fazenda, 240 hectares

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