78 imóveis à venda em Tanguá - RJ


R$ 180.000

Chácara, 2 quartos, 1000 m²

, Centro, Tanguá - RJ


CHÁCARA EM CANCELA PRETA TANGUÁ RJ l Excelente oportunidade de chácara em Cancela Preta, com localização privilegiada e fácil acesso, situada a poucos metros do ponto de ônibus da -101. Imóvel totalmente murado, com ótima estrutura residencial e ambiente ideal para moradia, lazer ou descanso em meio à tranquilidade da região. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada em Cancela Preta, em Tanguá-RJ, com acesso facilitado pela -101 e proximidade ao ponto de ônibus. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Terreno com aproximadamente 1.000m², totalmente murado, proporcionando privacidade, segurança e excelente aproveitamento do espaço. l RECURSOS HÍDRICOS: Não foram informadas características hídricas do imóvel. l BENFEITORIAS: Casa composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Quintal amplo com diversas árvores frutíferas e vista frontal para uma bela fazenda. l PERFIL DO LOCAL: Região tranquila, com perfil rural e excelente potencial para lazer, descanso ou moradia. l DOCUMENTAÇÃO: Imóvel com escritura registrada. Não aceita financiamento bancário e não há interesse em permuta. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r Observação: As imagens deste anúncio receberam tratamento visual com apoio de inteligência artificial apenas para melhoria de nitidez, iluminação e apresentação estética. Não houve alteração das características reais, estruturas ou do cenário natural do imóvel, preservando fielmente sua autenticidade e condições originais. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Escola,

2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 2500 m²

, Centro, Tanguá - RJ


Galpão Industrial e Logístico de 2.500 m² próximo à -101 Chácara Pinhão, Tanguá/RJ. Potencialize a eficiência operacional e a malha de distribuição da sua empresa no eixo logístico de maior expansão do Leste Fluminense. Apresentamos para locação/venda um excelente galpão comercial com 2.500 m² de área construída total, estrategicamente localizado no bairro Chácara Pinhão, em Tanguá/RJ posicionado ao lado da Rodovia -101. Com projeto focado na funcionalidade industrial e na facilidade de acesso para frotas pesadas, o ativo oferece a infraestrutura técnica ideal para abrigar centros de distribuição de grande escala, operadoras de e-commerce, transportadoras ou indústrias leves de manufatura. Volumetria e Cubagem Inteligente (2.000 m² + 500 m²): Piso Fabril/Armazenagem: Amplo salão linear em vão livre com 2.000 m², dotado de piso industrial de alta resistência e excelente pé-direito, planejado para estocagem verticalizada e tráfego pesado de empilhadeiras. Mezanino Estruturado: Laje superior com 500 m² de área útil, configurada perfeitamente para receber o centro administrativo, salas de reunião ou suporte de TI. Infraestrutura Técnica e Atributos de Engenharia: Logística de Pátio e Carga: Ampla entrada dimensionada para caminhões de grande porte, carretas e contêineres, equipada com portas de aço de enrolar de alta resistência, garantindo segurança e agilidade no fluxo de docas/recebimento. Potência Energética Industrial: Equipado com Rede de Alta Tensão (trifásica), especificação indispensável para maquinários fabris, compressores de grande porte ou sistemas de climatização/câmaras frias. Suporte e Utilidades: Banheiros coletivos e vestiário estruturado para colaboradores, cozinha industrial/refeitório funcional, além de área reservada para depósito e arquivo morto. Diferenciais Operacionais do Ativo: Área Administrativa Integrada: Escritório panorâmico montado com vista direta para a área fabril, facilitando a supervisão e governança da operação. Saneamento: Rede de esgoto e escoamento interligados de acordo com as normas ambientais e urbanísticas da região. Acessibilidade Rodoviária: Localização privilegiada fora da zona de restrição de circulação de carga pesada, com acesso imediato às pistas da -101. Sugestões de Ocupação de Alta Performance: Hu Logístico Last-Mile: Distribuição expressa de mercadorias atendendo Niterói, São Gonçalo, Itaboraí e a Região dos Lagos. Pequena e Média Indústria: Metalworking, confecção de grande escala, montagem de componentes ou indústrias de embalagens. Depósito Central Corporativo: Gua

2500 m² 0 quartos 0 10 vagas

R$ 350.000

Sítio, 3 quartos, 1 hectares

, Centro, Tanguá - RJ


SÍTIO À VENDA IPITANGAS TANGUÁ/RJ l Sítio com excelente logística de acesso, área generosa e infraestrutura consolidada, indicado para moradia, produção rural ou investimento, inserido em ambiente tranquilo e produtivo no município de Tanguá. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado na Estrada de Ipitangas, bairro Ipitangas, em Tanguá, com acesso facilitado e aproximadamente 2 km de distância da Rodovia -101, por estrada bem conservada. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 11.143,87 m², totalmente aproveitável, com áreas destinadas a pastagem, cultivo e circulação interna. l RECURSOS HÍDRICOS: Córrego de água cristalina atravessando a propriedade, com potencial para irrigação ou formação de lago. l BENFEITORIAS: Casa sede construída em laje com telhado colonial, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro social, com varandas amplas em todo o entorno da residência. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Propriedade totalmente cercada, com porteira de madeira, dois galinheiros, frutíferas variadas e pastagem de boa qualidade, adequada para criação de animais de médio e grande porte. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade rural com perfil residencial e produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e potencial agrícola, em região conhecida como a terra da laranja. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura Declaratória de Posse l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r

3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.300.000

Sítio, 3 quartos, 12 hectares

, Centro, Tanguá - RJ


SÍTIO EM POSSE DOS COUTINHO TANGUÁ/RJ l Excelente propriedade rural com 11,7 hectares, localizada em Posse dos Coutinho, com infraestrutura completa para moradia, lazer e produção agrícola em pequena escala. O imóvel conta com casas de apoio, área produtiva, recursos hídricos naturais e fácil acesso, reunindo conforto, funcionalidade e potencial produtivo. l LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizado em Posse dos Coutinho, em região de fácil acesso, proporcionando praticidade para deslocamento e logística da propriedade. l ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área total de 11,7 hectares, equivalente a aproximadamente 117.000 m² ou 2,4 alqueires de 48.400 m². Terreno com áreas destinadas à produção agrícola, plantio e aproveitamento rural. Conta com pequena plantação de eucalipto e diversas árvores frutíferas distribuídas pela propriedade. l RECURSOS HÍDRICOS: O imóvel possui nascentes e uma lagoa, oferecendo disponibilidade de recursos hídricos para utilização na propriedade. l BENFEITORIAS: Casa sede composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de piscina. Casa para hóspedes com 2 dormitórios. Casa de caseiro com 2 dormitórios. Estufa destinada à produção de morangos e hortaliças. Galpão para armazenamento de equipamentos e insumos. Trator com implementos incluso na negociação. l ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS: Área de lazer com piscina e espaço gourmet integrado. Estrutura rural pronta para atividades agrícolas de pequeno porte, armazenamento de insumos e apoio operacional da propriedade. l PERFIL DO LOCAL: Propriedade indicada para moradia rural, lazer em família, produção agrícola, cultivo protegido em estufa e atividades relacionadas ao meio rural. l DOCUMENTAÇÃO: Escritura registrada no Registro Geral de Imóveis (RGI), com documentação regular. l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) 99802-0778 CRECI: 053577/RJ w w w . o l i v e i r a v e n d e . c o m . r - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Posto de Saúde, Pontos Fortes: LOCAL COM ZERO INDICE DE CRIMINALIDADE

3 quartos 2 banheiros sem vaga