182 fazendas, sítios e chácaras à venda em Teresópolis - RJ


R$ 1.980.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Estrada José Manoel Delgado, Granja Florestal, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Granja Florestal / Teresópolis RJ Se você busca sossego, natureza e um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis em família, este sítio na Granja Florestal é a escolha ideal. Localizado a apenas 7,8 km do centro de Teresópolis, ele oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso à cidade, com uma área ampla, arborizada e completamente aproveitável. Destaques: Com 16.360m² de terreno plano, o sítio é um verdadeiro refúgio na serra, cercado por montanhas, árvores frutíferas e muito verde. Ideal para moradia, lazer ou até mesmo empreendimentos voltados ao turismo ou eventos. A infraestrutura de lazer é completa e integrada à natureza. Imóvel: A casa principal, em estilo celeiro rústico, impressiona pela amplitude e pelo charme dos detalhes. São quatro ambientes integrados no salão principal, com pé direito alto, duas claraboias, lareira, mezanino e janelões com vista panorâmica para as montanhas. A área íntima conta com sete quartos, sendo cinco suítes uma com banheira e outra com lareira além de um banheiro social. A cozinha é espaçosa, com duas pias, ideal para grandes encontros e preparo de refeições com conforto. O salão de jogos complementa o ambiente descontraído da casa. Área externa: A parte externa é encantadora: conta com uma ampla área gourmet, piscina, sauna a vapor com caldeira a lenha, quadra gramada de vôlei, jardins bem cuidados, pomar com diversas árvores frutíferas, horta e um quarto para guardados. O sítio ainda possui duas casas de caseiro uma com dois quartos e outra com quarto e sala garantindo funcionalidade e apoio à manutenção da propriedade. Viva cercado de natureza e conforto! Agende sua visita e encante-se com esse verdadeiro paraíso em Teresópolis. Um sítio completo, pronto para receber sua história. - Características: aquecimento a gás, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Closet, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: casa de caseiro, casa de hospede, garagem, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, salão de festas, salão de jogos, sauna, Pontos Fortes: Terreno ideal para incorporação imobiliária (casas)

16360 m² 7 quartos 7 banheiros 10 vagas

R$ 1.700.000

Sítio, 10 quartos, 11 hectares

Prata dos Aredes, Teresópolis - RJ


À VENDA: UM PARAÍSO ECOLÓGICO PARA CHAMAR DE SEU! Se você procura tranquilidade, bem-estar e uma conexão única com a natureza, encontrou o lugar perfeito! Apresentamos uma propriedade excepcional, um verdadeiro paraíso ecológico, com uma área total de 106.000 m², situado em um vale acolhedor envolto pela exuberante Mata Atlântica. IMERSÃO NA NATUREZA: Experimente uma vida harmoniosa com a natureza, com água em abundância e uma flora diversificada que vai além das espécies nativas da Mata Atlântica. Aqui, você encontrará árvores trazidas da Floresta Amazônica, cultivadas pelos proprietários ao longo dos anos. ARQUITETURA HARMÔNICA: As construções seguem um estilo arquitetônico perfeitamente integrado ao clima serrano de Teresópolis. A casa sede oferece um ambiente acolhedor, com hall de entrada, salão em dois ambientes com pé direito alto, área envidraçada para uma vista deslumbrante, biblioteca no mezanino, sala com lareira, sala de estar, 4 banheiros, 6 quartos (1 suíte com escritório), cozinha com despensa e uma varanda de frente para a mata. HOSPEDAGEM ACONCHEGANTE: Casa de hóspedes com 2 quartos, sala com pé direito alto e lareira, cozinha com fogão à lenha, banheiro social e varanda. Casa de hóspedes com 2 suítes canadenses, sala com lareira, cozinha, banheiro social e área de serviço. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. ATIVIDADES AO AR LIVRE: Explore trilhas encantadoras pela mata, que oferecem caminhadas revigorantes por toda a propriedade. Descubra uma torre de 3 pavimentos para vistas panorâmicas e relaxe na piscina de água natural. Venha viver a experiência de uma vida em total sintonia com a natureza. Seu próprio paraíso espera por você! Agende sua visita e descubra a serenidade que este lugar incrível proporciona. Não perca a chance de tornar este refúgio ecológico o seu lar!

1000 m² 10 quartos 6 banheiros 21 vagas

R$ 1.398.000

Sítio, 4 quartos, 7360 m²

Rodovia Santos Dumont, Ponte Nova, Teresópolis - RJ


Sítio para Venda no bairro Pessegueiros, localizado na cidade de Teresópolis / RJ. Imóvel perfeito para quem está buscando Qualidade de Vida, tranquilidade, ar puro e contato diário com a natureza. Um verdadeiro paraíso, cercado de muita natureza, fácil acesso e localizado a menos de 20 minutos do centro da cidade.. A propriedade conta com casa sede dividida da seguinte forma: Sala em 2 ambientes com lareira e varandão, 4 quartos (3 suítes sendo 2 com armários e 1 com closet), banheiro social, ampla copa/cozinha com despensa, varandão com banheiro e lavanderia. A área externa é bastante convidativa, contando com piscina, área gourmet com banheiro, suíte para hospedes, espaço gramado de vôlei, canil, casa de boneca, campo de futebol, pomar, casa de caseiro e água de nascente potável. OBS: Proprietário estuda casa linear em condomínio como parte de pagamento. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, aquecimento a gás, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, - Infraestrutura: canil, casa de hospede, garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: campo de futebol, espaço gourmet, piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Água potável Contato com a natureza Lazer Ar puro

7360 m² 4 quartos 7 banheiros 6 vagas

R$ 3.300.000

Fazenda, 30 hectares

Vieira, Teresópolis - RJ


Fazenda com 30,4 Ha, com excelente topografia. Casa sede: Com 400,45m² varandão em toda a volta, sala de jantar, salão, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 lavabos, 1 banheiro, copa-cozinha, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, casa de caseiro com 2 quartos, 2 canis, salão de jogos/festas, churrasqueira, sauna seca, campo de futebol de areia, 3 lagos, pomar/horta. Duas porteiras de acesso, 250m de testada para estrada até a Teresópolis-Friburgo, altitude de 1.100m, nascente de água mineral fluoretada levemente gaseificada, com análise de laboratório e alvará de pesquisa. Propriedade cercada com Braúna, solo de excelente qualidade para cultivo de hortaliças. Atualmente está em franca produção com cerca de 200.000m² plantados gerando receita para sua manutenção; 9 casas de colonos - 585,25m²; 1 casa de caseiro com almoxarifado e escolinha - 120,30m²; 2 depósitos de materiais e insumos; 3 transformadores instalados (5 KVA, 25 KVA, e 37,5 KVA); 110/220v. Energia com tarifa rural de custo mais baixo; Iluminação externa de ruas, campos e lagos; Rua internas pavimantedas; 4 pomares com 600 fruteiras; Plantação de Pinus Eliotis; Queda dágua; 2 córregos; 6 nascentes; Lago com patos em área cercada; Lago barragem com cerca de 2.500m³; 3 poços/reservatórios; Chafariz com peixes; Equipamentos de Irrigação; Reservatório com 200.000litros para irrigação por gravidade; 2 Caixas dágua com 10.000l cada; Bosque cercado; Área de pasto cercado; Brinquedos; Equipamentos e materiais diversos para mantutenção; Distribuição interna para telefone fixo; Antena de TV aberta e SKY; Porteira fechada; IMPERDÍVEL! Estuda permuta por imóvel de menor valor,como parte de pagamento na barra da Tijuca/RJ.

30 hectares 3 quartos 1 banheiro

R$ 1.600.000

Sítio, 5 quartos, 7 hectares

Estrada Teresópolis-Friburgo, Vargem Grande, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Vargem Grande / Teresópolis RJ Um verdadeiro refúgio em meio à natureza! Este sítio encantador é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, contato com o verde e muito espaço para aproveitar com a família e os amigos. Com aproximadamente 70 mil m², esta propriedade oferece vista panorâmica das montanhas, nascentes e total privacidade. Destaques: Cercado por paisagens naturais exuberantes, o sítio combina conforto, lazer e estrutura completa para moradia ou investimento. A propriedade é perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida ou criar um espaço de turismo rural ou eventos. Imóvel: O sítio conta com um charmoso chalé de dois andares, com 3 quartos, sala com lareira, varanda aconchegante, cozinha com fogão a lenha e lavanderia. Possui ainda um bangalô com 2 suítes e varanda coberta com vista para o lago, além de um escritório, salão de jogos com vista panorâmica e casa de caseiro com 3 quartos. A estrutura inclui cocheira, canil e área para piquetes. Área externa: A área de lazer é completa: churrasqueira, forno de pizza, lago com tilápias, campo de futebol e vôlei. Um espaço perfeito para curtir os melhores momentos da vida com liberdade e conforto. Agende sua visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Teresópolis! - Características: Móveis Planejados, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: academia, campo de futebol, churrasqueira, espaço gourmet, piscina, salão de jogos, Trilha Ecológica, Pontos Fortes: Natureza, fartura em agua

500 m² 5 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 1.200.000

Sítio, 3 quartos, 9 hectares

Estrada Santa Rita, Colônia Alpina, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Santa Rita / Teresópolis RJ Natureza, produção agrícola e potencial turístico em um só lugar! Esta propriedade encantadora, com aproximadamente 10 hectares, está localizada no tranquilo bairro de Santa Rita e oferece inúmeras possibilidades de uso seja para lazer, produção rural ou investimento em turismo e hospedagem. Destaques: Com mais de 3.000 pés de ponkan em plena produção e espaço disponível para expansão agrícola, o sítio também conta com plantação de cana-de-açúcar em parte do terreno. A vista livre para as montanhas e o clima serrano tornam o local perfeito para a implantação de chalés ou estrutura voltada ao ecoturismo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Airbn ou hospedagem alternativa. Imóvel: A casa sede é simples e está em fase final de acabamento, composta por sala ampla, três quartos, banheiro social, cozinha funcional e varanda com vista panorâmica para a paisagem ao redor. Um espaço acolhedor, ideal para aproveitar o sossego da vida no campo. Infraestrutura adicional: A propriedade ainda conta com um alambique já em funcionamento, também em fase final de construção. Com estrutura versátil, o espaço tem grande potencial para ser transformado em restaurante panorâmico, bistrô rural ou área de degustação um diferencial que agrega valor ao imóvel e à experiência dos visitantes. Observações: Imóvel não aceita financiamento bancário Proprietário estuda permuta por loja na cidade Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e conheça de perto esse sítio extraordinário, ideal para quem busca qualidade de vida e visão empreendedora em meio à natureza exuberante de Teresópolis. - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: canil, garagem, quintal, Varanda, ITR anual Pontos Fortes: Terreno totalmente aproveitavel Vista livre para as montanhas da região 3.000 pés de ponkan produzindo

3 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 7.000.000

Fazenda, 182 hectares

Ponte Nova, Teresópolis - RJ


Fazenda Vianna, um refúgio colonial em Ponte Nova, Teresópolis A apenas 30 minutos do centro de Teresópolis, a Fazenda Vianna é uma espetacular propriedade colonial com 1.822.400 m² de área total, cercada por muito verde, nascentes de águas cristalinas, pequenas quedas d´águas, ar puro e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. A fazenda possui 7,5km de estrada e 630.000m² de área liberadas para construção. A casa sede da fazenda, data do ano de 1822. Sendo totalmente reformada, mantendo as características da época, com 400m² de área construída, em dois andares, com 32 janelas e muros de pedra, possivelmente da época do ciclo do café. Ela encanta com seu charme rústico e ótimo estado de conservação. Possui calçamento em pedra pé de moleque em toda a área ao redor da casa. No primeiro pavimento, encontramos ampla sala de estar e de refeições, espaçosa cozinha, lavanderia, adega em pedra, dispensa e dependência de empregada. No segundo piso, há uma sala de tv, uma sala espaçosa em dois ambientes toda ambientada com moveis e decorações rústica, escritório, três quartos (sendo um deles suíte) e dois banheiros sociais. A decoração com móveis rústicos e peças autênticas é um verdadeiro destaque remetendo-nos ao século XVIII. A fazenda conta ainda com um gerador Honda de 3KVA Três transformadores da fazenda são da casa principal de 25KVA e dois menores de 10 KVA, atendendo a entrada da fazenda e a casa afastada da sede. Casa de hóspedes com duas suítes. Cada uma com 16m² de área construída. Capela, amplo salão de jogos com mesas de sinuca oficial, de sinuca mata mata, de ping pong, de totó, de botão e mesa para jogo de tabuleiro ou de cartas, banheiro e poltronas. Belíssima piscina, com destaque para uma obra de arte, que encontramos entre a piscina e a área gourmet, (uma vaca do CowParade arrematada em leilão), com a placa do artista plástico legitimando a escultura. Encontramos ainda um bar de apoio para a piscina e uma aconchegante área gourmet muito bem decorada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Uma sauna também completa a área de lazer. Quiosque de convivência, redário para relax e meditação e um lindo espaço para leitura. Área de esporte com quadra de tênis e campo society. Você encontrará na fazenda: orquidário, horta, estufa, pequeno lago com peixe decorativo, viveiro com calopsitas e lago com peixes (tilápia, carpa, lambari e traíra) Também estão incluídos na venda, dois touros reprodutores de raça e 30 vacas. Dois currais, galinheiro, três casas de caseiro e depósito. O pomar é um verdadeiro espetáculo, com árvores frutíferas em plena produção: cajá-manga, graviola, jaca, fruta do conde, laranja, limão, mexerica, tangerina ponkan, caqui, abacate, banana, acerola, manga, lichia e colorau. Se você busca um lugar encantador, com a possibilidade de transforma-lo em Hotel Fazenda ou Condomínio Residencial, com excelente estrutura e beleza natural, venha conhecer a Fazenda Viana. Um verdadeiro paraíso em Teresópolis! Solicite uma visita informando o código FA N°0004

182 hectares 5 quartos 6 banheiros 14 vagas

R$ 1.800.000

Sítio, 4 quartos, 3840 m²

Albuquerque, Teresópolis - RJ


Sítio exclusivo com riacho e nascente própria em Albuquerque. Belíssimo sítio de 3.800m² no Loteamento do antigo Teresópolis Country Clube em Albuquerque. A propriedade é cortada por um charmoso riacho natural de pedras, cujo som de água corrente traz uma atmosfera única de tranquilidade e bem estar! Conta ainda com uma nascente própria de água potável que abastece toda a propriedade, dispensando o uso de concessionária externa uma raridade! A casa principal, ampla, acolhedora e mobiliada, possui aproximadamente 250m2, com 4 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros, amplo salão de tábuas corridas com pé-direito alto e lareira, além de sala de jantar, cozinha espaçosa, área de serviço e dependências de empregada. Um elegante deck de madeira contorna toda a casa integrando os ambientes à natureza ao redor. A propriedade dispõe ainda de garagem coberta para 2 carros, churrasqueira, mini piscina e amplo pátio para estacionamento. Conta também com casa de caseiro de aproximadamente 30m2 composta por 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. O terreno é extremamente arborizado com cerejeiras, pinheiros, palmeiras, laranjeiras, limoeiros e belos jardins, proporcionando privacidade e contato direto com a natureza. Local silencioso, com casas vizinhas bem afastadas, internet de alta velocidade, fácil acesso a rodovia Teresópolis-Friburgo a apenas 10 minutos da cidade. Um refúgio ideal para desacelerar, reunir a família e viver a serra com conforto, qualidade e tranquilidade. Fale com um de nossos corrtoes e agende já a sua visita!

3840 m² 4 quartos 5 banheiros 8 vagas

Teresópolis: A Cidade de Pedro

Teresópolis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1891, Teresópolis é conhecida por suas belezas naturais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região serrana. A economia de Teresópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a Feirinha de Teresópolis e o Mirante do Soberbo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Teresópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Teresópolis, o Museu do Futuro e o Palácio Teresa Cristina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Teresópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Teresópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Teresópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Teresópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Teresópolis tem muito a oferecer.