28 fazendas à venda em Teresópolis - RJ


R$ 7.000.000

Fazenda, 183 m²

Rodovia Santos Dumont, Ponte Nova, Teresópolis - RJ


Fazenda Vianna Um Refúgio Histórico e Natural em Teresópolis/RJ Com impressionantes 183,3 hectares, a Fazenda Vianna é uma joia rara localizada em Teresópolis, repleta de história, charme colonial e estrutura completa para moradia, lazer, turismo rural ou atividades agropecuárias. Casa Sede Ano de 1822 Totalmente restaurada, mantendo características originais do século XIX, a casa sede possui 200m² distribuídos em dois andares e 32 janelas, com muros de pedra da época do ciclo do café. Térreo: Salão de estar e jantar, lavatório, cozinha ampla com armários antigos, adega de pedra, 3 geladeiras, 2 fogões, 2 pias, forno elétrico, despensa, área de serviço com tanque e máquina de lavar, 2 freezers, quarto e banheiro de empregada, escada interna.. Piso superior: Sala de TV, salão de estar, escritório com TV, duas suítes grandes, dois quartos pequenos, banheiro social, oratório original, escada externa com acesso ao jardim projetado por Fernando Chason. Lazer e Entretenimento Piscina 6x12m com escada em alvenaria Quiosques de apoio e estar, inclusive com bar e casa de bombas Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza tipo iglu, geladeira vintage em perfeito estado e mesas diversas Salão de jogos com sinuca oficial, totó e mesa de carteado Sauna a vapor Capela charmosa próxima à sede Acomodações Extras 2 suítes externas mobiliadas para hóspedes, com aquecimento a gás 2 casas de caseiro equipadas, além de uma terceira casa menor Casa antiga restaurada próxima aos lagos superiores Natureza e Produção Três lagos, sendo um com tilápias e carpas Rio Preto margeando a propriedade com praias e pequenas cachoeiras Estufa para mudas da Mata Atlântica Horta, bambuzal e pomar produtivo com uma grande variedade de frutas: caqui, jaboticaba, lichia, abacate, laranjas, limões, banana, graviola, fruta-do-conde, goiaba, nêspera, cabeludinha, entre outras Atividades Rurais Curral com tronco de contenção, balança e embarcadouro para gado Pasto dividido e cercado para gado e cavalos Rebanho com cerca de 40 cabeças de gado e cavalos de passeio (descendentes de Mangalarga) Plantio de palmito, açaí, guanandi e árvores de reflorestamento Galinheiros, viveiros de calopsitas e papagaios Garagem coberta para trator, caminhão e quadriciclo (quadriciclo Honda incluso) Infraestrutura Gerador Honda trifásico de 3kVA Transformadores de 25KVA e 10KVA Sistema de abastecimento com caixas dágua em PVC e concreto Garagem coberta para 2-3 carros e espaço descoberto para a

183 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 12.000.000


Cond: R$ 100

Fazenda, 8 quartos

Área Rural, Área Rural de Teresópolis, Teresópolis - RJ


Belíssima fazenda com paisagem cinematográfica em Teresópolis (Bairro Pessegueiros), no estado do Rio de Janeiro. Composta por 4 habitações independentes, 2 lagos naturais, ampla área de lazer, nascente de rio dentro da propriedade e muito verde ao redor. A propriedade tem de área 1.286.980m2 ou 128 hectares. Casa principal com 2 pisos, sendo o 1º piso com 2 salas de estar, 1 sala de jantar, 2 amplas suítes, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências de empregada. No 2º piso temos uma suíte master com casa de banho e vestiário. Guest house com 4 suítes e ante-sala. Casa de campo com sala de estar, quarto, cozinha, banheiro e varanda. Outro prédio usado como quarto de crianças, casa de caseiro com quarto, sala e banheiro. Conta ainda com casa de barco no espetacular lakeside com sala de estar, banheiro e sauna à vapor. Infra estrutura com casa de carruagem, 4 canis, galinheiro, horta, baia para cavalos, quadra de tênis e campo de futebol, casa de caseiro e administrador. VENDA PORTEIRA FECHADA. Observações sobre perguntas frenquentes: Não tem piscina, somente lago natural / Distância de 8km entre a rodovia e a entrada da fazenda em aprox. 15 minutos de carro / Hospital mais próximo no Centro de Teresópolis fica a 21km (aprox. 30 minutos de carro) / Cisterna e poços artesanais próprios. - Atual.25-12-25

1080 m² 8 quartos 7 banheiros 11 vagas

R$ 7.000.000

Fazenda, 182 hectares

Ponte Nova, Teresópolis - RJ


Fazenda Vianna, um refúgio colonial em Ponte Nova, Teresópolis A apenas 30 minutos do centro de Teresópolis, a Fazenda Vianna é uma espetacular propriedade colonial com 1.822.400 m² de área total, cercada por muito verde, nascentes de águas cristalinas, pequenas quedas d´águas, ar puro e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. A fazenda possui 7,5km de estrada e 630.000m² de área liberadas para construção. A casa sede da fazenda, data do ano de 1822. Sendo totalmente reformada, mantendo as características da época, com 400m² de área construída, em dois andares, com 32 janelas e muros de pedra, possivelmente da época do ciclo do café. Ela encanta com seu charme rústico e ótimo estado de conservação. Possui calçamento em pedra pé de moleque em toda a área ao redor da casa. No primeiro pavimento, encontramos ampla sala de estar e de refeições, espaçosa cozinha, lavanderia, adega em pedra, dispensa e dependência de empregada. No segundo piso, há uma sala de tv, uma sala espaçosa em dois ambientes toda ambientada com moveis e decorações rústica, escritório, três quartos (sendo um deles suíte) e dois banheiros sociais. A decoração com móveis rústicos e peças autênticas é um verdadeiro destaque remetendo-nos ao século XVIII. A fazenda conta ainda com um gerador Honda de 3KVA Três transformadores da fazenda são da casa principal de 25KVA e dois menores de 10 KVA, atendendo a entrada da fazenda e a casa afastada da sede. Casa de hóspedes com duas suítes. Cada uma com 16m² de área construída. Capela, amplo salão de jogos com mesas de sinuca oficial, de sinuca mata mata, de ping pong, de totó, de botão e mesa para jogo de tabuleiro ou de cartas, banheiro e poltronas. Belíssima piscina, com destaque para uma obra de arte, que encontramos entre a piscina e a área gourmet, (uma vaca do CowParade arrematada em leilão), com a placa do artista plástico legitimando a escultura. Encontramos ainda um bar de apoio para a piscina e uma aconchegante área gourmet muito bem decorada, com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Uma sauna também completa a área de lazer. Quiosque de convivência, redário para relax e meditação e um lindo espaço para leitura. Área de esporte com quadra de tênis e campo society. Você encontrará na fazenda: orquidário, horta, estufa, pequeno lago com peixe decorativo, viveiro com calopsitas e lago com peixes (tilápia, carpa, lambari e traíra) Também estão incluídos na venda, dois touros reprodutores de raça e 30 vacas. Dois currais, galinheiro, três casas de caseiro e depósito. O pomar é um verdadeiro espetáculo, com árvores frutíferas em plena produção: cajá-manga, graviola, jaca, fruta do conde, laranja, limão, mexerica, tangerina ponkan, caqui, abacate, banana, acerola, manga, lichia e colorau. Se você busca um lugar encantador, com a possibilidade de transforma-lo em Hotel Fazenda ou Condomínio Residencial, com excelente estrutura e beleza natural, venha conhecer a Fazenda Viana. Um verdadeiro paraíso em Teresópolis! Solicite uma visita informando o código FA N°0004

182 hectares 5 quartos 6 banheiros 14 vagas

R$ 3.000.000

Fazenda, 68 hectares

Rua Manoel Messias Rosa de Miranda, Andradas, Teresópolis - RJ


Fazenda à Venda Andradas / Teresópolis RJ Uma fazenda de tirar o fôlego, ideal para quem busca paz, harmonia, privacidade e a beleza da natureza em um só lugar! Esta propriedade está situada em Andradas, um bairro de Teresópolis, e oferece um ambiente perfeito para quem deseja viver em contato com a natureza e realizar atividades rurais. Destaques: Cercada por muito verde e com total privacidade, esta fazenda é a opção ideal para quem deseja criar animais como gado, cabras, ovelhas, cavalos, galinhas, patos, entre outros. A propriedade conta com galpão para trabalho, garagem, baias, canil e galinheiro, oferecendo toda a infraestrutura necessária para a criação e manejo de animais. Imóvel: A casa principal é espaçosa e aconchegante, com três suítes, sala ampla, cozinha e varanda, proporcionando o conforto que você e sua família merecem. Além disso, há uma casa de caseiro composta por dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, ideal para auxiliar nas atividades do dia a dia. Propriedade: A fazenda conta com água cristalina, um lago com peixes e uma pequena horta, garantindo um ambiente saudável e autossustentável para sua família e seus animais. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer essa maravilhosa fazenda, um refúgio perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. - Características: Móveis Planejados, Espaço pet, suíte, - Cômodos: Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, Closet, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, circuito interno, garagem, Lago, lavanderia, quintal, Varanda, Varanda Gourmet, - Lazer: Trilha Ecológica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

68 hectares 5 quartos 6 banheiros 99 vagas

R$ 1.800.000

Fazenda, 14 hectares

Estrada Córrego das Pedras, Córrego das Pedras, Teresópolis - RJ


Haras à Venda Córrego das Pedras / Teresópolis RJ Para quem busca um espaço exclusivo para criação de cavalos com infraestrutura moderna e especializada, este haras localizado no bairro Córrego das Pedras é a oportunidade ideal. Em um local privilegiado, cercado pela natureza e com fácil acesso, o haras foi projetado para atender às necessidades tanto dos animais quanto dos profissionais que cuidam deles. Destaques: Com uma estrutura planejada e eficiente, o haras oferece conforto e praticidade, tornando-se o lugar perfeito para criadores exigentes que buscam qualidade de vida e um ambiente adequado para o manejo de seus animais. A propriedade está situada em um bairro tranquilo, oferecendo segurança e privacidade... Imóvel: O haras conta com 14 baias, um escritório, casa de caseiro e um amplo rondel para treinamentos e exercícios dos cavalos. Além disso, há diversos piquetes, proporcionando um manejo seguro e eficiente. A propriedade tem capacidade de expansão, permitindo a construção de novas instalações para acomodar mais animais e funcionários, conforme a necessidade do novo proprietário. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este haras no Córrego das Pedras. O espaço ideal para quem busca criar cavalos com qualidade e conforto. ITR anual Pontos Fortes: 14 baias Local tranquilo Água de Nascente

14 hectares 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 3.300.000

Fazenda, 30 hectares

Vieira, Teresópolis - RJ


Fazenda com 30,4 Ha, com excelente topografia. Casa sede: Com 400,45m² varandão em toda a volta, sala de jantar, salão, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 lavabos, 1 banheiro, copa-cozinha, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, casa de caseiro com 2 quartos, 2 canis, salão de jogos/festas, churrasqueira, sauna seca, campo de futebol de areia, 3 lagos, pomar/horta. Duas porteiras de acesso, 250m de testada para estrada até a Teresópolis-Friburgo, altitude de 1.100m, nascente de água mineral fluoretada levemente gaseificada, com análise de laboratório e alvará de pesquisa. Propriedade cercada com Braúna, solo de excelente qualidade para cultivo de hortaliças. Atualmente está em franca produção com cerca de 200.000m² plantados gerando receita para sua manutenção; 9 casas de colonos - 585,25m²; 1 casa de caseiro com almoxarifado e escolinha - 120,30m²; 2 depósitos de materiais e insumos; 3 transformadores instalados (5 KVA, 25 KVA, e 37,5 KVA); 110/220v. Energia com tarifa rural de custo mais baixo; Iluminação externa de ruas, campos e lagos; Rua internas pavimantedas; 4 pomares com 600 fruteiras; Plantação de Pinus Eliotis; Queda dágua; 2 córregos; 6 nascentes; Lago com patos em área cercada; Lago barragem com cerca de 2.500m³; 3 poços/reservatórios; Chafariz com peixes; Equipamentos de Irrigação; Reservatório com 200.000litros para irrigação por gravidade; 2 Caixas dágua com 10.000l cada; Bosque cercado; Área de pasto cercado; Brinquedos; Equipamentos e materiais diversos para mantutenção; Distribuição interna para telefone fixo; Antena de TV aberta e SKY; Porteira fechada; IMPERDÍVEL! Estuda permuta por imóvel de menor valor,como parte de pagamento na barra da Tijuca/RJ.

30 hectares 3 quartos 1 banheiro

R$ 20.000.000

Fazenda, 100 hectares

Araras, Teresópolis - RJ


Vendo Excelente Haras na Região Serrana do Estado do RJ. Teresópolis - Região Serrana do Estado do Rio de Janeiro-RJ , Um dos melhores Haras do Brasil, de altíssimo padrão, equipado com o que há de melhor para o treinamento de cavalos campeões! Haras que se tornou famoso ao se tornar o único proprietário brasileiro a vencer a Dubai World Cup, campeão da milionária Singapore Airlines International Cup, foi também em Cidade Jardim SP por diversas vezes, assim como na França, Inglaterra, Suécia, Austrália, entre outros. Referência na produção de campeões, essa belíssima propriedade com 20,05 alqueires em Teresópolis, atende aos criadores mais exigentes. Sua sede indescritível conta com 8.000 M² aproximadamente de área construída. Distribuídos em 80 baías, mais 20 baías de quarentena, 3 silos, escritórios, vários piquetes, dois redondels automáticos cobertos para 16 cavalos cada, feito todo em maçaranduba e um aberto, 3 raias de treinamento para os cavalos, (sendo 1 de areia, 1 de material sintético e 1 gramada), baías e entorno com calçamento intertravado de borracha, hidromassagem, sala de raio x, tratamento de infravermelho, água de nascente em abundância, gerador de energia de 240 kVA, poço artesiano registrado no INEA, internet via satélite e muito mais. Uma belíssima casa sede com linda vista para todo o Haras, mais 2 casas para hóspedes, 40 suítes para funcionários, amplo refeitório, alojamentos internos, 3 galpões totalizando 750 m² de área construída, garagem com maquinário e tratores necessários para a manutenção do haras e muito mais. Se fosse para descrever tudo que essa propriedade espetacular realmente tem, não caberia nesse pequeno espaço. Maravilhosa Propriedade, venha conhecer!

100 hectares 10 quartos 8 banheiros 15 vagas

Teresópolis: A Cidade de Pedro

Teresópolis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1891, Teresópolis é conhecida por suas belezas naturais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região serrana. A economia de Teresópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a Feirinha de Teresópolis e o Mirante do Soberbo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Teresópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Teresópolis, o Museu do Futuro e o Palácio Teresa Cristina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Teresópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Teresópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Teresópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Teresópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Teresópolis tem muito a oferecer.