151 sítios e chácaras à venda em Teresópolis - RJ


R$ 3.500.000

Sítio, 6 quartos, 17 hectares

Vieira, Teresópolis - RJ


SÍTIO QUINTA DAS HORTÊNSIAS: O REFÚGIO DOS SEUS SONHOS, UM OÁSIS DE OPORTUNIDADES! Se você sempre desejou um lugar onde o tempo parece parar e a natureza te abraça todos os dias, chegou o momento de transformar esse sonho em realidade! Apresentamos o Sítio Quinta das Hortênsias, uma propriedade exclusiva de 174.888 m² no coração da serra de Teresópolis, a poucos minutos do km 33 da RJ-130, no bairro de Vieira. Este é mais do que um simples sítio, é um verdadeiro paraíso integrado à Mata Atlântica, perfeito para quem busca investir ou morar em um lugar que oferece conforto, privacidade e belezas naturais incomparáveis. A OPORTUNIDADE DOS SEUS SONHOS ESTÁ AQUI Localizado no roteiro turístico Teresópolis-Friburgo, o sítio se revela ideal para investidores visionários! Imagine abrir as portas de um hotel fazenda de charme, uma pousada de luxo, um spa exclusivo ou até mesmo um condomínio de veraneio com toda a tranquilidade e sofisticação que esse espaço oferece. A topografia única da propriedade permite, inclusive, a construção de um heliponto, ampliando ainda mais suas possibilidades de empreendimento. CONFORTO E LUXO NO MEIO DA NATUREZA No coração deste sítio está a encantadora Casa Sede, com 200 m² de área completamente reformada. Um verdadeiro refúgio de paz, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de bem-estar. Aqui, você encontrará: 1 suíte master com cama de casal, 2 camas de solteiro, armários embutidos, ar-condicionado, espaço office com internet cabeada e uma vista de tirar o fôlego para a piscina, jardins e montanhas. 3 quartos amplos e confortáveis, todos com vista para a natureza e equipados com ar-condicionado. Uma charmosa sala de estar com lareira, perfeita para aqueles dias mais frios, composta por 3 ambientes aconchegantes e um espaço kids conjugado para as crianças. Varanda frontal espaçosa, perfeita para relaxar em uma rede ao som dos pássaros. Cozinha ampla, lavanderia coberta e uma área externa anexa, toda telada e reformada. Além disso, o sítio conta com duas casas de hóspedes: uma já ocupada por funcionários dedicados há mais de 10 anos, e a outra pronta para ser reformada ao seu gosto. E para aqueles que adoram reunir pessoas, o espaço gourmet coberto de 30 m² é o local perfeito para celebrar momentos inesquecíveis com mais de 100 convidados, com churrasqueira, forno a lenha e um gramado que abraça uma charmosa lareira externa. LAZER E BEM-ESTAR PARA TODA A FAMÍLIA A área de lazer do Sítio Quinta das Hortênsias é de fazer qualquer um se apaixonar. A piscina de 42.000 litros com deck em pedras São Tomé convida a mergulhos refrescantes em dias ensolarados. A quadra poliesportiva gramada, ideal para vôlei, beach tênis e futevôlei, é um convite para o esporte ao ar livre. E não podemos esquecer o pergolado e o parquinho infantil, perfeitos para momentos em família. Para complementar, o sítio ainda possui um banheiro externo com box e lavabo, ideal para eventos ou camping, e um galpão de ferramentas de 25 m², funcional e prático. SUSTENTABILIDADE E TRANQUILIDADE NO CAMPO E não é só o lazer que impressiona. A propriedade foi renovada com um olhar voltado para o futuro. Em 2023, foi instalado um sistema fotovoltaico com capacidade de gerar até 5.500 kWh por mês, garantindo sustentabilidade e economia por décadas! A água que abastece o sítio é pura e abundante, captada diretamente de uma fonte própria. Sem custos com energia para irrigação, a propriedade ainda conta com uma área de 50.000 m² de lavoura atualmente arrendada, com uma casa rústica e um galpão. Toda a infraestrutura elétrica foi completamente modernizada, com fiação nova e adequada para suportar os mais modernos equipamentos, inclusive os ar-condicionados. O telhado e o forro da Casa Sede foram restaurados, garantindo segurança e conforto. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E o melhor de tudo: o Sítio Quinta das Hortênsias está localizado a apenas 7 km do bairro Bonsucesso, onde você encontra escolas de qualidade, mercados, restaurantes, farmácias e muito mais. A região está em plena expansão imobiliária, com uma infraestrutura que traz valorização crescente ao local. Tudo isso com ITR anual de apenas R$ 90,00 e sem taxa de condomínio! VENHA CONHECER O SEU NOVO REFÚGIO NA SERRA! Seja para investir, morar ou simplesmente para ter um refúgio de paz e natureza, o Sítio Quinta das Hortênsias é a escolha certa. Agende sua visita e prepare-se para se encantar com cada detalhe desse pedaço do paraíso. Essa é a oportunidade que você estava esperando! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o sítio que pode mudar a sua vida!

400 m² 6 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 460.000

Chácara, 2 quartos, 4000 m²

Jardim Salaco, Teresópolis - RJ


Um refúgio de paz a apenas 30 minutos do centro a chácara perfeita para morar, descansar e viver momentos inesquecíveis! Se você busca um lugar paradisíaco, onde a natureza abraça e o silêncio acolhe, esta linda chácara é exatamente o que você procura. Um verdadeiro santuário particular, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para aproveitar fins de semana especiais longe da agitação da cidade. Com aproximados 4.000m² de área totalmente linear, este espaço surpreende pela amplitude, beleza natural e estrutura planejada para oferecer conforto, lazer e conexão com o verde. Destaques que encantam: Deslumbrante lago de peixes, perfeito para relaxar contemplando a paisagem Piscina rodeada de muito verde Charmoso fogo de chão, ideal para noites memoráveis com amigos e família Pomar formado e um riacho que completa o cenário de tranquilidade Aconchegante caramanchão Ampla varanda gourmet, totalmente equipada para quem ama receber Banheiro de apoio + quarto de guardados Casa principal aconchegante e funcional: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala com lareira, perfeita para dias mais frios Banheiro social Cozinha integrada, moderna e convidativa Espaço para carros Além disso, a propriedade oferece ampla possibilidade de expansão e novas construções, permitindo que você transforme esse cenário em tudo aquilo que sempre sonhou. Viva onde a natureza é protagonista. Seja para seu lar definitivo ou seu refúgio de veraneio, esta chácara é um convite a uma vida mais leve, tranquila e cheia de beleza. Venha conhecer e se encantar! Seu paraíso particular está te esperando.

250 m² 2 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 1.200.000

Sítio, 3 quartos, 9 hectares

Estrada Santa Rita, Colônia Alpina, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Santa Rita / Teresópolis RJ Natureza, produção agrícola e potencial turístico em um só lugar! Esta propriedade encantadora, com aproximadamente 10 hectares, está localizada no tranquilo bairro de Santa Rita e oferece inúmeras possibilidades de uso seja para lazer, produção rural ou investimento em turismo e hospedagem. Destaques: Com mais de 3.000 pés de ponkan em plena produção e espaço disponível para expansão agrícola, o sítio também conta com plantação de cana-de-açúcar em parte do terreno. A vista livre para as montanhas e o clima serrano tornam o local perfeito para a implantação de chalés ou estrutura voltada ao ecoturismo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Airbn ou hospedagem alternativa. Imóvel: A casa sede é simples e está em fase final de acabamento, composta por sala ampla, três quartos, banheiro social, cozinha funcional e varanda com vista panorâmica para a paisagem ao redor. Um espaço acolhedor, ideal para aproveitar o sossego da vida no campo. Infraestrutura adicional: A propriedade ainda conta com um alambique já em funcionamento, também em fase final de construção. Com estrutura versátil, o espaço tem grande potencial para ser transformado em restaurante panorâmico, bistrô rural ou área de degustação um diferencial que agrega valor ao imóvel e à experiência dos visitantes. Observações: Imóvel não aceita financiamento bancário Proprietário estuda permuta por loja na cidade Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita e conheça de perto esse sítio extraordinário, ideal para quem busca qualidade de vida e visão empreendedora em meio à natureza exuberante de Teresópolis. - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: canil, garagem, quintal, Varanda, ITR anual Pontos Fortes: Terreno totalmente aproveitavel Vista livre para as montanhas da região 3.000 pés de ponkan produzindo

3 quartos 1 banheiro 4 vagas

R$ 2.500.000

Sítio, 3 quartos, 7000 m²

Estrada Teresópolis-Friburgo, Albuquerque, Teresópolis - RJ


Sítio à Venda Bairro Albuquerque / Teresópolis RJ Refúgio ideal para quem busca tranquilidade, natureza e muito espaço! Este belo sítio em Albuquerque reúne conforto, estrutura completa e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. Destaques: Situado em uma área cercada de muito verde, com propriedades de alto padrão ao redor, o terreno possui impressionantes 7.000 m². Ideal para moradia, lazer ou investimento. Estuda-se permuta com imóveis em Teresópolis e veículos. Imóvel: Casa principal com sala ampla em três ambientes com lareira, cozinha funcional, despensa, área de serviço, três quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social. Área externa: A estrutura externa é completa: duas casas de caseiro, horta, galinheiro, canil, três poços artesianos, além de um espaço gourmet completo com sauna a vapor e piscina ideal para momentos de descanso e lazer. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita para conhecer esse pedaço de paraíso! - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Lareira, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, banheiro de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, garagem, quintal, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, play ground, salão de festas, salão de jogos, sauna,

480 m² 3 quartos 3 banheiros 5 vagas

R$ 647.000

Sítio, 3 quartos, 120 m²

Estrada Córrego das Pedras, Córrego das Pedras, Teresópolis - RJ


Imagine um refúgio de tranquilidade, segurança e belezas naturais deslumbrantes. Este magnífico sítio de 6.000m² em Córrego das Pedras, Teresópolis, é o lugar ideal para você se desconectar da correria do dia a dia e se reconectar com a natureza. Com um terreno que combina áreas planas e em aclive, você terá à sua disposição um lindo lago, perfeito para momentos de contemplação e lazer, além de cinco cocheiras e seis piquetes para soltar cavalos, proporcionando um ambiente ideal para a prática de equitação. O acesso ao sítio é extremamente fácil, e ele conta com três entradas independentes, garantindo privacidade e conveniência. O riacho ao fundo do terreno completa este cenário idílico, tornando cada dia uma nova oportunidade para explorar a natureza ao seu redor. A casa principal, com 120m² de construção, oferece todo o conforto que você precisa. Com uma sala acolhedora, duas suítes, cozinha, área de serviço e garagem para quatro carros, este espaço foi projetado para ser um lar tranquilo e funcional. Além disso, a casa de hóspedes, com uma suíte independente e varanda coberta, é perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. Para completar, há ainda uma casa de caseiro, composta por sala, cozinha, quarto e banheiro, garantindo que você tenha todo o suporte necessário para cuidar da propriedade. Localizado a apenas 40 minutos do centro de Teresópolis, este sítio é a fusão perfeita entre tranquilidade e praticidade. Com documentação regularizada e o proprietário aberto a propostas, este é o momento ideal para realizar o seu sonho. Não perca mais tempo, agende já a sua visita e descubra como é viver em um verdadeiro paraíso!

120 m² 3 quartos 4 banheiros 8 vagas

R$ 699.000

Chácara, 3 quartos

Granja Mafra, Teresópolis - RJ


Descubra o paraíso em meio à natureza com esta deslumbrante chácara, localizada a poucos minutos do centro de Teresópolis, RJ. Imagine-se vivendo em um ambiente tranquilo e bucólico, com amplos espaços luminosos e confortáveis, como a sala de estar e jantar, perfeitas para momentos em família e com amigos. A casa possui três quartos, sendo duas suítes que garantem conforto e privacidade. A cozinha em conceito aberto, integrada à sala, oferece praticidade e elegância, além de uma despensa e área de serviço. Para os amantes da culinária, a área gourmet externa, toda fechada em blindex, é um verdadeiro convite para preparar refeições inesquecíveis, equipada com fogão, forno a lenha e churrasqueira. A propriedade conta com um poço artesiano que fornece água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha, além de um quintal amplo com piscina, jardim, área de fumante e canil. O espaço é ideal para quem deseja cultivar uma horta ou criar um pomar. Com estacionamento para cerca de dez carros, essa residência une comodidade e liberdade. Imersa na natureza, a chácara oferece vistas deslumbrantes e um clima perfeito para quem busca qualidade de vida, além de estar próxima à pista de parapente, permitindo momentos de aventura e lazer. Essa é a oportunidade de realizar o seu sonho de morar em um lugar único, em plena harmonia com a natureza, mas sem abrir mão da proximidade com a cidade. O proprietário aceita propostas de permuta. Agende sua visita e encante-se com este verdadeiro refúgio!

190 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 949.900

Sítio, 1 quarto, 25 hectares

Cruzeiro, Teresópolis - RJ


Venha conhecer o lugar perfeito para o seu refúgio na natureza! Temos o prazer de apresentar um sítio encantador, com características que irão surpreender você. Localizado em um terreno amplo de 250.000 mil metros quadrados, esse paraíso natural oferece uma extensa área de mata preservada, perfeita para os amantes da fauna e flora. Aqui, você criar trilhas deslumbrantes, respirar o ar puro e se reconectar com a tranquilidade que a natureza proporciona. Além disso, o sítio possui três nascentes, garantindo uma água cristalina e abundante durante todo o ano proporcionando uma experiência revigorante para corpo e mente. E para completar essa experiência única, temos um belíssimo lago, onde você poderá relaxar e apreciar a beleza dos seus arredores. Contemplando a paisagem serena do lago se tornará um verdadeiro prazer em seu dia a dia. Além de todas essas características naturais, o sítio conta com duas casas com as seguintes configurações: 1. Casa (construída) Sala; Quarto; Cozinha; Banheiro; Varanda; Area de serviço; 2. Casa (em construção) Sala Ampla; Conzinha em conceito aberto; 01 suíte; O acesso é exclusivo, em rua sem saída, a menos de 500 metros da BR116, a menos de 25 minutos do centro da cidade. Não perca a oportunidade de ter um refúgio próprio em meio à natureza. Agende uma visita e descubra como esse sítio pode se tornar o seu refúgio perfeito. Venha desfrutar da paz, tranquilidade e harmonia que só um lugar como esse pode oferecer

100 m² 1 quarto

R$ 1.700.000

Sítio, 10 quartos, 11 hectares

Prata dos Aredes, Teresópolis - RJ


À VENDA: UM PARAÍSO ECOLÓGICO PARA CHAMAR DE SEU! Se você procura tranquilidade, bem-estar e uma conexão única com a natureza, encontrou o lugar perfeito! Apresentamos uma propriedade excepcional, um verdadeiro paraíso ecológico, com uma área total de 106.000 m², situado em um vale acolhedor envolto pela exuberante Mata Atlântica. IMERSÃO NA NATUREZA: Experimente uma vida harmoniosa com a natureza, com água em abundância e uma flora diversificada que vai além das espécies nativas da Mata Atlântica. Aqui, você encontrará árvores trazidas da Floresta Amazônica, cultivadas pelos proprietários ao longo dos anos. ARQUITETURA HARMÔNICA: As construções seguem um estilo arquitetônico perfeitamente integrado ao clima serrano de Teresópolis. A casa sede oferece um ambiente acolhedor, com hall de entrada, salão em dois ambientes com pé direito alto, área envidraçada para uma vista deslumbrante, biblioteca no mezanino, sala com lareira, sala de estar, 4 banheiros, 6 quartos (1 suíte com escritório), cozinha com despensa e uma varanda de frente para a mata. HOSPEDAGEM ACONCHEGANTE: Casa de hóspedes com 2 quartos, sala com pé direito alto e lareira, cozinha com fogão à lenha, banheiro social e varanda. Casa de hóspedes com 2 suítes canadenses, sala com lareira, cozinha, banheiro social e área de serviço. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. ATIVIDADES AO AR LIVRE: Explore trilhas encantadoras pela mata, que oferecem caminhadas revigorantes por toda a propriedade. Descubra uma torre de 3 pavimentos para vistas panorâmicas e relaxe na piscina de água natural. Venha viver a experiência de uma vida em total sintonia com a natureza. Seu próprio paraíso espera por você! Agende sua visita e descubra a serenidade que este lugar incrível proporciona. Não perca a chance de tornar este refúgio ecológico o seu lar!

1000 m² 10 quartos 6 banheiros 21 vagas

Teresópolis: A Cidade de Pedro

Teresópolis, localizada no estado do Rio de Janeiro, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1891, Teresópolis é conhecida por suas belezas naturais e importância turística. A cidade é um importante centro econômico e turístico da região serrana. A economia de Teresópolis é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, a Feirinha de Teresópolis e o Mirante do Soberbo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Teresópolis é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Teresópolis, o Museu do Futuro e o Palácio Teresa Cristina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Teresópolis é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Teresópolis possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Teresópolis oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Teresópolis é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Teresópolis tem muito a oferecer.