Loteamento e Condomínio, 3232 m²
Campo Bom - RS
Terreno com Alto Potencial Construtivo na Avenida Brasil – Campo Bom/RSLocalização estratégica no Centro, ideal para projetos que valorizam espaço, visibilidade e versatilidadeApresentamos uma oportunidade única em uma das avenidas mais valorizadas de Campo Bom. Um terreno amplo, com testada generosa, totalmente regularizado e pronto para dar vida a um projeto inteligente e de alto retorno . Área total: 3.232,90 m2 Frente (testada): 35 metros para a Av. Brasil ️ Zona Mista – Usos permitidos:O zoneamento ZM (Zona Mista) permite ampla diversidade de empreendimentos: Residencial multifamiliar vertical e unifamiliar ️ Condomínio horizontal Comércio varejista, atacadista e de abastecimento Comércio de combustíveis e inflamáveis (postos) Serviços bancários e financeiros Serviços de saúde (clínicas, pronto-socorro, consultórios) Serviços de educação, cultura e segurança Serviços pessoais e profissionais (salões, escritórios, coworking) Hospedagem, turismo e lazer Atividades de recreação e esportes Comércio de apoio rodoviário e industria Um terreno versátil, que abre caminho para empreendimentos residenciais, comerciais, corporativos ou mistos — com alto potencial de valorização na região central da cidade. Localização privilegiada – rodeada por pontos de valorização urbana: Memorial Pioneirismo – 1 min Largo Irmãos Vetter – 7 min Parcão Arno Kunz – 9 min Parque do Trabalhador – 10 min Centro de Novo Hamburgo – 14 min Um terreno com estrutura, liquidez e segurança jurídica Cercamento novo com alambrado e mourões Livre de ônus e pronto para construir Ideal para investidores, construtoras e empresas Escritura atualizada, regular e financiável Consulte informações AQUI Chave do anúncio: Rvl5qNEAIpJvFt5Q