253 terrenos e loteamentos à venda em Canoas - RS


R$ 850.000

Terreno, 1000 m²

Rua Florianópolis, Mathias Velho, Canoas - RS


GIMOV vende: Imóv. Cód.: 10027: Imagine um terreno de 1.000 m² no coração do bairro Mathias Velho, em Canoas/RS, uma área urbana que pulsa com oportunidades de desenvolvimento e crescimento. Este terreno é um verdadeiro diamante bruto esperando para ser lapidado por um investidor visionário como você. Com uma localização estratégica, ele está situado na rua do Pronto Socorro, oferecendo duas frentes que ampliam suas possibilidades de construção e aproveitamento do espaço. A configuração perfeita com 20 m de frente e fundos, além de laterais de 50 m, proporciona a flexibilidade necessária para projetos ambiciosos que podem transformar o cenário local. A proximidade com infraestruturas essenciais torna este terreno ainda mais atraente. Está a apenas 2.500 m da -116, facilitando o acesso e aumentando seu potencial logístico. Além disso, a vizinhança conta com escolas, supermercados e farmácias todos fatores que impulsionam a valorização imobiliária ao longo do tempo. O terreno está na quadra formada pelas ruas Florianópolis, Piratini, Negrinho Santos e Arroio Grande, áreas conhecidas por sua vitalidade e movimento constante. Imagine um empreendimento comercial ou residencial aqui: cada metro quadrado é uma oportunidade para gerar retorno sobre investimento. Seja você um investidor experiente ou alguém procurando diversificar seu portfólio imobiliário, este terreno oferece uma possibilidade única no bairro Mathias Velho. A presença de bares e restaurantes nas proximidades também sugere um fluxo contínuo de pessoas na região ideal para negócios que dependem de grande circulação. Além disso, estar perto de postos de saúde e oficinas mecânicas garante conveniência tanto para futuros moradores quanto para empreendimentos comerciais. Não perca esta chance rara; terrenos assim não aparecem todos os dias no mercado. Transforme esta área promissora em um projeto grandioso que trará prosperidade e reconhecimento! Tudo isto por R$ 850 mil. VISITAS SOMENTE COM O CORRETOR! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Oficinas Mecânicas, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: GIMOV informa: Terreno de 1000 m2 no bairro Mathias Velho em Canoas - RS; Terreno com 20 m de frente por 50 m de fundos; Com frente para Rua Florianópolis e para Rua Negrinho Santos; A 2500 m da -116. UMA BOA OPORTUNIDADE PARA VOCÊ INVESTIR!

0 quartos 0 sem vaga

R$ 245.000

Terreno, 396 m²

Rua dos Carvalhos, Harmonia, Canoas - RS


Se você procura um terreno amplo, bem localizado, no bairro Cinco Colônias em Canoas, esta é uma oportunidade ideal. Na Rua dos Carvalhos, nº 13, este terreno oferece 396m² em uma rua sem saída, garantindo privacidade e tranquilidade. Com posição solar noroeste/nordeste, o terreno recebe sol pela manhã e tarde, ideal para projetos que usufruam da iluminação natural. Características do Terreno: 396m² de área total Rua sem saída em formato de balão Posição solar noroeste/nordeste Topografia plana e regular Bairro Cinco Colônias: Um bairro tradicional que combina o clima de interior com infraestrutura urbana completa. Oferece ruas pavimentadas, arborização e comércio conveniente. Proximidades: EMEF Arthur Pereira de Vargas a poucos metros Escola Luterana Dr. Martinho Lutero em um raio de 5 km Mercados, padarias, pet shops, farmácias, e lotéricas locais Restaurantes e lanchonetes Postos de saúde e hospital em um raio de até 5 km Acessibilidade: Situado próximo à -448, facilita o acesso a Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e região metropolitana. A proximidade da -116 melhora a mobilidade para o centro de Canoas. Está a poucos minutos da Estação Canoas do Trensurb, com acesso direto a Porto Alegre. Destaques: Ideal para projetos amplos Mais privacidade e segurança Localização privilegiada em bairro calmo Próximo a escolas, mercados, e serviços essenciais Condições de Compra: O terreno pode ser financiado, ampliando as possibilidades de aquisição. Se deseja um terreno bem localizado, com excelente metragem em um local tranquilo e funcional, essa é sua chance. Agende sua visita. Sou o corretor responsável pela propriedade na RE/MAX e estou à disposição para ajudar com transparência durante todo o processo de compra. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

396 m² 0 quartos 0 sem vaga

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.