3.513 imóveis à venda em Canoas - RS


R$ 17.000.000

Depósito-Galpão, 3707 m²

São José, Canoas - RS


Oportunidade estratégica para operações logísticas e industriais de grande porte no bairro São José, em Canoas/RS. Este complexo industrial destaca-se pela vasta área de terreno e infraestrutura completa, preparada para alta produtividade e movimentação de cargas pesadas. O imóvel possui uma área total de terreno de 29.025 m², com 14.500 m² de área útil livre, permitindo excelente manobrabilidade para carretas e amplo pátio. A área construída totaliza 3.707 m², sendo a área fabril dividida em dois galpões principais que somam 2.880 m². O galpão principal apresenta pé-direito de 11,40 metros e piso industrial de alta resistência com capacidade para até 5 toneladas por m². A unidade é equipada com duas pontes rolantes com capacidade para 12,5 toneladas cada, além de duas docas em nível para carga e descarga. INFRAESTRUTURA DE APOIO E ADMINISTRATIVA O complexo oferece suporte operacional completo com: Mezanino de 300 m² com salas prontas para administração e diretoria. Recepção estruturada. Refeitório e vestiários masculino e feminino. Estacionamento interno com 50 vagas disponíveis. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Situado em região estratégica no Distrito Industrial de Canoas, o imóvel oferece conexões rápidas para o escoamento de produção: A 200 metros da Avenida Guilherme Schell. A 400 metros da Estação Petrobrás (Trensurb). A 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS Área do terreno: 29.025 m² Área construída total: 3.707 m² Área fabril: 2.880 m² (Galpão 01: 1.900 m² | Galpão 02: 980 m²) Pé-direito: 11,40 metros Resistência do piso: 5 ton/m² Equipamentos: 2 pontes rolantes (12,5 toneladas cada) Acesso: 2 docas em nível e entrada para carretas VALORES Venda: R$ 17.000.000,00 Locação: R$ 65.000,00 IPTU mensal: R$ 6.550,00 Agende uma visita técnica para avaliar o potencial desta infraestrutura para o seu negócio.

3707 m² 0 quartos 14 banheiros 50 vagas

R$ 1.290.000

Casa, 4 quartos, 294 m²

Estância Velha, Canoas - RS


Apresento-lhe esta residência excepcional no prestigiado bairro Bela Vista em Canoas, a 01km do Parkshopping Canoas. Com uma área construída de 294m², este sobrado impressiona com seus espaços amplos. No andar superior, quatro dormitórios proporcionam muita tranquilidade, incluindo uma suíte master com banheiro, closet e sacada, bem como duas suítes americanas com banheira de hidromassagem. Adicionalmente, um dormitório e um banheiro social garantem o máximo em comodidade. O andar térreo é um convite à sofisticação e praticidade. O escritório, flexível para se tornar um quarto, e o living integrado de sala de estar e jantar oferecem ambientes versáteis e acolhedores. A cozinha ampla e a área de serviço bem equipada atendem às necessidades cotidianas. O espaço gourmet completo, com churrasqueira, e um quarto ou depósito acrescentam funcionalidade ao ambiente, enquanto o generoso pátio nos fundos, com paisagismo e piscina, proporciona momentos de lazer incomparáveis. Destaque para a vaga de quatro carros, sendo dois cobertos, garantindo praticidade e segurança. Móveis planejados e aparelhos de ar condicionado permanecem, elevando o conforto a outro patamar. O imóvel destaca-se pelo acabamento impecável, com piso porcelanato nas áreas sociais, piso laminado no andar superior, escada em mármore travertino e teto com rebaixo em gesso. Não perca a oportunidade de possuir esta excelente propriedade que redefine o conceito de residência em Canoas. Agende sua visita agora e descubra o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

294 m² 4 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 219.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 66 m²

Nossa Senhora das Graças, Canoas - RS


Venha conhecer este excelente apartamento à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas, RS. Com um preço imperdível, este imóvel desocupado e reformado oferece 66,87 m² de área útil, composto por 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro com banheira. Localizado no 3º andar, conta com 7 cômodos arejados e apresenta um ambiente perfeito para sua família. O apartamento destaca-se pelo jardim encantador e fácil acessibilidade, situado em uma rua tranquila, garantindo conforto e segurança. Você contará com uma vaga de garagem coberta e um registro de gás individual para sua conveniência. Sua localização privilegiada proporciona excelente infraestrutura, estando próximo a escolas, lojas, ponto de ônibus, transporte público, hospitais, parques e da igreja. Nos arredores, você encontrará ainda rápida e fácil comunicação com a rodovia, facilitando sua locomoção diária. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Canoas. Com um ótimo preço de mercado, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e sinta-se em casa no seu novo lar Este imóvel aceita financiamento e o uso do FGTS. Entre em contato e agende a sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

66 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 199.900


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 51 m²

Igara, Canoas - RS


Descubra o seu novo lar no coração de Canoas, localizado no aconchegante bairro Igara. Este charmoso apartamento em ótimo preço está em um condomínio fechado, oferecendo segurança e conforto para você e sua família. Com 51 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados e 1 banheiro funcional. Situado na Rua Camboatás 204A, este apartamento contemporâneo é ideal para aqueles que buscam praticidade e qualidade de vida. Desfrute do prazer de cozinhar em uma cozinha com armário planejado e integre seus momentos na sala com a varanda equipada com churrasqueira. Relaxar nunca foi tão fácil com a infraestrutura do condomínio que oferece playground, salão de festas e zeladoria atenta. Beneficie-se da localização estratégica, com fácil acesso a escolas, lojas e transporte público, além da proximidade a parques e ruas tranquilas e asfaltadas. Este apartamento no 2º andar proporciona um ambiente prático com cabeamento estruturado, conexão de internet, gás e água individual. Além disso, você terá o conforto de uma vaga de estacionamento descoberta. Aberto a financiamento, é uma excelente oportunidade para investir em um imóvel acessível, em ótimas condições e localizado em uma rua tranquila do Rio Grande do Sul. Não perca a chance de morar em um lugar onde qualidade de vida e comodidade se encontram. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

51 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 240.000


Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 47 m²

Estância Velha, Canoas - RS


Apartamento contemporâneo reformado à venda em Canoas, RS perfeito para quem busca uma vida moderna em um condomínio fechado Este imóvel com 47m², situado no 4º andar, oferece dois dormitórios aconchegantes e um banheiro funcional. A localização privilegiada na Av. A.J. Renner 403L, bairro Estância Velha, permite fácil acesso a escolas, igrejas, lojas e transporte público, além de estar próximo ao parque e outras conveniências urbanas. Destaque para a planta inteligente com ambientes integrados e a qualidade construtiva em concreto, com telhado plano. Desfrute de uma cozinha bem equipada com armários embutidos, um espaço perfeito para inspirar suas habilidades culinárias. Este imóvel é acessível, com cabeamento estruturado e registro de água e gás individuais, proporcionando conforto e segurança. O condomínio oferece diversas comodidades para diversão e socialização, incluindo churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Aproveite a sensação de tranquilidade com segurança reforçada por câmeras, zeladoria e uma atmosfera acolhedora. Com 20 apartamentos distribuídos em 5 andares, o prédio é organizado e promove uma convivência harmoniosa. Oferecendo uma vaga de estacionamento descoberta e aceitando financiamento, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade em um ambiente urbano bem localizado no coração de Canoas, RS. Não perca a oportunidade de viver num lar completo e cheio de estilo Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 19/08/2025

47 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

Canoas: A Cidade do Avanço Industrial

Canoas, localizada na região metropolitana de Porto Alegre, Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1939, Canoas é conhecida por seu avanço industrial e importância econômica na região. A economia de Canoas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores metalúrgico e automotivo. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Canoas é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro do SESC, o Parque Getúlio Vargas e o Museu Municipal Hugo Simões Lagranha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Canoas é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Canoas possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Canoas oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Canoas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Canoas tem muito a oferecer.