1 salas, lojas, escritórios à venda em Charqueadas - RS

Prédio Inteiro, 168 m²

Charqueadas - RS

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado na Av. Cruz de Malta, um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Charqueadas/RS, este imóvel de uso misto combina versatilidade, estrutura e alto potencial de rentabilidade. Composto por uma sala comercial no pavimento térreo e três unidades residenciais tipo JK no andar superior, é ideal para quem deseja investir em ativos com múltiplas possibilidades de retorno. Perfeito para investidores que valorizam segurança patrimonial, liquidez e rentabilidade consistente. Com base na metodologia de capitalização da renda, o imóvel apresenta excelente compatibilidade entre o preço de venda (R$ 595.000,00) e seu potencial de geração de receita, sendo uma alternativa sólida. Estrutura pronta para locação Projeto funcional e bem distribuído Potencial para retorno superior à média do mercado Localização com alta demanda comercial e habitacional Deseja entender como esse imóvel pode se pagar com base técnica ligue agora que te explico melhor e faça o melhor investimento de sua vida. 51 997702905 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,