25 casas à venda em Canudos, Novo Hamburgo - RS


R$ 750.000

Casa de Condomínio, 3 quartos

Novo Hamburgo - RS


Casa Comercial de Esquina à Venda Localização Estratégica em Novo Hamburgo! Se você busca um imóvel para investir ou expandir seu negócio, essa casa comercial de esquina no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS, é a oportunidade ideal! Destaques do Imóvel: Localização privilegiada na Rua Bartolomeu de Gusmão alto fluxo de pessoas e veículos. Terreno amplo com 260m² e 237m² de área construída. Espaço versátil, perfeito para escritórios, consultórios, lojas ou coworkings. Estacionamento para até 16 veículos, diferencial para atender clientes e funcionários. Infraestrutura completa: sistema de alarme, câmeras de segurança, portão eletrônico e placas solares, proporcionando segurança e economia. Distribuição Interna: Piso superior: 2 dormitórios (1 suíte) e uma sala ampla integrando os ambientes. Piso inferior: 1 dormitório, banheiro, cozinha e um escritório funcional. Área externa: banheiro adicional e amplo pátio para diversas possibilidades de uso. Localização Estratégica: 2,9km do Centro da Bartolomeu de Gusmão 3,9km do Centro de Campo Bom 5,3km da RS-239 e 5,5km da -116 44,5km do Centro de Porto Alegre Comodidades Próximas: Supermercado (270m) | Ponto de ônibus (120m) | Farmácias (130m) | Posto de combustível (700m) | Escolas (750m) | Academia (850m) Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel comercial de alto potencial! Se você está procurando imobiliária em Gramado para fazer o melhor investimento, aqui na Samuel Schulze Imóveis você conta com uma vasta opção de imóveis nas melhores localizações da cidade. Temos casas em condomínio fechado, apartamentos para venda, casas para venda, possuindo também os melhores lançamentos imobiliários em Gramado, terrenos e muito mais opções de investimentos. Venha ter seu refugio na cidade de Gramado agora mesmo! Entre em contato e agende sua visita! Samuel Schulze: Especialista em Imóveis na Serra Gaúcha, paixão em servir com excelência! (54) 99911-5559

237 m² 3 quartos 3 banheiros 16 vagas

R$ 431.000

Casa, 2 quartos, 65 m²

Novo Hamburgo - RS


Residencial Solarium. Sobrado geminado à venda, localizado no bairro São Jorge em Novo Hamburgo/RS.  Este residencial oferece sobrados modernos com 65 m² de área privativa, projetados para proporcionar praticidade e qualidade de vida. Os imóveis contam com:2 dormitórios, ambos com sacada privativa Sala e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaço Lavabo no pavimento térreo Banheiro social completo, com box e acabamento nos registros Área nos fundos com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Além disso, os sobrados possuem:Sistema de água quente instalado na cozinha e banheiros, com junker e pressurizador Iluminação instalada em todos os ambientes Aberturas em alumínio Rebaixo em gesso na sala e cozinha Escada em pedra de granito Caixa d’água individual com registro para cada unidade O condomínio oferece:Portão eletrônico Área de zeladoria para manutenção e conservação do espaço Vaga de garagem registrada na matrícula, com estacionamento exclusivo Valores:Sobrados 1, 2, 3, 5, 6, 7 e 8 (sem móveis): R$ 359.000,00 Sobrado 4 (mobiliado): R$ 431.000,00 Condições facilitadas: entrada parcelada em até 60 vezes. Uma excelente opção para morar ou investir, em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. *-* Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Portão Eletrônico * Sala de estar * Sala de jantar

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 795.000

Casa, 4 quartos, 344 m²

Novo Hamburgo - RS


Excelente sobrado semi mobiliado à venda, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo/RS. O imóvel está edificado em um terreno de 362,70 m², com 344,00 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e elegante em dois pavimentos. No primeiro pavimento, conta com amplo living integrado para três ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço e garagem com capacidade para quatro veículos (sendo duas vagas cobertas e duas no pátio). A área externa dispõe de um agradável quiosque com piscina, churrasqueira e banheiro social, proporcionando excelente espaço para lazer e convivência. O segundo pavimento oferece um espaçoso living com lareira e sacada, além de quatro dormitórios, sendo uma suíte com closet. Permanecem no imóvel todos os móveis planejados so medida, bem como dois aparelhos de ar-condicionado. O imóvel possui avaliação de R$ 895.000,00 e encontra-se disponível para venda pelo valor de R$ 795.000,00. Documentação totalmente regularizada, estando apto a financiamento bancário. Localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade:RS-239: 2,7 km; Centro de Novo Hamburgo: 3,6 km; -116: 4,8 km Vias de acesso próximas:Rua Bartolomeu de Gusmão: 850 m; Av. Victor Hugo Kunz: 1,0 km; Av. Dr. Maurício Cardoso: 1,2 km; Rua Sapiranga: 1,4 km. Além deste imóvel, contamos com diversas outras opções disponíveis. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e encontrar o imóvel ideal para você. Aqui, você é MAIS! *-* Características destacadas do imóvel: * Ar condicionado * Área de Serviço * Churrasqueira * Piscina * Sala de estar * Sala de jantar

344 m² 4 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 171.445

Casa, 3 quartos, 85 m²

Novo Hamburgo - RS


Código na caixa: 08555513177453 3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha. . COND RES VALE DAS FIGUEIRAS Imóvel aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita consórcio. Imóvel na modalidade LICITAÇÃO ABERTA. - Assessoramos Gratuitamente NA COMPRA DE TODOS OS IMÓVEIS CAIXA mesmo que os imóveis estejam com leiloeiros diferentes, nossos serviços são pagos pela CAIXA e nos leiloes e licitações são garantidos no pós venda, ou seja após arrematar e indicar nossa imobiliária ou desde o inicio nas modalidades venda direta online e venda online. Se você precisa de ajuda antes do arremate entre em contato e conheça nossas soluções! Se já Arrematou e esta em duvida sobre os próximos passos da homologação da caixa. Me chame no WhatsApp para receber sua Assessoria Gratuita e tenha a expertise de quem já trabalha com leilões da CAIXA a mais de 10 anos. Falar no WhatsApp Confira nossas Listas Prontas  ✅ Listas Prontas: | 😮 Até 90% de Desconto    |   💡 Venda Direta e Online |   💰 Com Financiamento * O segredo que os leiloeiros não contam;     OS IMÓVEIS DA CAIXA que não vende nos leiloes SFI e licitação aberta, vem pra assessoria gratuita do Corretor Caixa na venda direta e online e você pode usar nosso botão monitorar, aqui do canto esquerdo da pagina pra ser avisado, aproveite, é um sistema de monitoramento, trabalhando pra você, gratuitamente! /* --- 007 Component Scoped Styles --- */ .c007-help { font-family: inherit; max-width: 360px; } .c007-title { color: #005ca9; font-weight: 800; margin: 0 0 .25rem; font-size: clamp(1.1rem, 2.2vw, 1.4rem); text-transform: uppercase; } .c007-su { margin: 0 0 .75rem; color: #1b6d57; font-weight: 700; } .c007-card { display: flex; flex-direction: column; gap: 1rem; border: 1px solid #e6e6e6; border-radius: 12px; background: #fff; padding: 1rem; box-shadow: 0 4px 10px rgba(0,0,0,.05); } .c007-item { text-decoration: none; color: inherit; display: flex; flex-direction: column; gap: .35rem; } .c007-head { display: flex; align-items: center; gap: .5rem; flex-wrap: wrap; } .c007-link { color: #0a38ff; font-weight: 800; font-size: 1.1rem; } .c007-badge { display: inline-block; font-size: .75rem; line-height: 1; padding: .3rem .5rem; border-radius: 6px; background: #eef5ff; color: #0a38ff; font-weight: 700; } .c007-badge--orange { background: #fff2e6; color: #ff7a00; } .c007-desc { margin: 0; color: #333; font-weight: 600; font-size: .95rem; } .c007-cta { align-self: flex-start; font-weight: 700; border-radius: 8px; padding: .55rem .9rem; border: none; background: #ff7a00; color: #fff; cursor: pointer; transition: all .2s ease; } .c007-cta:hover { background: #e86e00; } .c007-cta--outline { background: #fff; color: #0a38ff; border: 2px solid #0a38ff; } .c007-cta--outline:hover { background: #f6f9ff; } .c007-divider { border: 0; height: 1px; background: #f0f0f0; } .c007-foot { margin: .5rem 0 0; font-size: .8rem; color: #6b6b6b; text-align: center; } @media (max-width: 640px){ .c007-help { max-width: 100%; } .c007-card { padding: .9rem; } } .c007-help{ max-width: 100%; } @media (min-width: 1280px){ .c007-help{ max-width: 520px; } } .c007-card{ width: 100%; } Assessoria gratuita no pós venda       Licitação Aberta imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes?  Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. 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85 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.