24 imóveis à venda em Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


R$ 1.250.000

Casa, 3 quartos, 427 m²

Rua Frederico Groehs Neto, Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


Localizada na encantadora Vila Nova, esta belíssima casa de 427m² de área construída em um terreno de 1480m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Contando com 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte e 2 banheiros, esta residência é ideal para famílias que desejam um refúgio tranquilo e bem localizado. A propriedade, construída em junho de 2011, encontra-se ocupada pelo proprietário e oferece características excepcionais, como jardim bem cuidado, garagem ampla para 4 veículos (vaga coberta), espaço gourmet com churrasqueira e varanda, além de uma sacada perfeita para receber amigos e familiares. A casa dispõe também de placas solares, sistema de alarme e interfone. Entre as principais comodidades estão o quintal arborizado, área de serviço, cozinha grande com armários, lareira aconchegante, escritório, depósito e lavanderia. O imóvel parcialmente mobiliado está pronto para sua moradia. As grandes janelas proporcionam uma vista aberta e agradável para o entorno e as sacadas oferecem momentos de relaxamento com vista panorâmica. Bem situada, com acesso fácil à rodovia, transporte público, hospitais e áreas de lazer, a casa fica em um bairro que mescla tranquilidade e praticidade, perfeito para quem valoriza uma rotina equilibrada. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade especial em Novo Hamburgo. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Vila Nova, pertinho do Campus II da FEEVALE. Características do Imóvel: Áreas de Lazer e Convivência: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Varanda, Varanda Gourmet, Vistas Exteriores, Vista - Aberta, Vista - Magnífica. Vagas e Estacionamento: Bicicletário, Estacionamento, Estacionamento de visitantes, Garagem, Vaga para motos. Conforto e Climatização: Ar Condicionado, Aquecimento Elétrico, Ventilador de teto, Lareira. Cozinhas e Serviços: Área de serviço, Cozinha - Extra, Cozinha Americana, Cozinha conjugada, Dependência de Empregada, Despensa, Lavanderia. Segurança e Estrutura: Alarme, Fossa, Tanque de Água, Água (Furo), Eletricidade, Registro de Água Individual. Acabamentos e Materiais: Ytong, Pedra, Parcialmente Mobilada. Localização e Acessos: Perto da Auto-Estrada, Transporte Público Próximo, Perto de Autocarro, Perto de Hospital, Residencial, Trânsito de Acesso Fácil, Local Sossegado. Outros: Primeiro proprietário, Exposição Solar Leste.

427 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 1.306

Apartamento, 2 quartos, 10 m²

Rua Ernani Enio Juchem, Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . <a target="_blank" href="https://venda-imoveis.caixa.gov. /editais/matricula/RS/8555528319380.pdf">Baixar matrícula do imóvel</a> RUA ERNANI ENIO JUCHEM,N. 20 APTO. 52 BL JANGADEIROS, VILA NOVA - CEP: 93525-058, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL<ul><li>FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: <i class="fa fa-info-circle"></i> Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): <i class="fa fa-info-circle"></i> Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. <i class="fa fa-info-circle"></i> Tributos: So responsabilidade do comprador. <i class="fa fa-info-circle"></i> Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. <i class="fa fa-info-circle"></i> Regularização por conta do adquirente. <span><a href="#" onclick="javascript:lista_corretores(08555528319380, "RIO GRANDE DO SUL", 8084); return false;" style="color: #2e7db1; font-size:1em;"><i class="fa fa-file-text-o"></i> Corretores credenciados</a></span></li></ul> Você sabia que os imóveis retomados oferecem oportunidades únicas no mercado imobiliário ? Seja para investimento, moradia ou expansão de patrimônio, essas propriedades representam um potencial incrível. Assessoria Especializada: Nossa equipe de especialistas está pronta para guiá-lo(a) em cada etapa do processo de aquisição, garantindo transparência, segurança e suporte personalizado. Cuidamos do processo documental (financiamento, escritura, registro de imoveis site https://www.imoveiscaixaretomados.com. Atendemos todo o Estado do Rio Grande do sul Na etapa 03 da proposta coloque o Creci da Imobiliária Miellis 26.788 Chame um especialista e tire as suas dúvidas. Contato/WhatsApp: (51) 99855-8500 ou (51) 3434-6885 Veja Centenas de imóveis no nosso Site: https://www.imoveiscaixaretomados.com. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

10 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 130.553

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

Rua Ernani Enio Juchem, Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.  RUA ERNANI ENIO JUCHEM,N. 20 APTO. 52 BL JANGADEIROS, VILA NOVA - CEP: 93525-058, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SULImóvel retomado, pertencente à Caixa, colocado à venda recebendo propostas. Assessoria em Leilões, Licitação, Venda Direta e Venda Direta On-line. Cuido do processo documental (financiamento, escritura, registro de imóveis) e notificação ao ocupante do imóvel para desocupação, sem custos para o comprador estando meu CRECI cadastrado na proposta no Campo 3 (Agência de contratação e Intermediação da Venda) para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online. Fotos somente do anúncio. Não é permitido visitar os imóveis da Caixa Econômica Federal. Para imóveis em licitação ou leilão, deverá cadastrar meu CRECI no momento que for baixar o boleto no site da Caixa. Imóveis RS CRECI 27.032 Imóveis MG CRECI 8166 M Saldanha Negócios Imobiliários. Sou um agente credenciado pela Caixa Econômica Federal para realizar a venda dos seus imóveis sem custos para os compradores, pois sou remunerado pela Caixa. Presto consultoria gratuita, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados do FGTS, caso seja aceito. Saliento que o estoque de imóveis à venda é dinâmico e podem ocorrer inclusões/vendas diariamente. Os valores divulgados poderão sofrer alterações. Imagem externa do imóvel obtida por meio do endereço informado pela instituição financeira e capturada pelo serviço Google Street View ou imagem retirada do site da Caixa. M Saldanha Negócios Imobiliários - Especialista em imóveis retomados. RS - Contato: (51) 99955.3883 - CRECI/RS 27032 MG - Contato: (31) 99229.0005 - CRECI/MG 8166 FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciadosFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

62 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 309.800

Apartamento, 1 quarto, 24 m²

Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


Studio mobiliado em frente à Feevale – Viva o Conforto, Inove seu Estilo de Vida O Studio Campus II está localizado exatamente em frente ao portão principal da Feevale II, em Novo Hamburgo, e representa um novo conceito de moradia moderna, funcional e totalmente conectada às necessidades do dia a dia. Com mais de 540m2 de áreas de convivência , o empreendimento oferece 14 ambientes exclusivos , como Espaço Zen, Coworking, Fire Place, Lounge, Pet Place, Jardim Chimarrão, lavanderia compartilhada, garagem, limpeza, manutenção condominial, entre outros. Tudo pensado para proporcionar bem-estar, produtividade e praticidade . Os studios são completamente mobiliados e equipados , com ar-condicionado, eletrodomésticos, utensílios domésticos e até tomadas USB. Tudo pronto para morar ou alugar imediatamente, sem complicações. A localização estratégica atrai estudantes que buscam conforto e segurança ao lado da universidade , bem como pais de outras cidades , que encontram aqui a tranquilidade de deixar seus filhos em um ambiente seguro, funcional e bem assistido. Além disso, o Studio Campus II é uma excelente oportunidade para investidores : a demanda por locação na região é altíssima, especialmente entre universitários e jovens profissionais. Ideal para quem valoriza uma vida mais prática, moderna e conectada. Seja para morar ou investir, esse studio oferece tudo o que você precisa em um só lugar. Solicite mais informações agora mesmo, clique AQUI Chave do anúncio: S209IZM9FRi4U6YK

24 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 267.000

Apartamento, 2 quartos, 49 m²

Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


< ><i> A Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende; < ></i><i></i>Apartamento no Residencial Arezzo, luxo e conforto, 02 dormitórios, living (estar e jantar), cozinha, lavanderia, banheiro, sacada com churrasqueira e box. <i>I</i>< > <i>nfraestrutura Condominial</i>< > <span>Guarita Playground com grama Hall de entrada com pé-direito duplo 2 Elevadores Escada de emergência Bicicletário </span>Cobertura <span>Rooftop com salão de festa Academia Espaço gourmet com 02 churrasqueiras Deck solarium com piscina </span> <i>Características Gerais</i>< > <span>Quantidade de Apartamentos 84 Tamanhos dos Apartamentos 49m² e 56m²(+suíte) Sacada com churrasqueira Vagas de Cobertas/ descobertas </span><span><i> Prazo de entrega< ></i> <i>:</i>< > 2° semestre de 2026 </span><span><i> Financiamento bancário< > </i><i>Possibilidade de parcelamento da entrada, de conformidade com a construtora. Utilize seu FGTS </i> O Empreendimento oferece fácil acesso a serviços e comércios, garantindo praticidade no seu dia a dia. Fica ao lado da Universidade Feevale e RS 239.</span><span> </span><i> O valor de venda a partir de R$ 267.000,00 ( Duzentos e sessenta e sete mil reais ) é referente ao mês 08/2024 e está sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte valores e disponibilidade< ></i><span><i> junto à imobiliária.< ></i> </span> Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal.<i> </i><i> Aqui você é< ></i><i> MAIS!< ></i>

49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 550.000

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


Apartamento novo à venda em localização nobre de Novo Hamburgo Se o que você procura é conforto, praticidade e uma localização privilegiada , este imóvel é a escolha certa. Localizado entre o Campus 1 e 2 da Universidade Feevale , o Hospital Regina e o Centro Clínico , o endereço oferece conveniência e fácil acesso aos principais serviços de saúde, educação e lazer da cidade. O apartamento conta com dois dormitórios , sendo uma suíte , além de duas vagas de garagem cobertas — um diferencial que garante comodidade e segurança no dia a dia. Os ambientes foram projetados com atenção aos detalhes, valorizando a funcionalidade e o bem-estar. O acabamento em calfinagem reforça a qualidade construtiva e o estilo contemporâneo do empreendimento. A poucos passos do centro histórico e das melhores opções gastronômicas e comerciais de Novo Hamburgo, este imóvel representa uma excelente opção para morar ou investir com rentabilidade e valorização garantida. Infraestrutura do condomínio: Elevador Salão de festas Playground Portão eletrônico Diferenciais do apartamento: Piso em porcelanato Cozinha e área de serviço integradas Garagem coberta Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que reúne localização estratégica, conforto e sofisticação. Saiba mais clicando AQUI . Chave do anúncio: 7nGdDKwEzGn2lGxG

72 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 550.000

Casa, 2 quartos, 110 m²

Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


Oportunidade Rara a poucos metros da Feevale Campus II – Casa com Piscina em Terreno Amplo | Novo Hamburgo Morar bem ou investir com segurança começa pela localização certa. Essa casa está a poucos passos da Universidade Feevale – Campus II , em uma região tranquila, residencial e com alta demanda por locação. Seja para viver com conforto ou para gerar renda, esta é uma oportunidade estratégica. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios (incluindo suíte com closet ) Home office pronto para trabalho ou estudos Piscina privativa para aproveitar o verão com privacidade e luz do sol o dia todo Espera para quiosque – ideal para personalizar sua área de lazer Terreno amplo com 496 m2 (16 x 31 m) totalmente murado Cerca elétrica e sensor de pátio para mais segurança Casa com aproximadamente 110 m2 de área construída Posição Solar Leste Por que este imóvel é especial: Localização estratégica ao lado da Feevale : ideal para professores, estudantes e profissionais da região Excelente opção para morar ou investir em locação de médio e longo prazo Bairro com infraestrutura completa e fácil acesso à RS-239 Pronta para morar, pronta para valorizar Imóvel com ótima distribuição, área externa ampla e estrutura perfeita para quem quer conforto e segurança. Entre em contato agora e agende sua visita AQUI Chave do anúncio: yfw85DQWIh1ezrlj

110 m² 2 quartos 2 banheiros 3 vagas

Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.