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    36 casas à venda em Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


    R$ 1.250.000

    Casa, 3 quartos, 427 m²

    Rua Frederico Groehs Neto, Vila Nova, Novo Hamburgo - RS


    Localizada na encantadora Vila Nova, esta belíssima casa de 427m² de área construída em um terreno de 1480m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, qualidade de vida e proximidade com a natureza. Contando com 3 dormitórios espaçosos sendo 1 suíte e 2 banheiros, esta residência é ideal para famílias que desejam um refúgio tranquilo e bem localizado. A propriedade, construída em junho de 2011, encontra-se ocupada pelo proprietário e oferece características excepcionais, como jardim bem cuidado, garagem ampla para 4 veículos (vaga coberta), espaço gourmet com churrasqueira e varanda, além de uma sacada perfeita para receber amigos e familiares. A casa dispõe também de placas solares, sistema de alarme e interfone. Entre as principais comodidades estão o quintal arborizado, área de serviço, cozinha grande com armários, lareira aconchegante, escritório, depósito e lavanderia. O imóvel parcialmente mobiliado está pronto para sua moradia. As grandes janelas proporcionam uma vista aberta e agradável para o entorno e as sacadas oferecem momentos de relaxamento com vista panorâmica. Bem situada, com acesso fácil à rodovia, transporte público, hospitais e áreas de lazer, a casa fica em um bairro que mescla tranquilidade e praticidade, perfeito para quem valoriza uma rotina equilibrada. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade especial em Novo Hamburgo. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Vila Nova, pertinho do Campus II da FEEVALE. Características do Imóvel: Áreas de Lazer e Convivência: Área Gourmet, Churrasqueira, Jardim, Varanda, Varanda Gourmet, Vistas Exteriores, Vista - Aberta, Vista - Magnífica. Vagas e Estacionamento: Bicicletário, Estacionamento, Estacionamento de visitantes, Garagem, Vaga para motos. Conforto e Climatização: Ar Condicionado, Aquecimento Elétrico, Ventilador de teto, Lareira. Cozinhas e Serviços: Área de serviço, Cozinha - Extra, Cozinha Americana, Cozinha conjugada, Dependência de Empregada, Despensa, Lavanderia. Segurança e Estrutura: Alarme, Fossa, Tanque de Água, Água (Furo), Eletricidade, Registro de Água Individual. Acabamentos e Materiais: Ytong, Pedra, Parcialmente Mobilada. Localização e Acessos: Perto da Auto-Estrada, Transporte Público Próximo, Perto de Autocarro, Perto de Hospital, Residencial, Trânsito de Acesso Fácil, Local Sossegado. Outros: Primeiro proprietário, Exposição Solar Leste.

    427 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    Novo Hamburgo: A Capital Nacional do Calçado

    Novo Hamburgo, localizada no estado do Rio Grande do Sul, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1927, Novo Hamburgo é conhecida como a "Capital Nacional do Calçado" devido à sua forte indústria calçadista. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Novo Hamburgo é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de calçados e couro. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Novo Hamburgo é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Teatro Feevale, o Museu Nacional do Calçado e o Parque Floresta Imperial são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Novo Hamburgo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Novo Hamburgo possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Novo Hamburgo oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Novo Hamburgo é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Novo Hamburgo tem muito a oferecer.